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Lojas
Venda
RESTAURANTE PARA VENDA 131 m²
Saint-Gratien (95210)
Ficha completa: conta gratuita
131 m² 150.000 € s/ IVA
95210
Saint-Gratien
Instale a sua empresa em Saint-Gratien (95210), no Val-d'Oise: 4 ofertas de escritórios, armazéns, espaços de atividade ou terrenos.
Foto: Clicsouris · CC BY-SA 3.0 (novo separador) · Wikimedia Commons (novo separador)
Communauté d'Agglomération Plaine Vallée Cantão Argenteuil-1 Código INSEE 95555
- 21.336População
- 1.582Empresas
- 8.803Ativos
- 4Ofertas
O seu interlocutor no CEEVO
Um consultor do CEEVO acompanha o seu projeto de implantação, sem custos.
Apresentação
Saint-Gratien (95210) é um município do Val-d'Oise (código INSEE 95555), situado no cantão de Argenteuil-1. Pertence à intercomunalidade «Communauté d'Agglomération de la Plaine Vallée». Tem 21 336 habitantes, dos quais 20,7 % com menos de 15 anos. A população ativa conta 9 929 pessoas, das quais 8 803 empregadas; a taxa de desemprego estimada é de 13,3 %. Estão registados 1 469 estabelecimentos (fontes: INSEE, CEEVO). Está registada 1 zona de atividades económicas (ZAE) no território. O indicador «emprego local» é de 3 762. O rendimento médio por agregado fiscal é de 35 202 €. A taxa da contribuição predial das empresas (CFE, excluindo ZAE) é de 27,98 %. As ofertas publicadas podem ser consultadas no catálogo; a ficha completa está reservada aos utilizadores registados.
Localização
Números-chave
Os números essenciais de Saint-Gratien, comparados com o Val-d'Oise e a Île-de-France.
Em breve
- 98 %FibraArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 3.361 €/m²Preço da habitação (apartamentos)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 0 haEspaços agrícolasInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 2.661Emprego assalariado privadoUrssaf, 31/12/2025
Comparação com o território
Saint-Gratien face aos territórios de referência. Cada gráfico indica valores, fonte e ano.
População
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| hab. | |
|---|---|
| Saint-Gratien | 21.336 hab. |
| Município médio: CA Plaine Vallée | 10.395 hab. |
| Município médio: Val-d'Oise | 7.004 hab. |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. População de um município médio: total dividido pelo número de municípios.
Rendimento médio por agregado fiscal
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| € | |
|---|---|
| Saint-Gratien | 35.202 € |
| CA Plaine Vallée | 40.187 € |
| Val-d'Oise | 32.489 € |
| Ilha de França | 42.208 € |
Fonte : DGFiP, imposto sobre o rendimento por autarquia (IRCOM), IRCOM 2025. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais.
Taxa de desemprego
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| % | |
|---|---|
| Saint-Gratien | 13,3 % |
| CA Plaine Vallée | 10,7 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Ilha de França | 11,2 % |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população ativa; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais (15 a 64 anos).
Proporção de menores de 15 anos
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| % | |
|---|---|
| Saint-Gratien | 20,7 % |
| CA Plaine Vallée | 19,8 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Ilha de França | 18,7 % |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais.
Estabelecimentos por 1 000 habitantes
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| Estabelecimentos por 1 000 habitantes | |
|---|---|
| Saint-Gratien | 74,1 |
| CA Plaine Vallée | 86,9 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Ilha de França | 118,5 |
Fonte : Insee, demografia empresarial (SIDE), 31/12/2024. Estabelecimentos ativos em relação à população; Val-d'Oise e Ilha de França: totais oficiais.
Taxa de CFE (imposto empresarial)
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| % | |
|---|---|
| Saint-Gratien | 28,24 % |
| CA Plaine Vallée | 28,24 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Fonte : DGFiP, fiscalidade direta local (REI), REI 2025. Taxas municipais; os conjuntos de municípios e o Val-d'Oise são a média simples dos municípios (sem valor oficial de conjunto).
Locais ligáveis à fibra
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| % | |
|---|---|
| Saint-Gratien | 98,1 % |
| CA Plaine Vallée | 98,0 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Fonte : Arcep, observatório da banda larga, T2 2026. Locais ligáveis em relação ao total de locais; conjuntos de municípios: soma dos municípios.
Taxa de desemprego segundo o recenseamento (declaração das pessoas recenseadas, 15-64 anos): é mais elevada por construção do que a taxa de desemprego localizada do Insee (média anual, definição da OIT), que não existe à escala do município.
ADN económico
Distribuição dos estabelecimentos
Ver os dados do gráfico
| Distribuição dos estabelecimentos | % | |
|---|---|---|
| Terciário | 1.407 | 88,9 % |
| Indústria | 33 | 2,1 % |
| Construção | 142 | 9,0 % |
Fonte : base municipal da CEEVO, segundo o Insee (SIDE), 31/12/2024. Estabelecimentos ativos por setor.
Os números em pormenorTerritório, estabelecimentos, população, impostos, rendimentos, ativos
Território
- Número de ZAE
- 1
- Área total ZAE
- 3,4 ha
- Área disponível ZAE
- 0
- N.º de ofertas de implantação (fonte CEEVO)
- 4
Estabelecimentos (fontes: INSEE, CEEVO)
- Indústria
- 33
- Construção
- 142
- Comércio / Terciário
- 1.407
- Agricultura
- -
- Total de estabelecimentos
- 1.582
População
- População total
- 21.336 habitante(s)
- Proporção de menores de 15 (%)
- 20,7 %
- Proporção de maiores de 75 (%)
- 9,1 %
- Proporção da população (mais de 15, não escolarizada) com grau superior a Bac+2
- 42,3 %
- Proporção da população (mais de 15, não escolarizada) sem diploma
- 18,8 %
- Proporção de licenciados em relação aos não licenciados
- 2,29
Impostos globais
- Imposto predial sobre não edificados
- 93,06 %
- Imposto predial sobre edificados
- 46,33 %
- CFE (contribuição predial das empresas, exceto ZAE)
- 28,24 %
Taxa global 2025 aplicável no território do município: município, comunidade intermunicipal, sindicatos, taxas especiais de equipamento, taxa GEMAPI e taxa adicional especial anual (CFE: fora das zonas de atividade económica) — DGFiP, REI 2025.
Rendimento
- Rendimento médio por agregado fiscal
- 35.202,0 €
- Em relação à média do Val-d'Oise
- 20 %
- Proporção de agregados tributáveis
- 51,7 %
Ativos - Empregos
- População ativa
- 9.929
- Empregados
- 8.803
- Desempregados (definição INSEE)
- 1.300
- Taxa de desemprego estimada
- 13,3 %
- Emprego local
- 3.762
Fontes : Base de municípios do CEEVO ; ofertas publicadas no catálogo do CEEVO em 11/10/2026.
Fotografias de Saint-Gratien
Fotografias com licença livre da Wikimedia Commons: autor, licença e ligação sob cada imagem.
Autor : VVVCFFrance · Licença : CC BY-SA 4.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons 
Autor : Antoine Rex · Licença : CC0 · Ficheiro na Wikimedia Commons 
Autor : Clicsouris · Licença : CC BY-SA 3.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons 
Autor : Clicsouris · Licença : CC BY-SA 3.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons
Ofertas disponíveis em Saint-Gratien
Os espaços disponíveis em Saint-Gratien junto dos comercializadores do Val-d'Oise.
Foto do município · Clicsouris · CC BY-SA 3.0
Escritórios
Arrendamento
Avenue de la Gare (135 m²)
Saint-Gratien (95210)
Ficha completa: conta gratuita
135 m² 160 € s/ IVA/m²/ano
Foto do município · Clicsouris · CC BY-SA 3.0
Lojas
Arrendamento
4, rue Hémonnot (200 m²)
Saint-Gratien (95210)
Ficha completa: conta gratuita
200 m² 240 € s/ IVA/m²/ano
Foto do município · Clicsouris · CC BY-SA 3.0
Lojas
Arrendamento
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Explorar por tipo de imóvelEscritórios (1)Lojas (3)
Outros concelhos da mesma intermunicipalidade
Preços de venda de locais de atividade
Locais industriais, comerciais ou equiparados
2.250 €/m² preço mediano por m², em 2021-2025
Metade das vendas situa-se entre 1.680 e 3.001 €/m² (quartis). Superfície mediana vendida: 100 m².
Evolução do preço mediano de 2021 a 2025: +14 %.
Comparação: 8 % acima da mediana do Val-d'Oise (2.090 €/m² em 2021-2025).
| Ano | Preço mediano (€/m²) | Vendas |
|---|---|---|
| 2021 | 2.124 | 9 |
| 2022 | 2.245 | 7 |
| 2023 | 2.684 | 8 |
| 2024 | 2.138 | 6 |
| 2025 | 2.421 | 12 |
Terrenos para construção (todos os usos)
menos de 5 vendas em 2021-2025
Valores de vendas reais, sem rendas. Uma venda = uma transmissão onerosa de um único local, sem habitações, vendas em planta nem vendas agrupadas; valores atípicos excluídos. O preço inclui o terreno.
Fonte: DVF, DGFiP / Etalab. Vendas de 2021 a 2025 (última mutação em 31 de Dezembro de 2025, ficheiros publicados em 18 de Maio de 2026). Não se publica mediana com menos de 5 vendas (segredo estatístico).
Solo e zonamento
Terrenos devolutos recenseados (Cartofriches)
- 1Terrenos devolutos recenseados (Cartofriches)
- 1Terreno devoluto potencial
| Local | Estado | Tipo | Área da unidade fundiária (m²) |
|---|---|---|---|
| 95555_2429 | Terreno devoluto potencial | Tipo desconhecido | 2.930 |
A área é a da unidade fundiária (o conjunto das parcelas do mesmo proprietário), não a do terreno devoluto: não é uma área disponível.
Cartofriches, o mapa nacional dos terrenos devolutos (Cerema)
Documento de urbanismo
Plano local de urbanismo (PLU), aprovado em 2 de Junho de 2023
Consultar o documento no Géoportail de l'urbanisme
Zonas que dão direito a apoios ou isenções
- Bairro prioritário da política da cidade (QPV) 2024
Apoios, fiscalidade e custos: o que estes dispositivos oferecem
Fontes: Cerema, Cartofriches (atualização de 7 de Abril de 2025); Géoportail de l'urbanisme; ANCT; zonamento AFR 2022-2027.
Locais de atividade com obras iniciadas
| Tipo de local | Total 2016-2024 (m²) | Média anual (m²) |
|---|---|---|
| Escritórios | 18 | 2 |
| Armazéns | 7.240 | 804 |
| Indústria | 245 | 27 |
| Comércio | 524 | 58 |
| Total de locais de atividade | 8.027 | 892 |
Superfície de pavimento das obras iniciadas, em data real. Os últimos anos estão incompletos (declarações tardias) e 2025 não está disponível. As superfícies autorizadas não são publicadas: a série não é fiável.
Fonte: SDES, base Sitadel (ficheiro de Setembro de 2026), locais iniciados de 2016 a 2024.
Emprego assalariado privado
- 2.661Assalariados do setor privado no fim de 2025
- 2.724Assalariados do setor privado no fim de 2015
- -2,3 %Variação entre 2015 e 2025
- 442Estabelecimentos empregadores
- 34 de 183Posição no Val-d'Oise
Assalariados do regime geral, excluindo a agricultura e os empregados de particulares.
Fonte: Urssaf, open.urssaf.fr (licença ODbL), assalariados do setor privado a 31 de dezembro de 2025.
Empresas implantadas em Saint-Gratien
- SOCIETE GENERALE
- SOGERES
- TRANSDEV VALMY
- ASSOCIATION LES POUSSINETS
- DACY MOTORS
- EUROVIA ILE DE FRANCE
- GIE GRAPE HOSPITALITY FRANCE
- HORIZON
- INOVIE BIOFUTUR
- LES JARDINS D' IROISE DE SAINT GRATIEN
- LIDL
Acessibilidade
População alcançável de carro
- 2.600.000Em 30 min · habitantes
- 10.800.000Em 60 min · habitantes
- 16.500.000Em 120 min · habitantes
Ordens de grandeza arredondadas: tempos teóricos sem engarrafamentos; população residente em França.
Estação no município
Saint-Gratien
Linhas: RER C
Fontes: cálculo de implantation95.com a partir das isócronas da Géoplateforme do IGN (rede de 1 de Outubro de 2026), das populações legais 2023 do Insee e do Filosofi 2021; estações: Île-de-France Mobilités (atualização de 2 de Outubro de 2026).
Equipamentos e serviços do município
Educação
- 14escolas pré-primárias e primárias
- 2collèges (ensino básico)1.073 alunos
- 2centros de formação de aprendizes
- 1estabelecimentos de ensino superior
- 98estudantes
- 7creches
Centros de formação de aprendizes
Ensino superior
Toda a secção «Formação, ensino superior e investigação»
Fontes: Ministério da Educação, anuário da educação (02/10/2026); Onisep; Ministério do Ensino Superior, atlas regional; Insee, base permanente de equipamentos 2025 (creches).
Desporto
- 24ginásios e salas desportivas
- 6estádios e campos desportivos
- 17campos de ténis
- 17outros equipamentos
Grandes instalações desportivas
- COMPLEXE MICHEL HIDALGO
Centros de preparação dos Jogos de 2024
- Salle d'armes de Saint-Gratien
Clubes desportivos (Wikidata) (3)
- cercle d'escrime de Saint-Gratien
- Entente SSG
- Stade Montmorency-Enghien
Todo o desporto no Val-d'Oise: mapa, clubes, atletas
Fontes: Ministério do Desporto, recenseamento das instalações desportivas (Data ES); Paris 2024, centros de preparação; INJEP, licenças e clubes; Wikidata.
Saúde
- 1casas de saúde
- 2centros de saúde
- 7farmácias
- 11médicos de família
- 15dentistas
- 23enfermeiros
Fontes: IGN, BD TOPO (hospitais e clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamentos 2025 (casas de saúde, urgências, profissionais e farmácias).
Transportes
- 1estações ferroviárias
Estações
- Saint-Gratien
Fontes: Île-de-France Mobilités, paragens e linhas (02/10/2026, licença ODbL); IGN, BD TOPO (aeródromos e portos).
Cultura
- 2bibliotecas e mediatecas
- 1cinemas
- 1salas de espetáculos
Fonte: Insee, base permanente de equipamentos 2025 (equipamentos a 1 de janeiro de 2025).
Comércio e serviços públicos
- 1mercados
- 2centros comerciais
Centros comerciais
- Centre Commercial des Raguenets
- Forum
Ver no mapa : comércio e serviços públicos
Fonte: IGN, BD TOPO (mercados, centros comerciais, ecocentros, água e saneamento, 19/06/2026).
Digital e energia
- 98.1%dos locais com ligação possível à fibra (2e trimestre 2026)
- 14locais 5G autorizados
- 0.9 MWde produção elétrica ligada à rede · 39 instalações de produção
Locais móveis por operador (30/06/2026)
- Orange : 2 4G · 2 5G
- SFR : 3 4G · 2 5G
- Bouygues Telecom : 5 4G · 5 5G
- Free Mobile : 5 4G · 5 5G
Fontes: Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis e RTE, dados abertos; anos de referência na página da secção.
Consumo de eletricidade e gás
- 54,302Consumo de eletricidade (MWh) (ano 2024)
- 1,522dos quais indústria (MWh)
- 20,436dos quais terciário (MWh)
- Rede de gás : GRDF
Fonte: dados abertos dos operadores de rede (Enedis, GRDF, RTE). Um valor ausente não é publicado (segredo estatístico).
Ecologia e transição
- 0,9MW fotovoltaicos ligados (39 instalações)
- 15pontos de carregamento elétrico
Ecologia e transição · Conhecer os riscos de uma morada (Géorisques)
Personalidades
- Julien Bachard Presidente da câmara de Saint-Gratien
Notícias de Saint-Gratien
Economia e emprego
Agente de animação e vigilância de cantina (H/M) (novo separador)
« A cidade de Saint-Gratien, situada às portas do vale de Montmorency, na linha C do RER, ligada diretamente a La Défense e a Paris... »
Traduzido do francês
Economia e emprego
Técnico de creche em substituição (F/M) (novo separador)
« Situada às portas do vale de Montmorency, na linha C do RER, ligada diretamente a La Défense e a Paris (porte Maillot) pela A15 e... »
Traduzido do francês
Economia e emprego
Chefe de equipa de espaços verdes H/M (novo separador)
« Situada às portas da Vallée de Montmorency, na linha C do RER, ligada diretamente a La Défense e a Paris (porte Maillot) pela A15 e... »
Traduzido do francês
Economia e emprego
Técnico responsável pela higiene, salubridade e... (novo separador)
« Fiéis de lança da política e da ação da municipalidade, os 400 agentes que compõem a administração comunal estão repartidos no seio de... »
Traduzido do francês
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