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Armazéns / logística Venda Ref. 8621

VENTE ENTREPOT 4000 m²

ZA des Béthunes — Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

4.000 m²6.800.000 € s/ IVA

Publicada em 19 de Outubro de 2026

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Num relance

  • 9 m Pé-direito
  • Sim Cais de carga

Descrição

Au coeur de la ZI des Béthunes, entrepôt de 4000 m² en bon état situé sur une parcelle de 17 000 m², bénéficiant du label BIODIVERCITY

PRESTATIONS : HSP 9 m - Ossature métallique - Bac acier double peau isolante - Bardage simple peau des murs - 2 accès à quai PL - 1 accès plain pied - Certification BREEAM Excellent

27 places de parking VL

DESSERTE : A15/A115/N184/N104/A16

RER C "Saint-Ouen l'Aumône"/RER A "Cergy Préfecture"

SNCF Ligne H "Epluches"

Nombreuses lignes de bus

Características

Área total4.000 m²
Área disponível4.000 m²
Pé-direito9 m
DisponibilidadeDisponibilité immédiate
Preço de venda6 800 000 HT/HD
Acesso ao nível do soloSim
Cais de cargaSim

Localização

Nas proximidades

  • Estação mais próximaCergy Préfecture · RER A, Transilien L 0,2 km em linha reta
  • Autoestrada mais próximaA 15 0,4 km em linha reta
  • Aeroporto Roissy-Charles-de-Gaulle 35 km em linha reta

Os tempos são calculados pelo serviço de rotas do IGN (Géoplateforme); caso contrário, indica-se a distância em linha reta. A autoestrada é medida em linha reta até ao eixo (OpenStreetMap): os nós não estão referenciados.

O local e o seu município

Preços de venda de locais de atividade

1.283 €/m²preço mediano por m², em 2021-2025 · 95 vendas

Metade das vendas situa-se entre 1.023 e 1.709 €/m² (quartis).

Fonte: DVF, DGFiP / Etalab. Vendas de 2021 a 2025 (última mutação em 31 de Dezembro de 2025, ficheiros publicados em 18 de Maio de 2026).

Emprego assalariado privado

21.414Assalariados do setor privado no fim de 2025

Variação entre 2015 e 2025
+5,8 %
Estabelecimentos empregadores
1.168

Fonte: Urssaf, open.urssaf.fr (licença ODbL), assalariados do setor privado a 31 de dezembro de 2025.

Acessibilidade

960.000Em 30 min · habitantes

Em 60 min · habitantes
9.500.000

Fontes: cálculo de implantation95.com a partir das isócronas da Géoplateforme do IGN (rede de 1 de Outubro de 2026), das populações legais 2023 do Insee e do Filosofi 2021; estações: Île-de-France Mobilités (atualização de 2 de Outubro de 2026).

Equipamentos e serviços próximos

estudantes · Educação
294
ginásios e salas desportivas · Desporto
34
outros equipamentos · Desporto
29
médicos de família · Saúde
31

Fontes: Ministério da Educação, anuário da educação (02/10/2026); Onisep; Ministério do Ensino Superior, atlas regional; Insee, base permanente de equipamentos 2025 (creches). · Fontes: Ministério do Desporto, recenseamento das instalações desportivas (Data ES); Paris 2024, centros de preparação; INJEP, licenças e clubes; Wikidata. · Fontes: IGN, BD TOPO (hospitais e clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamentos 2025 (casas de saúde, urgências, profissionais e farmácias).

Fiscalidade local

Contribuição predial das empresas, CFE (taxa global)
24,82 %
Imposto sobre imóveis edificados
44,37 %

Taxa global 2025 aplicável no território do município: município, comunidade intermunicipal, sindicatos, taxas especiais de equipamento, taxa GEMAPI e taxa adicional especial anual (CFE: fora das zonas de atividade económica) — DGFiP, REI 2025.

Ver a ficha de Saint-Ouen-l'Aumône

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Fotos e mapas da oferta

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