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Escritórios
Arrendamento
ARMAZÉNS/ESCRITÓRIOS PARA ARRENDAR 37037 m²
Saint-Witz (95470)
Ficha completa: conta gratuita
37.037 m² 71 € s/ IVA/m²/ano
95470
Saint-Witz
Instale a sua empresa em Saint-Witz (95470), no Val-d'Oise: 4 ofertas de escritórios, armazéns, espaços de atividade ou terrenos.
Foto: P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr (novo separador) · Wikimedia Commons (novo separador)
Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France Cantão Goussainville Código INSEE 95580
- 2.724População
- 283Empresas
- 1.306Ativos
- 4Ofertas
O seu interlocutor no CEEVO
Um consultor do CEEVO acompanha o seu projeto de implantação, sem custos.
Apresentação
Saint-Witz (95470) é um município do Val-d'Oise (código INSEE 95580), situado no cantão de Goussainville. Pertence à intercomunalidade «Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France». Tem 2 724 habitantes, dos quais 21,1 % com menos de 15 anos. A população ativa conta 1 401 pessoas, das quais 1 306 empregadas; a taxa de desemprego estimada é de 6,3 %. Estão registados 283 estabelecimentos (fontes: INSEE, CEEVO). Estão registadas 3 zonas de atividades económicas (ZAE) no território. O indicador «emprego local» é de 1 368. O rendimento médio por agregado fiscal é de 64 955 €. A taxa da contribuição predial das empresas (CFE, excluindo ZAE) é de 28,31 %. As ofertas publicadas podem ser consultadas no catálogo; a ficha completa está reservada aos utilizadores registados.
Localização
Números-chave
Os números essenciais de Saint-Witz, comparados com o Val-d'Oise e a Île-de-France.
Em breve
- 100 %FibraArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 3.349 €/m²Preço da habitação (casas)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 383 haEspaços agrícolasInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 1.714Emprego assalariado privadoUrssaf, 31/12/2025
Comparação com o território
Saint-Witz face aos territórios de referência. Cada gráfico indica valores, fonte e ano.
População
Ver os dados do gráfico
| hab. | |
|---|---|
| Saint-Witz | 2.724 hab. |
| Município médio: CA Roissy Pays de France | 10.775 hab. |
| Município médio: Val-d'Oise | 7.004 hab. |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. População de um município médio: total dividido pelo número de municípios.
Rendimento médio por agregado fiscal
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| € | |
|---|---|
| Saint-Witz | 64.955 € |
| CA Roissy Pays de France | 23.861 € |
| Val-d'Oise | 32.489 € |
| Ilha de França | 42.208 € |
Fonte : DGFiP, imposto sobre o rendimento por autarquia (IRCOM), IRCOM 2025. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais.
Taxa de desemprego
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| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 6,3 % |
| CA Roissy Pays de France | 14,8 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Ilha de França | 11,2 % |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população ativa; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais (15 a 64 anos).
Proporção de menores de 15 anos
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| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 21,1 % |
| CA Roissy Pays de France | 23,4 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Ilha de França | 18,7 % |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais.
Estabelecimentos por 1 000 habitantes
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| Estabelecimentos por 1 000 habitantes | |
|---|---|
| Saint-Witz | 103,9 |
| CA Roissy Pays de France | 71,8 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Ilha de França | 118,5 |
Fonte : Insee, demografia empresarial (SIDE), 31/12/2024. Estabelecimentos ativos em relação à população; Val-d'Oise e Ilha de França: totais oficiais.
Taxa de CFE (imposto empresarial)
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| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 27,84 % |
| CA Roissy Pays de France | 27,84 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Fonte : DGFiP, fiscalidade direta local (REI), REI 2025. Taxas municipais; os conjuntos de municípios e o Val-d'Oise são a média simples dos municípios (sem valor oficial de conjunto).
Locais ligáveis à fibra
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| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 100,0 % |
| CA Roissy Pays de France | 97,1 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Fonte : Arcep, observatório da banda larga, T2 2026. Locais ligáveis em relação ao total de locais; conjuntos de municípios: soma dos municípios.
Taxa de desemprego segundo o recenseamento (declaração das pessoas recenseadas, 15-64 anos): é mais elevada por construção do que a taxa de desemprego localizada do Insee (média anual, definição da OIT), que não existe à escala do município.
ADN económico
Distribuição dos estabelecimentos
Ver os dados do gráfico
| Distribuição dos estabelecimentos | % | |
|---|---|---|
| Terciário | 249 | 88,0 % |
| Indústria | 5 | 1,8 % |
| Construção | 29 | 10,2 % |
Fonte : base municipal da CEEVO, segundo o Insee (SIDE), 31/12/2024. Estabelecimentos ativos por setor.
Os números em pormenorTerritório, estabelecimentos, população, impostos, rendimentos, ativos
Território
- Número de ZAE
- 3
- Área total ZAE
- 50,7 ha
- Área disponível ZAE
- 5,4 ha
- N.º de ofertas de implantação (fonte CEEVO)
- 4
Estabelecimentos (fontes: INSEE, CEEVO)
- Indústria
- 5
- Construção
- 29
- Comércio / Terciário
- 249
- Agricultura
- -
- Total de estabelecimentos
- 283
População
- População total
- 2.724 habitante(s)
- Proporção de menores de 15 (%)
- 21,1 %
- Proporção de maiores de 75 (%)
- 7,8 %
- Proporção da população (mais de 15, não escolarizada) com grau superior a Bac+2
- 55,7 %
- Proporção da população (mais de 15, não escolarizada) sem diploma
- 6,8 %
- Proporção de licenciados em relação aos não licenciados
- 8,15
Impostos globais
- Imposto predial sobre não edificados
- 158,23 %
- Imposto predial sobre edificados
- 43,56 %
- CFE (contribuição predial das empresas, exceto ZAE)
- 27,84 %
Taxa global 2025 aplicável no território do município: município, comunidade intermunicipal, sindicatos, taxas especiais de equipamento, taxa GEMAPI e taxa adicional especial anual (CFE: fora das zonas de atividade económica) — DGFiP, REI 2025.
Rendimento
- Rendimento médio por agregado fiscal
- 64.955,0 €
- Em relação à média do Val-d'Oise
- 122 %
- Proporção de agregados tributáveis
- 70 %
Ativos - Empregos
- População ativa
- 1.401
- Empregados
- 1.306
- Desempregados (definição INSEE)
- 95
- Taxa de desemprego estimada
- 6,3 %
- Emprego local
- 1.368
Fontes : Base de municípios do CEEVO ; ofertas publicadas no catálogo do CEEVO em 11/10/2026.
Fotografias de Saint-Witz
Fotografias com licença livre da Wikimedia Commons: autor, licença e ligação sob cada imagem.
Autor : P.poschadel · Licença : CC BY-SA 2.0 fr · Ficheiro na Wikimedia Commons 
Autor : Pierre Poschadel · Licença : CC BY-SA 4.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons 
Autor : P.poschadel · Licença : CC BY-SA 2.0 fr · Ficheiro na Wikimedia Commons 
Autor : Pierre Poschadel · Licença : CC BY-SA 4.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons
Ofertas disponíveis em Saint-Witz
Os espaços disponíveis em Saint-Witz junto dos comercializadores do Val-d'Oise.
Terrenos
Venda
3 TERRENOS PARA VENDA 26723 m²/5505 m²/11119 m²
Saint-Witz (95470)
Ficha completa: conta gratuita
43.347 m² 300 € s/ IVA
Foto do município · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
Terrenos
Venda
Rue des Prés du Moulin (27773 m²)
Saint-Witz (95470)
Ficha completa: conta gratuita
27.773 m² 300 € s/ IVA
Foto do município · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
Terrenos
Arrendamento
PA DE LA GUEPELLE (15704 m² em 24 ha)
Saint-Witz (95470)
Ficha completa: conta gratuita
15.704 m² 65 € s/ IVA/m²/ano
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Explorar por tipo de imóvelEscritórios (1)Espaços de atividade (1)Armazéns e logística (1)Terrenos (3)
Outros concelhos da mesma intermunicipalidade
Preços de venda de locais de atividade
Locais industriais, comerciais ou equiparados
menos de 5 vendas em 2021-2025
Terrenos para construção (todos os usos)
373 €/m² preço mediano por m², em 2021-2025
Metade das vendas situa-se entre 317 e 400 €/m² (quartis). Superfície mediana vendida: 499 m².
Evolução do preço mediano de 2021 a 2022: +9 %.
Comparação: 12 % abaixo da mediana do Val-d'Oise (426 €/m² em 2021-2025).
| Ano | Preço mediano (€/m²) | Vendas |
|---|---|---|
| 2021 | 372 | 34 |
| 2022 | 405 | 6 |
| 2023 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2025 | menos de 5 vendas | < 5 |
Valores de vendas reais, sem rendas. Uma venda = uma transmissão onerosa de um único local, sem habitações, vendas em planta nem vendas agrupadas; valores atípicos excluídos. O preço inclui o terreno.
Fonte: DVF, DGFiP / Etalab. Vendas de 2021 a 2025 (última mutação em 31 de Dezembro de 2025, ficheiros publicados em 18 de Maio de 2026). Não se publica mediana com menos de 5 vendas (segredo estatístico).
Solo e zonamento
Documento de urbanismo
Plano local de urbanismo (PLU), aprovado em 7 de Julho de 2026
Consultar o documento no Géoportail de l'urbanisme
Zonas que dão direito a apoios ou isenções
- Território de indústria 2023-2027
Apoios, fiscalidade e custos: o que estes dispositivos oferecem
Fontes: Cerema, Cartofriches (atualização de 7 de Abril de 2025); Géoportail de l'urbanisme; ANCT; zonamento AFR 2022-2027.
Locais de atividade com obras iniciadas
| Tipo de local | Total 2016-2024 (m²) | Média anual (m²) |
|---|---|---|
| Escritórios | 987 | 110 |
| Armazéns | 2.149 | 239 |
| Indústria | 6.579 | 731 |
| Comércio | 2.060 | 229 |
| Total de locais de atividade | 11.775 | 1.308 |
Superfície de pavimento das obras iniciadas, em data real. Os últimos anos estão incompletos (declarações tardias) e 2025 não está disponível. As superfícies autorizadas não são publicadas: a série não é fiável.
Fonte: SDES, base Sitadel (ficheiro de Setembro de 2026), locais iniciados de 2016 a 2024.
Emprego assalariado privado
- 1.714Assalariados do setor privado no fim de 2025
- 1.400Assalariados do setor privado no fim de 2015
- +22,4 %Variação entre 2015 e 2025
- 88Estabelecimentos empregadores
- 45 de 183Posição no Val-d'Oise
Assalariados do regime geral, excluindo a agricultura e os empregados de particulares.
Fonte: Urssaf, open.urssaf.fr (licença ODbL), assalariados do setor privado a 31 de dezembro de 2025.
Empresas implantadas em Saint-Witz
- SRP LOGISTIQUE
- UPS SCS (FRANCE) SAS
- BRICO DEPOT
- GLOBAL SERVICES AUTOMOTIVE
- LA FRANCAISE DES JEUX
- NEILWAN
- SERRURERIE GENERALE DE SURVILLIERS
- SOCIETE SERDIS
- T.L.S TOULESOLS
Acessibilidade
População alcançável de carro
- 1.200.000Em 30 min · habitantes
- 10.800.000Em 60 min · habitantes
- 18.400.000Em 120 min · habitantes
Ordens de grandeza arredondadas: tempos teóricos sem engarrafamentos; população residente em França.
Estação ferroviária mais próxima
Survilliers - Fosses · 3,2 km em linha reta
Linhas: RER D
Fontes: cálculo de implantation95.com a partir das isócronas da Géoplateforme do IGN (rede de 1 de Outubro de 2026), das populações legais 2023 do Insee e do Filosofi 2021; estações: Île-de-France Mobilités (atualização de 2 de Outubro de 2026).
Equipamentos e serviços do município
Educação
- 1escolas pré-primárias e primárias519 alunos
- 1liceus627 alunos
- 2creches
Liceus
- Lycée Léonard de Vinci
- via geral
- via tecnológica
- GRETA (formação de adultos)
Secções europeias
- anglais (Lycée Léonard de Vinci)
Toda a secção «Formação, ensino superior e investigação»
Fontes: Ministério da Educação, anuário da educação (02/10/2026); Onisep; Ministério do Ensino Superior, atlas regional; Insee, base permanente de equipamentos 2025 (creches).
Desporto
- 1piscinas
- 3ginásios e salas desportivas
- 3estádios e campos desportivos
- 5campos de ténis
- 8outros equipamentos
Todo o desporto no Val-d'Oise: mapa, clubes, atletas
Fontes: Ministério do Desporto, recenseamento das instalações desportivas (Data ES); Paris 2024, centros de preparação; INJEP, licenças e clubes; Wikidata.
Saúde
- 1farmácias
- 3médicos de família
- 1dentistas
- 1enfermeiros
Fontes: IGN, BD TOPO (hospitais e clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamentos 2025 (casas de saúde, urgências, profissionais e farmácias).
Cultura
- 1bibliotecas e mediatecas
Fonte: Insee, base permanente de equipamentos 2025 (equipamentos a 1 de janeiro de 2025).
Comércio e serviços públicos
- 1centros comerciais
Ver no mapa : comércio e serviços públicos
Fonte: IGN, BD TOPO (mercados, centros comerciais, ecocentros, água e saneamento, 19/06/2026).
Digital e energia
- 100.0%dos locais com ligação possível à fibra (2e trimestre 2026)
- 3locais 5G autorizados
Locais móveis por operador (30/06/2026)
- Orange : 1 4G · 1 5G
- SFR : 1 4G · 0 5G
- Bouygues Telecom : 1 4G · 0 5G
- Free Mobile : 2 4G · 2 5G
Fontes: Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis e RTE, dados abertos; anos de referência na página da secção.
Consumo de eletricidade e gás
- 24,411Consumo de eletricidade (MWh) (ano 2024)
- 752dos quais indústria (MWh)
- 14,082dos quais terciário (MWh)
- Rede de gás : GRDF
Fonte: dados abertos dos operadores de rede (Enedis, GRDF, RTE). Um valor ausente não é publicado (segredo estatístico).
Ecologia e transição
- 81pontos de carregamento elétrico
Ecologia e transição · Conhecer os riscos de uma morada (Géorisques)
Personalidades
- Nadège Ferté Presidente da câmara de Saint-Witz
Redes sociais oficiais
- Facebook : conta oficial de Saint-Witz (novo separador)
- Instagram : conta oficial de Saint-Witz (novo separador)
Fontes : sítio oficial (novo separador), verificado em 02/10/2026
Contactos
Os interlocutores de Saint-Witz: município, cantão, círculo eleitoral e departamento.
Contacto seguro
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