Escritórios
Arrendamento
ARRENDAMENTO PAVILHÃO 203 m²
Montmagny (95360)
Ficha completa: conta gratuita
203 m² 22.300 € s/ IVA/m²/ano
95360
Montmagny
Instale a sua empresa em Montmagny (95360), no Val-d'Oise: 8 ofertas de escritórios, armazéns, espaços de atividade ou terrenos.
Foto: Claude Villetaneuse · CC BY-SA 3.0 (novo separador) · Wikimedia Commons (novo separador)
Communauté d'Agglomération Plaine Vallée Cantão Deuil-la-Barre Código INSEE 95427
- 15.105População
- 1.033Empresas
- 5.963Ativos
- 8Ofertas
O seu interlocutor no CEEVO
Um consultor do CEEVO acompanha o seu projeto de implantação, sem custos.
Apresentação
Montmagny (95360) é um município do Val-d'Oise (código INSEE 95427), situado no cantão de Deuil-la-Barre. Pertence à intercomunalidade «Communauté d'Agglomération de la Plaine Vallée». Tem 15 105 habitantes, dos quais 22 % com menos de 15 anos. A população ativa conta 6 699 pessoas, das quais 5 963 empregadas; a taxa de desemprego estimada é de 13,7 %. Estão registados 1 033 estabelecimentos (fontes: INSEE, CEEVO). Está registada 1 zona de atividades económicas (ZAE) no território. O indicador «emprego local» é de 2 123. O rendimento médio por agregado fiscal é de 28 507 €. A taxa da contribuição predial das empresas (CFE, excluindo ZAE) é de 27,98 %. As ofertas publicadas podem ser consultadas no catálogo; a ficha completa está reservada aos utilizadores registados.
Localização
Números-chave
Os números essenciais de Montmagny, comparados com o Val-d'Oise e a Île-de-France.
Em breve
- 96 %FibraArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 2.716 €/m²Preço da habitação (apartamentos)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 25 haEspaços agrícolasInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 1.995Emprego assalariado privadoUrssaf, 31/12/2025
Comparação com o território
Montmagny face aos territórios de referência. Cada gráfico indica valores, fonte e ano.
População
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| hab. | |
|---|---|
| Montmagny | 15.105 hab. |
| Município médio: CA Plaine Vallée | 10.395 hab. |
| Município médio: Val-d'Oise | 7.004 hab. |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. População de um município médio: total dividido pelo número de municípios.
Rendimento médio por agregado fiscal
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| € | |
|---|---|
| Montmagny | 28.507 € |
| CA Plaine Vallée | 40.187 € |
| Val-d'Oise | 32.489 € |
| Ilha de França | 42.208 € |
Fonte : DGFiP, imposto sobre o rendimento por autarquia (IRCOM), IRCOM 2025. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais.
Taxa de desemprego
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| % | |
|---|---|
| Montmagny | 13,7 % |
| CA Plaine Vallée | 10,7 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Ilha de França | 11,2 % |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população ativa; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais (15 a 64 anos).
Proporção de menores de 15 anos
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| % | |
|---|---|
| Montmagny | 22,0 % |
| CA Plaine Vallée | 19,8 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Ilha de França | 18,7 % |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais.
Estabelecimentos por 1 000 habitantes
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| Estabelecimentos por 1 000 habitantes | |
|---|---|
| Montmagny | 68,4 |
| CA Plaine Vallée | 86,9 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Ilha de França | 118,5 |
Fonte : Insee, demografia empresarial (SIDE), 31/12/2024. Estabelecimentos ativos em relação à população; Val-d'Oise e Ilha de França: totais oficiais.
Taxa de CFE (imposto empresarial)
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| % | |
|---|---|
| Montmagny | 28,24 % |
| CA Plaine Vallée | 28,24 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Fonte : DGFiP, fiscalidade direta local (REI), REI 2025. Taxas municipais; os conjuntos de municípios e o Val-d'Oise são a média simples dos municípios (sem valor oficial de conjunto).
Locais ligáveis à fibra
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| % | |
|---|---|
| Montmagny | 96,6 % |
| CA Plaine Vallée | 98,0 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Fonte : Arcep, observatório da banda larga, T2 2026. Locais ligáveis em relação ao total de locais; conjuntos de municípios: soma dos municípios.
Taxa de desemprego segundo o recenseamento (declaração das pessoas recenseadas, 15-64 anos): é mais elevada por construção do que a taxa de desemprego localizada do Insee (média anual, definição da OIT), que não existe à escala do município.
ADN económico
Distribuição dos estabelecimentos
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| Distribuição dos estabelecimentos | % | |
|---|---|---|
| Terciário | 858 | 83,1 % |
| Indústria | 28 | 2,7 % |
| Construção | 147 | 14,2 % |
Fonte : base municipal da CEEVO, segundo o Insee (SIDE), 31/12/2024. Estabelecimentos ativos por setor.
Os números em pormenorTerritório, estabelecimentos, população, impostos, rendimentos, ativos
Território
- Número de ZAE
- 1
- Área total ZAE
- 11,4 hectares
- Área disponível ZAE
- 0
- N.º de ofertas de implantação (fonte CEEVO)
- 8
Estabelecimentos (fontes: INSEE, CEEVO)
- Indústria
- 28
- Construção
- 147
- Comércio / Terciário
- 858
- Agricultura
- -
- Total de estabelecimentos
- 1.033
População
- População total
- 15.105 habitante(s)
- Proporção de menores de 15 (%)
- 22 %
- Proporção de maiores de 75 (%)
- 4,3 %
- Proporção da população (mais de 15, não escolarizada) com grau superior a Bac+2
- 33,7 %
- Proporção da população (mais de 15, não escolarizada) sem diploma
- 24,9 %
- Proporção de licenciados em relação aos não licenciados
- 1,37
Impostos globais
- Imposto predial sobre não edificados
- 135,18 %
- Imposto predial sobre edificados
- 52,3 %
- CFE (contribuição predial das empresas, exceto ZAE)
- 28,24 %
Taxa global 2025 aplicável no território do município: município, comunidade intermunicipal, sindicatos, taxas especiais de equipamento, taxa GEMAPI e taxa adicional especial anual (CFE: fora das zonas de atividade económica) — DGFiP, REI 2025.
Rendimento
- Rendimento médio por agregado fiscal
- 28.507,0 €
- Em relação à média do Val-d'Oise
- -3 %
- Proporção de agregados tributáveis
- 42 %
Ativos - Empregos
- População ativa
- 6.699
- Empregados
- 5.963
- Desempregados (definição INSEE)
- 927
- Taxa de desemprego estimada
- 13,7 %
- Emprego local
- 2.123
Fontes : Base de municípios do CEEVO ; ofertas publicadas no catálogo do CEEVO em 11/10/2026.
Fotografias de Montmagny
Fotografias com licença livre da Wikimedia Commons: autor, licença e ligação sob cada imagem.
Autor : Claude Villetaneuse · Licença : CC BY-SA 3.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons 
Autor : Claude Villetaneuse · Licença : CC BY-SA 3.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons
Ofertas disponíveis em Montmagny
Os espaços disponíveis em Montmagny junto dos comercializadores do Val-d'Oise.
Escritórios
Arrendamento · Venda
TECH PARK - Programme PROMOVAL (8320 m²)
Montmagny (95360)
Ficha completa: conta gratuita
8.320 m² 155 € s/ IVA/m²/ano
Escritórios
Arrendamento
PAVILHÃO INDUSTRIAL/ESCRITÓRIOS PARA ARRENDAR 532 m²
Montmagny (95360)
Ficha completa: conta gratuita
532 m² 170 € s/ IVA/m²/ano
Escritórios
Venda
ESCRITÓRIOS PARA VENDA 356 m²
Montmagny (95360)
Ficha completa: conta gratuita
356 m² à partir de 188 155 €
Escritórios
Arrendamento
PAVILHÃO INDUSTRIAL/ESCRITÓRIOS PARA ARRENDAR 160 m²
Montmagny (95360)
Ficha completa: conta gratuita
160 m² 110 € s/ IVA/m²/ano
Foto do município · Claude Villetaneuse · CC BY-SA 3.0
Escritórios
Arrendamento
Pavilhão industrial e escritórios (526 m²)
Montmagny (95360)
Ficha completa: conta gratuita
526 m² 120 € s/ IVA/m²/ano
6 de 8 ofertas apresentadas Ver as 8 ofertas em Montmagny
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Explorar por tipo de imóvelEscritórios (8)Espaços de atividade (6)Outros espaços (1)
Outros concelhos da mesma intermunicipalidade
Preços de venda de locais de atividade
Locais industriais, comerciais ou equiparados
2.522 €/m² preço mediano por m², em 2021-2025
Metade das vendas situa-se entre 1.413 e 2.925 €/m² (quartis). Superfície mediana vendida: 113 m².
Comparação: 21 % acima da mediana do Val-d'Oise (2.090 €/m² em 2021-2025).
| Ano | Preço mediano (€/m²) | Vendas |
|---|---|---|
| 2021 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2022 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2023 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2024 | 2.737 | 5 |
| 2025 | menos de 5 vendas | < 5 |
Terrenos para construção (todos os usos)
567 €/m² preço mediano por m², em 2021-2025
Metade das vendas situa-se entre 476 e 711 €/m² (quartis). Superfície mediana vendida: 300 m².
Comparação: 33 % acima da mediana do Val-d'Oise (426 €/m² em 2021-2025).
| Ano | Preço mediano (€/m²) | Vendas |
|---|---|---|
| 2021 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2022 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2023 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2025 | menos de 5 vendas | < 5 |
Valores de vendas reais, sem rendas. Uma venda = uma transmissão onerosa de um único local, sem habitações, vendas em planta nem vendas agrupadas; valores atípicos excluídos. O preço inclui o terreno.
Fonte: DVF, DGFiP / Etalab. Vendas de 2021 a 2025 (última mutação em 31 de Dezembro de 2025, ficheiros publicados em 18 de Maio de 2026). Não se publica mediana com menos de 5 vendas (segredo estatístico).
Solo e zonamento
Terrenos devolutos recenseados (Cartofriches)
- 1Terrenos devolutos recenseados (Cartofriches)
- 1Terreno devoluto potencial
| Local | Estado | Tipo | Área da unidade fundiária (m²) |
|---|---|---|---|
| 95427_86 | Terreno devoluto potencial | Tipo desconhecido | 242 |
A área é a da unidade fundiária (o conjunto das parcelas do mesmo proprietário), não a do terreno devoluto: não é uma área disponível.
Cartofriches, o mapa nacional dos terrenos devolutos (Cerema)
Documento de urbanismo
Plano local de urbanismo (PLU), aprovado em 4 de Fevereiro de 2026
Consultar o documento no Géoportail de l'urbanisme
Zonas que dão direito a apoios ou isenções
- Bairro prioritário da política da cidade (QPV) 2024
Apoios, fiscalidade e custos: o que estes dispositivos oferecem
Fontes: Cerema, Cartofriches (atualização de 7 de Abril de 2025); Géoportail de l'urbanisme; ANCT; zonamento AFR 2022-2027.
Locais de atividade com obras iniciadas
| Tipo de local | Total 2016-2024 (m²) | Média anual (m²) |
|---|---|---|
| Escritórios | 1.637 | 182 |
| Armazéns | 653 | 73 |
| Comércio | 3.231 | 359 |
| Total de locais de atividade | 5.521 | 613 |
Superfície de pavimento das obras iniciadas, em data real. Os últimos anos estão incompletos (declarações tardias) e 2025 não está disponível. As superfícies autorizadas não são publicadas: a série não é fiável.
Fonte: SDES, base Sitadel (ficheiro de Setembro de 2026), locais iniciados de 2016 a 2024.
Emprego assalariado privado
- 1.995Assalariados do setor privado no fim de 2025
- 1.289Assalariados do setor privado no fim de 2015
- +54,8 %Variação entre 2015 e 2025
- 270Estabelecimentos empregadores
- 40 de 183Posição no Val-d'Oise
Assalariados do regime geral, excluindo a agricultura e os empregados de particulares.
Fonte: Urssaf, open.urssaf.fr (licença ODbL), assalariados do setor privado a 31 de dezembro de 2025.
Empresas implantadas em Montmagny
- Enedis.fr
- HERSAND-DELAISY KARGO
- INGENIERIE CONSTRUCTION BATIMENT
- SOCIETE DE TRAVAUX D ISOLATION ET DE MENUISERIE
- RESIDENCE MONTMAGNY
- SIERRA
Acessibilidade
População alcançável de carro
- 9.800.000Em 60 min · habitantes
- 15.700.000Em 120 min · habitantes
Ordens de grandeza arredondadas: tempos teóricos sem engarrafamentos; população residente em França.
Estação ferroviária mais próxima
Deuil - Montmagny · 0,6 km em linha reta
Linhas: Transilien H
Fontes: cálculo de implantation95.com a partir das isócronas da Géoplateforme do IGN (rede de 1 de Outubro de 2026), das populações legais 2023 do Insee e do Filosofi 2021; estações: Île-de-France Mobilités (atualização de 2 de Outubro de 2026).
Equipamentos e serviços do município
Educação
- 9escolas pré-primárias e primáriasdas quais 2 privadas
- 2collèges (ensino básico)1.089 alunos
- 4creches
Toda a secção «Formação, ensino superior e investigação»
Fontes: Ministério da Educação, anuário da educação (02/10/2026); Onisep; Ministério do Ensino Superior, atlas regional; Insee, base permanente de equipamentos 2025 (creches).
Desporto
- 10ginásios e salas desportivas
- 11estádios e campos desportivos
- 7campos de ténis
- 9outros equipamentos
Todo o desporto no Val-d'Oise: mapa, clubes, atletas
Fontes: Ministério do Desporto, recenseamento das instalações desportivas (Data ES); Paris 2024, centros de preparação; INJEP, licenças e clubes; Wikidata.
Saúde
- 2farmácias
- 8médicos de família
- 4dentistas
- 2enfermeiros
Fontes: IGN, BD TOPO (hospitais e clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamentos 2025 (casas de saúde, urgências, profissionais e farmácias).
Cultura
- 1bibliotecas e mediatecas
Fonte: Insee, base permanente de equipamentos 2025 (equipamentos a 1 de janeiro de 2025).
Comércio e serviços públicos
- 1centros comerciais
Ver no mapa : comércio e serviços públicos
Fonte: IGN, BD TOPO (mercados, centros comerciais, ecocentros, água e saneamento, 19/06/2026).
Digital e energia
- 96.6%dos locais com ligação possível à fibra (2e trimestre 2026)
- 6locais 5G autorizados
- 0.2 MWde produção elétrica ligada à rede · 53 instalações de produção
Locais móveis por operador (30/06/2026)
- Orange : 2 4G · 2 5G
- SFR : 2 4G · 1 5G
- Bouygues Telecom : 2 4G · 2 5G
- Free Mobile : 1 4G · 1 5G
Fontes: Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis e RTE, dados abertos; anos de referência na página da secção.
Consumo de eletricidade e gás
- 36,871Consumo de eletricidade (MWh) (ano 2024)
- 1,645dos quais indústria (MWh)
- 9,318dos quais terciário (MWh)
- Rede de gás : GRDF
Fonte: dados abertos dos operadores de rede (Enedis, GRDF, RTE). Um valor ausente não é publicado (segredo estatístico).
Ecologia e transição
- 0,2MW fotovoltaicos ligados (53 instalações)
- 12pontos de carregamento elétrico
Ecologia e transição · Conhecer os riscos de uma morada (Géorisques)
Grandes projetos públicos em Montmagny
-
Suppression du passage à niveau n°4 de Deuil-la-Barre (RD311)
en travaux engagement de la seconde phase (voie de contournement de la RD311) : début 2026
Conseil départemental du Val-d'OiseFonte : Suppression du passage à niveau n°4 de Deuil-la-Barre (RD311) (novo separador)
Personalidades
- Belkacem Chikh Presidente da câmara de Montmagny
Notícias de Montmagny
© Montmagny
Obras e transportes
Andamento das obras de supressão da PN4 (novo separador)
« A criação da nova via, entre a passagem de nível de Deuil-Montmagny e a ponte ferroviária, ... »
Traduzido do francês
© Montmagny
Vida institucional
Resultados da segunda volta das eleições municipais (novo separador)
« Eis os resultados oficiais da segunda volta das eleições autárquicas de domingo, 22 de mar... »
Traduzido do francês
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