95200
Instale a sua empresa em Sarcelles (95200), no Val-d'Oise: 14 ofertas de escritórios, armazéns, espaços de atividade ou terrenos.
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Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France Cantão Sarcelles Código INSEE 95585
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Sarcelles (95200) é um município do Val-d'Oise (código INSEE 95585), situado no cantão de Sarcelles. Pertence à intercomunalidade «Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France». Tem 59 173 habitantes, dos quais 24,6 % com menos de 15 anos. A população ativa conta 25 163 pessoas, das quais 20 431 empregadas; a taxa de desemprego estimada é de 18,8 %. Estão registados 4 342 estabelecimentos (fontes: INSEE, CEEVO). Estão registadas 5 zonas de atividades económicas (ZAE) no território. O indicador «emprego local» é de 14 798. O rendimento médio por agregado fiscal é de 19 338 €. A taxa da contribuição predial das empresas (CFE, excluindo ZAE) é de 28,31 %. As ofertas publicadas podem ser consultadas no catálogo; a ficha completa está reservada aos utilizadores registados.
Os números essenciais de Sarcelles, comparados com o Val-d'Oise e a Île-de-France.
Sarcelles face aos territórios de referência. Cada gráfico indica valores, fonte e ano.
População
| hab. | |
|---|---|
| Sarcelles | 59.173 hab. |
| Município médio: CA Roissy Pays de France | 10.775 hab. |
| Município médio: Val-d'Oise | 7.004 hab. |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. População de um município médio: total dividido pelo número de municípios.
Rendimento médio por agregado fiscal
| € | |
|---|---|
| Sarcelles | 19.338 € |
| CA Roissy Pays de France | 23.861 € |
| Val-d'Oise | 32.489 € |
| Ilha de França | 42.208 € |
Fonte : DGFiP, imposto sobre o rendimento por autarquia (IRCOM), IRCOM 2025. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais.
Taxa de desemprego
| % | |
|---|---|
| Sarcelles | 18,8 % |
| CA Roissy Pays de France | 14,8 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Ilha de França | 11,2 % |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população ativa; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais (15 a 64 anos).
Proporção de menores de 15 anos
| % | |
|---|---|
| Sarcelles | 24,6 % |
| CA Roissy Pays de France | 23,4 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Ilha de França | 18,7 % |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais.
Estabelecimentos por 1 000 habitantes
| Estabelecimentos por 1 000 habitantes | |
|---|---|
| Sarcelles | 79,6 |
| CA Roissy Pays de France | 71,8 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Ilha de França | 118,5 |
Fonte : Insee, demografia empresarial (SIDE), 31/12/2024. Estabelecimentos ativos em relação à população; Val-d'Oise e Ilha de França: totais oficiais.
Taxa de CFE (imposto empresarial)
| % | |
|---|---|
| Sarcelles | 27,84 % |
| CA Roissy Pays de France | 27,84 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Fonte : DGFiP, fiscalidade direta local (REI), REI 2025. Taxas municipais; os conjuntos de municípios e o Val-d'Oise são a média simples dos municípios (sem valor oficial de conjunto).
Locais ligáveis à fibra
| % | |
|---|---|
| Sarcelles | 98,4 % |
| CA Roissy Pays de France | 97,1 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Fonte : Arcep, observatório da banda larga, T2 2026. Locais ligáveis em relação ao total de locais; conjuntos de municípios: soma dos municípios.
Taxa de desemprego segundo o recenseamento (declaração das pessoas recenseadas, 15-64 anos): é mais elevada por construção do que a taxa de desemprego localizada do Insee (média anual, definição da OIT), que não existe à escala do município.
Distribuição dos estabelecimentos
| Distribuição dos estabelecimentos | % | |
|---|---|---|
| Terciário | 3.901 | 82,8 % |
| Indústria | 133 | 2,8 % |
| Construção | 677 | 14,4 % |
Fonte : base municipal da CEEVO, segundo o Insee (SIDE), 31/12/2024. Estabelecimentos ativos por setor.
Taxa global 2025 aplicável no território do município: município, comunidade intermunicipal, sindicatos, taxas especiais de equipamento, taxa GEMAPI e taxa adicional especial anual (CFE: fora das zonas de atividade económica) — DGFiP, REI 2025.
Fontes : Base de municípios do CEEVO ; ofertas publicadas no catálogo do CEEVO em 10/10/2026.
Fotografias com licença livre da Wikimedia Commons: autor, licença e ligação sob cada imagem.
Os espaços disponíveis em Sarcelles junto dos comercializadores do Val-d'Oise.
Foto do município · Clicsouris · CC BY-SA 3.0
Sarcelles (95200)
Ficha completa: conta gratuita
400 m² 120 € s/ IVA/m²/ano
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1.620 €/m² preço mediano por m², em 2021-2025
Metade das vendas situa-se entre 1.073 e 2.527 €/m² (quartis). Superfície mediana vendida: 170 m².
Evolução do preço mediano de 2021 a 2025: +20 %.
Comparação: 22 % abaixo da mediana do Val-d'Oise (2.090 €/m² em 2021-2025).
| Ano | Preço mediano (€/m²) | Vendas |
|---|---|---|
| 2021 | 1.389 | 11 |
| 2022 | 1.474 | 18 |
| 2023 | 1.709 | 12 |
| 2024 | 3.194 | 7 |
| 2025 | 1.667 | 7 |
422 €/m² preço mediano por m², em 2021-2025
Metade das vendas situa-se entre 300 e 539 €/m² (quartis). Superfície mediana vendida: 346 m².
Comparação: ao nível da mediana do Val-d'Oise (426 €/m² em 2021-2025).
| Ano | Preço mediano (€/m²) | Vendas |
|---|---|---|
| 2021 | 247 | 5 |
| 2022 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2023 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2024 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2025 | menos de 5 vendas | < 5 |
Valores de vendas reais, sem rendas. Uma venda = uma transmissão onerosa de um único local, sem habitações, vendas em planta nem vendas agrupadas; valores atípicos excluídos. O preço inclui o terreno.
Fonte: DVF, DGFiP / Etalab. Vendas de 2021 a 2025 (última mutação em 31 de Dezembro de 2025, ficheiros publicados em 18 de Maio de 2026). Não se publica mediana com menos de 5 vendas (segredo estatístico).
| Local | Estado | Tipo | Área da unidade fundiária (m²) |
|---|---|---|---|
| 95585_21352 | Terreno devoluto com projeto | Tipo desconhecido | 56.057 |
A área é a da unidade fundiária (o conjunto das parcelas do mesmo proprietário), não a do terreno devoluto: não é uma área disponível.
Cartofriches, o mapa nacional dos terrenos devolutos (Cerema)
Plano local de urbanismo (PLU), aprovado em 18 de Fevereiro de 2026
Consultar o documento no Géoportail de l'urbanisme
Apoios, fiscalidade e custos: o que estes dispositivos oferecem
Fontes: Cerema, Cartofriches (atualização de 7 de Abril de 2025); Géoportail de l'urbanisme; ANCT; zonamento AFR 2022-2027.
| Tipo de local | Total 2016-2024 (m²) | Média anual (m²) |
|---|---|---|
| Escritórios | 3.819 | 424 |
| Armazéns | 892 | 99 |
| Indústria | 518 | 58 |
| Comércio | 28.058 | 3.118 |
| Total de locais de atividade | 33.287 | 3.699 |
Superfície de pavimento das obras iniciadas, em data real. Os últimos anos estão incompletos (declarações tardias) e 2025 não está disponível. As superfícies autorizadas não são publicadas: a série não é fiável.
Fonte: SDES, base Sitadel (ficheiro de Setembro de 2026), locais iniciados de 2016 a 2024.
Assalariados do regime geral, excluindo a agricultura e os empregados de particulares.
Fonte: Urssaf, open.urssaf.fr (licença ODbL), assalariados do setor privado a 31 de dezembro de 2025.
Ordens de grandeza arredondadas: tempos teóricos sem engarrafamentos; população residente em França.
Garges - Sarcelles
Linhas: Tramway T5
Fontes: cálculo de implantation95.com a partir das isócronas da Géoplateforme do IGN (rede de 1 de Outubro de 2026), das populações legais 2023 do Insee e do Filosofi 2021; estações: Île-de-France Mobilités (atualização de 2 de Outubro de 2026).
Toda a secção «Formação, ensino superior e investigação»
Fontes: Ministério da Educação, anuário da educação (02/10/2026); Onisep; Ministério do Ensino Superior, atlas regional; Insee, base permanente de equipamentos 2025 (creches).
Todo o desporto no Val-d'Oise: mapa, clubes, atletas
Fontes: Ministério do Desporto, recenseamento das instalações desportivas (Data ES); Paris 2024, centros de preparação; INJEP, licenças e clubes; Wikidata.
Fontes: IGN, BD TOPO (hospitais e clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamentos 2025 (casas de saúde, urgências, profissionais e farmácias).
Fontes: Île-de-France Mobilités, paragens e linhas (02/10/2026, licença ODbL); IGN, BD TOPO (aeródromos e portos).
Fonte: Insee, base permanente de equipamentos 2025 (equipamentos a 1 de janeiro de 2025).
Ver no mapa : comércio e serviços públicos
Fonte: IGN, BD TOPO (mercados, centros comerciais, ecocentros, água e saneamento, 19/06/2026).
Fontes: Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis e RTE, dados abertos; anos de referência na página da secção.
Fonte: dados abertos dos operadores de rede (Enedis, GRDF, RTE). Um valor ausente não é publicado (segredo estatístico).
Ecologia e transição · Conhecer os riscos de uma morada (Géorisques)
Bus à haut niveau de service du Grand Roissy (3 lignes : Goussainville, Villiers-le-Bel, Garges-Sarcelles)
à l'étude concertation préalable : du 5 juin au 1er juillet 2023
Conseil départemental du Val-d'OiseFonte : Bus à haut niveau de service du Grand Roissy (3 lignes : Goussainville, Villiers-le-Bel, Garges-Sarcelles) (novo separador)
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Economia e emprego
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