Escritórios
Arrendamento
PAVILHÕES INDUSTRIAIS/ARMAZÉNS PARA ARRENDAR 3550 m²
Garges-lès-Gonesse (95140)
Ficha completa: conta gratuita
3.550 m² 120 € s/ IVA/m²/ano
95140
Garges-lès-Gonesse
Instale a sua empresa em Garges-lès-Gonesse (95140), no Val-d'Oise: 3 ofertas de escritórios, armazéns, espaços de atividade ou terrenos.
Foto: Clicsouris · CC BY-SA 2.5 (novo separador) · Wikimedia Commons (novo separador)
Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France Cantão Garges-lès-Gonesse Código INSEE 95268
- 41.791População
- 2.299Empresas
- 15.167Ativos
- 3Ofertas
O seu interlocutor no CEEVO
Um consultor do CEEVO acompanha o seu projeto de implantação, sem custos.
Apresentação
Garges-lès-Gonesse (95140) é um município do Val-d'Oise (código INSEE 95268), situado no cantão de Garges-lès-Gonesse. Pertence à intercomunalidade «Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France». Tem 41 791 habitantes, dos quais 23,7 % com menos de 15 anos. A população ativa conta 18 063 pessoas, das quais 15 167 empregadas; a taxa de desemprego estimada é de 17,7 %. Estão registados 2 176 estabelecimentos (fontes: INSEE, CEEVO). Estão registadas 5 zonas de atividades económicas (ZAE) no território. O indicador «emprego local» é de 8 195. O rendimento médio por agregado fiscal é de 18 453 €. A taxa da contribuição predial das empresas (CFE, excluindo ZAE) é de 28,31 %. As ofertas publicadas podem ser consultadas no catálogo; a ficha completa está reservada aos utilizadores registados.
Localização
Números-chave
Os números essenciais de Garges-lès-Gonesse, comparados com o Val-d'Oise e a Île-de-France.
Em breve
- 92 %FibraArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 2.333 €/m²Preço da habitação (apartamentos)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 53 haEspaços agrícolasInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 6.134Emprego assalariado privadoUrssaf, 31/12/2025
Comparação com o território
Garges-lès-Gonesse face aos territórios de referência. Cada gráfico indica valores, fonte e ano.
População
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| hab. | |
|---|---|
| Garges-lès-Gonesse | 41.791 hab. |
| Município médio: CA Roissy Pays de France | 10.775 hab. |
| Município médio: Val-d'Oise | 7.004 hab. |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. População de um município médio: total dividido pelo número de municípios.
Rendimento médio por agregado fiscal
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| € | |
|---|---|
| Garges-lès-Gonesse | 18.453 € |
| CA Roissy Pays de France | 23.861 € |
| Val-d'Oise | 32.489 € |
| Ilha de França | 42.208 € |
Fonte : DGFiP, imposto sobre o rendimento por autarquia (IRCOM), IRCOM 2025. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais.
Taxa de desemprego
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| % | |
|---|---|
| Garges-lès-Gonesse | 17,7 % |
| CA Roissy Pays de France | 14,8 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Ilha de França | 11,2 % |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população ativa; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais (15 a 64 anos).
Proporção de menores de 15 anos
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| % | |
|---|---|
| Garges-lès-Gonesse | 23,7 % |
| CA Roissy Pays de France | 23,4 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Ilha de França | 18,7 % |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais.
Estabelecimentos por 1 000 habitantes
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| Estabelecimentos por 1 000 habitantes | |
|---|---|
| Garges-lès-Gonesse | 55,0 |
| CA Roissy Pays de France | 71,8 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Ilha de França | 118,5 |
Fonte : Insee, demografia empresarial (SIDE), 31/12/2024. Estabelecimentos ativos em relação à população; Val-d'Oise e Ilha de França: totais oficiais.
Taxa de CFE (imposto empresarial)
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| % | |
|---|---|
| Garges-lès-Gonesse | 27,84 % |
| CA Roissy Pays de France | 27,84 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Fonte : DGFiP, fiscalidade direta local (REI), REI 2025. Taxas municipais; os conjuntos de municípios e o Val-d'Oise são a média simples dos municípios (sem valor oficial de conjunto).
Locais ligáveis à fibra
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| % | |
|---|---|
| Garges-lès-Gonesse | 96,3 % |
| CA Roissy Pays de France | 97,1 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Fonte : Arcep, observatório da banda larga, T2 2026. Locais ligáveis em relação ao total de locais; conjuntos de municípios: soma dos municípios.
Taxa de desemprego segundo o recenseamento (declaração das pessoas recenseadas, 15-64 anos): é mais elevada por construção do que a taxa de desemprego localizada do Insee (média anual, definição da OIT), que não existe à escala do município.
ADN económico
Distribuição dos estabelecimentos
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| Distribuição dos estabelecimentos | % | |
|---|---|---|
| Terciário | 1.836 | 79,9 % |
| Indústria | 46 | 2,0 % |
| Construção | 417 | 18,1 % |
Fonte : base municipal da CEEVO, segundo o Insee (SIDE), 31/12/2024. Estabelecimentos ativos por setor.
Os números em pormenorTerritório, estabelecimentos, população, impostos, rendimentos, ativos
Território
- Número de ZAE
- 5
- Área total ZAE
- 73,8 hectares
- Área disponível ZAE
- 0
- N.º de ofertas de implantação (fonte CEEVO)
- 3
Estabelecimentos (fontes: INSEE, CEEVO)
- Indústria
- 46
- Construção
- 417
- Comércio / Terciário
- 1.836
- Agricultura
- -
- Total de estabelecimentos
- 2.299
População
- População total
- 41.791 habitante(s)
- Proporção de menores de 15 (%)
- 23,7 %
- Proporção de maiores de 75 (%)
- 3,8 %
- Proporção da população (mais de 15, não escolarizada) com grau superior a Bac+2
- 19,2 %
- Proporção da população (mais de 15, não escolarizada) sem diploma
- 38,5 %
- Proporção de licenciados em relação aos não licenciados
- 0,50
Impostos globais
- Imposto predial sobre não edificados
- 95,38 %
- Imposto predial sobre edificados
- 44,57 %
- CFE (contribuição predial das empresas, exceto ZAE)
- 27,84 %
Taxa global 2025 aplicável no território do município: município, comunidade intermunicipal, sindicatos, taxas especiais de equipamento, taxa GEMAPI e taxa adicional especial anual (CFE: fora das zonas de atividade económica) — DGFiP, REI 2025.
Rendimento
- Rendimento médio por agregado fiscal
- 18.453,0 €
- Em relação à média do Val-d'Oise
- -37 %
- Proporção de agregados tributáveis
- 24 %
Ativos - Empregos
- População ativa
- 18.063
- Empregados
- 15.167
- Desempregados (definição INSEE)
- 3.205
- Taxa de desemprego estimada
- 17,7 %
- Emprego local
- 8.195
Fontes : Base de municípios do CEEVO ; ofertas publicadas no catálogo do CEEVO em 11/10/2026.
Fotografias de Garges-lès-Gonesse
Fotografias com licença livre da Wikimedia Commons: autor, licença e ligação sob cada imagem.
Autor : Cavaldefrance · Licença : CC BY-SA 3.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons 
Autor : GFreihalter · Licença : CC BY-SA 3.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons 
Autor : Jehpuh · Licença : CC BY-SA 4.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons 
Autor : Clicsouris · Licença : CC BY-SA 2.5 · Ficheiro na Wikimedia Commons
Ofertas disponíveis em Garges-lès-Gonesse
Os espaços disponíveis em Garges-lès-Gonesse junto dos comercializadores do Val-d'Oise.
Foto do município · Clicsouris · CC BY-SA 2.5
Lojas
Arrendamento
Foto do município · Clicsouris · CC BY-SA 2.5
Escritórios
Arrendamento
2, Avenue des Morillons (14865 m²)
Garges-lès-Gonesse (95140)
Ficha completa: conta gratuita
14.865 m² 150 € s/ IVA/m²/ano
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Explorar por tipo de imóvelEscritórios (2)Espaços de atividade (2)Armazéns e logística (1)Lojas (1)
Outros concelhos da mesma intermunicipalidade
Notícias de Garges-lès-Gonesse
Preços de venda de locais de atividade
Locais industriais, comerciais ou equiparados
1.631 €/m² preço mediano por m², em 2021-2025
Metade das vendas situa-se entre 1.034 e 2.300 €/m² (quartis). Superfície mediana vendida: 180 m².
Evolução do preço mediano de 2023 a 2025: −9 %.
Comparação: 22 % abaixo da mediana do Val-d'Oise (2.090 €/m² em 2021-2025).
| Ano | Preço mediano (€/m²) | Vendas |
|---|---|---|
| 2021 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2022 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2023 | 1.750 | 5 |
| 2024 | 1.893 | 5 |
| 2025 | 1.594 | 5 |
Terrenos para construção (todos os usos)
menos de 5 vendas em 2021-2025
Valores de vendas reais, sem rendas. Uma venda = uma transmissão onerosa de um único local, sem habitações, vendas em planta nem vendas agrupadas; valores atípicos excluídos. O preço inclui o terreno.
Fonte: DVF, DGFiP / Etalab. Vendas de 2021 a 2025 (última mutação em 31 de Dezembro de 2025, ficheiros publicados em 18 de Maio de 2026). Não se publica mediana com menos de 5 vendas (segredo estatístico).
Solo e zonamento
Terrenos devolutos recenseados (Cartofriches)
- 2Terrenos devolutos recenseados (Cartofriches)
- 1Terreno devoluto potencial
- 1Terreno devoluto sem projeto
| Local | Estado | Tipo | Área da unidade fundiária (m²) |
|---|---|---|---|
| 95268_35668 | Terreno devoluto sem projeto | Logística | 24.871 |
| 95268_4233 | Terreno devoluto potencial | Tipo desconhecido | 4.524 |
A área é a da unidade fundiária (o conjunto das parcelas do mesmo proprietário), não a do terreno devoluto: não é uma área disponível.
Cartofriches, o mapa nacional dos terrenos devolutos (Cerema)
Documento de urbanismo
Plano local de urbanismo (PLU), aprovado em 6 de Outubro de 2025
Consultar o documento no Géoportail de l'urbanisme
Zonas que dão direito a apoios ou isenções
- Bairro prioritário da política da cidade (QPV) 2024
- Zona franca urbana (ZFU)
- Território de indústria 2023-2027
Apoios, fiscalidade e custos: o que estes dispositivos oferecem
Fontes: Cerema, Cartofriches (atualização de 7 de Abril de 2025); Géoportail de l'urbanisme; ANCT; zonamento AFR 2022-2027.
Locais de atividade com obras iniciadas
| Tipo de local | Total 2016-2024 (m²) | Média anual (m²) |
|---|---|---|
| Escritórios | 2.649 | 294 |
| Armazéns | 2.118 | 235 |
| Comércio | 4.463 | 496 |
| Total de locais de atividade | 9.230 | 1.026 |
Superfície de pavimento das obras iniciadas, em data real. Os últimos anos estão incompletos (declarações tardias) e 2025 não está disponível. As superfícies autorizadas não são publicadas: a série não é fiável.
Fonte: SDES, base Sitadel (ficheiro de Setembro de 2026), locais iniciados de 2016 a 2024.
Emprego assalariado privado
- 6.134Assalariados do setor privado no fim de 2025
- 4.985Assalariados do setor privado no fim de 2015
- +23,0 %Variação entre 2015 e 2025
- 764Estabelecimentos empregadores
- 13 de 183Posição no Val-d'Oise
Assalariados do regime geral, excluindo a agricultura e os empregados de particulares.
Fonte: Urssaf, open.urssaf.fr (licença ODbL), assalariados do setor privado a 31 de dezembro de 2025.
Empresas implantadas em Garges-lès-Gonesse
- La Poste Groupe
- CORA
- SNCF VOYAGEURS
- BACCARA SECURITE PRIVEE
- CNP ASSURANCES
- HABITER ET VIVRE ENSEMBLE AUTREMENT
- MAJ
- Action.com
- BRICO DEPOT
- CONFORAMA FRANCE
- INOVIE BIOFUTUR
- LIDL
Acessibilidade
População alcançável de carro
- 2.100.000Em 30 min · habitantes
- 10.800.000Em 60 min · habitantes
- 16.800.000Em 120 min · habitantes
Ordens de grandeza arredondadas: tempos teóricos sem engarrafamentos; população residente em França.
Estação no município
Garges - Sarcelles
Linhas: RER D
Fontes: cálculo de implantation95.com a partir das isócronas da Géoplateforme do IGN (rede de 1 de Outubro de 2026), das populações legais 2023 do Insee e do Filosofi 2021; estações: Île-de-France Mobilités (atualização de 2 de Outubro de 2026).
Equipamentos e serviços do município
Educação
- 27escolas pré-primárias e primárias
- 4collèges (ensino básico)2.510 alunos
- 2liceus1.891 alunos
- 52estudantes
- 9creches
Liceus
- Lycée Arthur Rimbaud
- via profissional
- lycée des métiers (selo de ofícios)
- aprendizagem
- GRETA (formação de adultos)
- secção europeia ou de língua oriental (não especificada)
15 diplomas profissionais
- Lycée Simone de Beauvoir
- via geral
- via tecnológica
- GRETA (formação de adultos)
Secções europeias
- anglais (Lycée Simone de Beauvoir)
Toda a secção «Formação, ensino superior e investigação»
Fontes: Ministério da Educação, anuário da educação (02/10/2026); Onisep; Ministério do Ensino Superior, atlas regional; Insee, base permanente de equipamentos 2025 (creches).
Desporto
- 2piscinas
- 29ginásios e salas desportivas
- 10estádios e campos desportivos
- 9campos de ténis
- 31outros equipamentos
Clubes desportivos (Wikidata) (2)
- FCM Garges
- Garges Djibson ASC
Todo o desporto no Val-d'Oise: mapa, clubes, atletas
Fontes: Ministério do Desporto, recenseamento das instalações desportivas (Data ES); Paris 2024, centros de preparação; INJEP, licenças e clubes; Wikidata.
Saúde
- 3casas de saúde
- 2centros de saúde
- 11farmácias
- 34médicos de família
- 8dentistas
- 1pediatras
- 33enfermeiros
Fontes: IGN, BD TOPO (hospitais e clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamentos 2025 (casas de saúde, urgências, profissionais e farmácias).
Transportes
- 1estações ferroviárias
Estações
- Garges - Sarcelles
Fontes: Île-de-France Mobilités, paragens e linhas (02/10/2026, licença ODbL); IGN, BD TOPO (aeródromos e portos).
Cultura
- 1bibliotecas e mediatecas
- 1cinemas
- 1conservatórios
- 2salas de espetáculos
Fonte: Insee, base permanente de equipamentos 2025 (equipamentos a 1 de janeiro de 2025).
Comércio e serviços públicos
- 1mercados
- 4centros comerciais
Centros comerciais
- Centre Commercial Arc-en-Ciel
- Centre Commercial du Pont de Pierre
- Centre Commercial les Mouettes
- les Portes de la Ville
Ver no mapa : comércio e serviços públicos
Fonte: IGN, BD TOPO (mercados, centros comerciais, ecocentros, água e saneamento, 19/06/2026).
Digital e energia
- 96.3%dos locais com ligação possível à fibra (2e trimestre 2026)
- 26locais 5G autorizados
- 0.3 MWde produção elétrica ligada à rede · 53 instalações de produção
Locais móveis por operador (30/06/2026)
- Orange : 6 4G · 5 5G
- SFR : 7 4G · 7 5G
- Bouygues Telecom : 7 4G · 7 5G
- Free Mobile : 8 4G · 7 5G
Fontes: Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis e RTE, dados abertos; anos de referência na página da secção.
Consumo de eletricidade e gás
- 86,994Consumo de eletricidade (MWh) (ano 2024)
- 3,195dos quais indústria (MWh)
- 41,367dos quais terciário (MWh)
- Rede de gás : GRDF
- Rede de calor : sim
Fonte: dados abertos dos operadores de rede (Enedis, GRDF, RTE). Um valor ausente não é publicado (segredo estatístico).
Ecologia e transição
- 0,3MW fotovoltaicos ligados (53 instalações)
- Redes de calor
- 31pontos de carregamento elétrico
Ecologia e transição · Conhecer os riscos de uma morada (Géorisques)
Grandes projetos públicos em Garges-lès-Gonesse
-
Bus à haut niveau de service du Grand Roissy (3 lignes : Goussainville, Villiers-le-Bel, Garges-Sarcelles)
à l'étude concertation préalable : du 5 juin au 1er juillet 2023
Conseil départemental du Val-d'OiseFonte : Bus à haut niveau de service du Grand Roissy (3 lignes : Goussainville, Villiers-le-Bel, Garges-Sarcelles) (novo separador)
Personalidades
- Benoît Jimenez Presidente da câmara de Garges-lès-Gonesse
Redes sociais oficiais
- LinkedIn : conta oficial de Garges-lès-Gonesse (novo separador)
- X : conta oficial de Garges-lès-Gonesse (novo separador)
- Facebook : conta oficial de Garges-lès-Gonesse (novo separador)
- Instagram : conta oficial de Garges-lès-Gonesse (novo separador)
Fontes : sítio oficial (novo separador), verificado em 02/10/2026
Contactos
Os interlocutores de Garges-lès-Gonesse: município, cantão, círculo eleitoral e departamento.
Contacto seguro
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