Zone industrielle — Sarcelles (95200)
5.136 m²4 200 000 € (soit 818€/m²)
Publicada em 26 de Março de 2026 · Atualizada em 19 de Outubro de 2026
Conjunto imobiliário em bom estado situado em zona industrial, parcialmente arrendado, com uma superfície disponível de 2366 m².
PRESTAÇÕES : 1 grande porta seccionada motorizada (H = 3.5 m) na célula livre e 2 outras na célula arrendada - Laje de betão armado - Zona de manobra para pesados - Climatização - Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
10 lugares de estacionamento para ligeiros
O rendimento locativo potencial global do local, uma vez totalmente ocupado, ascende a 219 388 €/sem IVA/ano.
O conjunto é composto por 3 células distintas, das quais 2 estão arrendadas, com um rendimento locativo global de 8636 €/sem IVA/mês
DESSERTE : N104/A1/N1
| Área total | 5.136 m² |
|---|---|
| Pé-direito | 7 m |
| Resistência do piso | 3 t/m² |
| Disponibilidade | Immédiate |
| Tipo de contrato | Commercial 3/6/9 |
| Preço de venda | 4 200 000 € (soit 818€/m²) |
| Acesso ao nível do solo | Sim |
| Cais de carga | Não |
Os tempos são calculados pelo serviço de rotas do IGN (Géoplateforme); caso contrário, indica-se a distância em linha reta. A autoestrada é medida em linha reta até ao eixo (OpenStreetMap): os nós não estão referenciados.
Esta oferta face ao mercado818 € por m², ou seja 49 % abaixo do preço mediano de venda de locais no município (1.620 € por m², 2021-2025).
1.620 €/m²preço mediano por m², em 2021-2025 · 55 vendas
Metade das vendas situa-se entre 1.073 e 2.527 €/m² (quartis).
Fonte: DVF, DGFiP / Etalab. Vendas de 2021 a 2025 (última mutação em 31 de Dezembro de 2025, ficheiros publicados em 18 de Maio de 2026).
11.687Assalariados do setor privado no fim de 2025
Fonte: Urssaf, open.urssaf.fr (licença ODbL), assalariados do setor privado a 31 de dezembro de 2025.
740.000Em 30 min · habitantes
Fontes: cálculo de implantation95.com a partir das isócronas da Géoplateforme do IGN (rede de 1 de Outubro de 2026), das populações legais 2023 do Insee e do Filosofi 2021; estações: Île-de-France Mobilités (atualização de 2 de Outubro de 2026).
Fontes: Ministério da Educação, anuário da educação (02/10/2026); Onisep; Ministério do Ensino Superior, atlas regional; Insee, base permanente de equipamentos 2025 (creches). · Fontes: IGN, BD TOPO (hospitais e clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamentos 2025 (casas de saúde, urgências, profissionais e farmácias).
Taxa global 2025 aplicável no território do município: município, comunidade intermunicipal, sindicatos, taxas especiais de equipamento, taxa GEMAPI e taxa adicional especial anual (CFE: fora das zonas de atividade económica) — DGFiP, REI 2025.
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Foto do município · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
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Ficha completa: conta gratuita
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Foto do município · Popolon · CC BY-SA 3.0
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Foto do município · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
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5.136 m²4 200 000 € (soit 818€/m²)
ARRENDAMENTO PAVILHÃO/ARMAZÉM 5136 m²
Sarcelles (95200) - Espaços de atividade / oficinas · Armazéns / logística
Ref.: 8520 | Atualização: 19/10/2026
Conjunto imobiliário em bom estado situado em zona industrial, parcialmente arrendado, com uma superfície disponível de 2366 m².
PRESTAÇÕES : 1 grande porta seccionada motorizada (H = 3.5 m) na célula livre e 2 outras na célula arrendada - Laje de betão armado - Zona de manobra para pesados - Climatização - Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
10 lugares de estacionamento para ligeiros
O rendimento locativo potencial global do local, uma vez totalmente ocupado, ascende a 219 388 €/sem IVA/ano.
O conjunto é composto por 3 células distintas, das quais 2 estão arrendadas, com um rendimento locativo global de 8636 €/sem IVA/mês
DESSERTE : N104/A1/N1
| Divisível | - |
| Distribuição | - |
| Disponibilidade | Immédiate |
| Pé-direito | 7,0 m |
| Resistência do solo | 3,0 t/m² |
| Acesso ao nível do solo | Sim |
| Cais | - |
| Encargos arrend. | - € |
| Imposto predial | - € |
| Imposto predial não edificado | 78,19 |
| Tipo de contrato | Commercial 3/6/9 |
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