Espaços de atividade / oficinas
Venda
PAVILHÃO INDUSTRIAL 1236 m²
Montigny-lès-Cormeilles (95370)
Ficha completa: conta gratuita
1.236 m² 2550000
95370
Montigny-lès-Cormeilles
Instale a sua empresa em Montigny-lès-Cormeilles (95370), no Val-d'Oise: 2 ofertas de escritórios, armazéns, espaços de atividade ou terrenos.
Foto: BastienM · CC BY-SA 3.0 (novo separador) · Wikimedia Commons (novo separador)
Communauté d'Agglomération Val Parisis Cantão Herblay-sur-Seine Código INSEE 95424
- 22.457População
- 1.439Empresas
- 9.338Ativos
- 2Ofertas
O seu interlocutor no CEEVO
Um consultor do CEEVO acompanha o seu projeto de implantação, sem custos.
Apresentação
Montigny-lès-Cormeilles (95370) é um município do Val-d'Oise (código INSEE 95424), situado no cantão de Herblay-sur-Seine. Pertence à intercomunalidade «Communauté d'Agglomération Val Parisis». Tem 22 457 habitantes, dos quais 23,6 % com menos de 15 anos. A população ativa conta 10 691 pessoas, das quais 9 338 empregadas; a taxa de desemprego estimada é de 14,2 %. Estão registados 1 322 estabelecimentos (fontes: INSEE, CEEVO). Estão registadas 5 zonas de atividades económicas (ZAE) no território. O indicador «emprego local» é de 3 799. O rendimento médio por agregado fiscal é de 29 582 €. A taxa da contribuição predial das empresas (CFE, excluindo ZAE) é de 28,08 %. As ofertas publicadas podem ser consultadas no catálogo; a ficha completa está reservada aos utilizadores registados.
Localização
Números-chave
Os números essenciais de Montigny-lès-Cormeilles, comparados com o Val-d'Oise e a Île-de-France.
Em breve
- 98 %FibraArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 2.569 €/m²Preço da habitação (apartamentos)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 0 haEspaços agrícolasInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 3.191Emprego assalariado privadoUrssaf, 31/12/2025
Comparação com o território
Montigny-lès-Cormeilles face aos territórios de referência. Cada gráfico indica valores, fonte e ano.
População
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| hab. | |
|---|---|
| Montigny-lès-Cormeilles | 22.457 hab. |
| Município médio: CA Val Parisis | 19.393 hab. |
| Município médio: Val-d'Oise | 7.004 hab. |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. População de um município médio: total dividido pelo número de municípios.
Rendimento médio por agregado fiscal
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| € | |
|---|---|
| Montigny-lès-Cormeilles | 29.582 € |
| CA Val Parisis | 36.986 € |
| Val-d'Oise | 32.489 € |
| Ilha de França | 42.208 € |
Fonte : DGFiP, imposto sobre o rendimento por autarquia (IRCOM), IRCOM 2025. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais.
Taxa de desemprego
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| % | |
|---|---|
| Montigny-lès-Cormeilles | 14,2 % |
| CA Val Parisis | 10,3 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Ilha de França | 11,2 % |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população ativa; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais (15 a 64 anos).
Proporção de menores de 15 anos
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| % | |
|---|---|
| Montigny-lès-Cormeilles | 23,6 % |
| CA Val Parisis | 21,1 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Ilha de França | 18,7 % |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais.
Estabelecimentos por 1 000 habitantes
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| Estabelecimentos por 1 000 habitantes | |
|---|---|
| Montigny-lès-Cormeilles | 64,1 |
| CA Val Parisis | 78,2 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Ilha de França | 118,5 |
Fonte : Insee, demografia empresarial (SIDE), 31/12/2024. Estabelecimentos ativos em relação à população; Val-d'Oise e Ilha de França: totais oficiais.
Taxa de CFE (imposto empresarial)
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| % | |
|---|---|
| Montigny-lès-Cormeilles | 28,08 % |
| CA Val Parisis | 28,08 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Fonte : DGFiP, fiscalidade direta local (REI), REI 2025. Taxas municipais; os conjuntos de municípios e o Val-d'Oise são a média simples dos municípios (sem valor oficial de conjunto).
Locais ligáveis à fibra
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| % | |
|---|---|
| Montigny-lès-Cormeilles | 98,8 % |
| CA Val Parisis | 98,6 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Fonte : Arcep, observatório da banda larga, T2 2026. Locais ligáveis em relação ao total de locais; conjuntos de municípios: soma dos municípios.
Taxa de desemprego segundo o recenseamento (declaração das pessoas recenseadas, 15-64 anos): é mais elevada por construção do que a taxa de desemprego localizada do Insee (média anual, definição da OIT), que não existe à escala do município.
ADN económico
Distribuição dos estabelecimentos
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| Distribuição dos estabelecimentos | % | |
|---|---|---|
| Terciário | 1.183 | 82,2 % |
| Indústria | 49 | 3,4 % |
| Construção | 207 | 14,4 % |
Fonte : base municipal da CEEVO, segundo o Insee (SIDE), 31/12/2024. Estabelecimentos ativos por setor.
Os números em pormenorTerritório, estabelecimentos, população, impostos, rendimentos, ativos
Território
- Número de ZAE
- 5
- Área total ZAE
- 54,16 hectares
- Área disponível ZAE
- 0
- N.º de ofertas de implantação (fonte CEEVO)
- 2
Estabelecimentos (fontes: INSEE, CEEVO)
- Indústria
- 49
- Construção
- 207
- Comércio / Terciário
- 1.183
- Agricultura
- -
- Total de estabelecimentos
- 1.439
População
- População total
- 22.457 habitante(s)
- Proporção de menores de 15 (%)
- 23,6 %
- Proporção de maiores de 75 (%)
- 4,6 %
- Proporção da população (mais de 15, não escolarizada) com grau superior a Bac+2
- 31 %
- Proporção da população (mais de 15, não escolarizada) sem diploma
- 23,2 %
- Proporção de licenciados em relação aos não licenciados
- 1,32
Impostos globais
- Imposto predial sobre não edificados
- 149,77 %
- Imposto predial sobre edificados
- 37,59 %
- CFE (contribuição predial das empresas, exceto ZAE)
- 28,08 %
Taxa global 2025 aplicável no território do município: município, comunidade intermunicipal, sindicatos, taxas especiais de equipamento, taxa GEMAPI e taxa adicional especial anual (CFE: fora das zonas de atividade económica) — DGFiP, REI 2025.
Rendimento
- Rendimento médio por agregado fiscal
- 29.582,0 €
- Em relação à média do Val-d'Oise
- 1 %
- Proporção de agregados tributáveis
- 45 %
Ativos - Empregos
- População ativa
- 10.691
- Empregados
- 9.338
- Desempregados (definição INSEE)
- 1.519
- Taxa de desemprego estimada
- 14,2 %
- Emprego local
- 3.799
Fontes : Base de municípios do CEEVO ; ofertas publicadas no catálogo do CEEVO em 10/10/2026.
Fotografias de Montigny-lès-Cormeilles
Fotografias com licença livre da Wikimedia Commons: autor, licença e ligação sob cada imagem.
Autor : Mairie de Montigny lès Cormeilles · Licença : CC BY-SA 4.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons 
Autor : Rémih · Licença : CC BY-SA 4.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons 
Autor : Mairie de Montigny · Licença : CC BY-SA 4.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons 
Autor : Rémih · Licença : CC BY-SA 4.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons
Ofertas disponíveis em Montigny-lès-Cormeilles
Os espaços disponíveis em Montigny-lès-Cormeilles junto dos comercializadores do Val-d'Oise.
Foto do município · BastienM · CC BY-SA 3.0
Escritórios
Arrendamento
LES CORMEILLES – 4 rue de la Croix Blanche (1212 m²)
Montigny-lès-Cormeilles (95370)
Ficha completa: conta gratuita
1.212 m² 125 € s/ IVA/m²/ano
Subscrever : Offres de locaux et de terrains à Montigny-lès-Cormeilles (95370) Todos os feeds RSS
Explorar por tipo de imóvelEscritórios (1)Espaços de atividade (1)
Outros concelhos da mesma intermunicipalidade
Notícias de Montigny-lès-Cormeilles
Preços de venda de locais de atividade
Locais industriais, comerciais ou equiparados
2.333 €/m² preço mediano por m², em 2021-2025
Metade das vendas situa-se entre 1.180 e 3.040 €/m² (quartis). Superfície mediana vendida: 330 m².
Comparação: 12 % acima da mediana do Val-d'Oise (2.090 €/m² em 2021-2025).
| Ano | Preço mediano (€/m²) | Vendas |
|---|---|---|
| 2021 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2022 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2023 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2024 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2025 | 3.040 | 7 |
Terrenos para construção (todos os usos)
593 €/m² preço mediano por m², em 2021-2025
Metade das vendas situa-se entre 451 e 615 €/m² (quartis). Superfície mediana vendida: 356 m².
Comparação: 39 % acima da mediana do Val-d'Oise (426 €/m² em 2021-2025).
| Ano | Preço mediano (€/m²) | Vendas |
|---|---|---|
| 2021 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2023 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2024 | menos de 5 vendas | < 5 |
Valores de vendas reais, sem rendas. Uma venda = uma transmissão onerosa de um único local, sem habitações, vendas em planta nem vendas agrupadas; valores atípicos excluídos. O preço inclui o terreno.
Fonte: DVF, DGFiP / Etalab. Vendas de 2021 a 2025 (última mutação em 31 de Dezembro de 2025, ficheiros publicados em 18 de Maio de 2026). Não se publica mediana com menos de 5 vendas (segredo estatístico).
Solo e zonamento
Terrenos devolutos recenseados (Cartofriches)
- 5Terrenos devolutos recenseados (Cartofriches)
- 3Terreno devoluto potencial
- 1Terreno devoluto com projeto
- 1Terreno devoluto sem projeto
| Local | Estado | Tipo | Área da unidade fundiária (m²) |
|---|---|---|---|
| 95424_35707 | Terreno devoluto sem projeto | Outro | 86.145 |
| 95424_10883 | Terreno devoluto com projeto | Tipo desconhecido | 16.467 |
| 95424_9364 | Terreno devoluto potencial | Tipo desconhecido | 7.397 |
| 95424_2086 | Terreno devoluto potencial | Tipo desconhecido | 1.961 |
| 95424_9362 | Terreno devoluto potencial | Tipo desconhecido | 1.508 |
A área é a da unidade fundiária (o conjunto das parcelas do mesmo proprietário), não a do terreno devoluto: não é uma área disponível.
Cartofriches, o mapa nacional dos terrenos devolutos (Cerema)
Documento de urbanismo
Plano local de urbanismo (PLU), aprovado em 24 de Junho de 2021
Consultar o documento no Géoportail de l'urbanisme
Zonas que dão direito a apoios ou isenções
- Bairro prioritário da política da cidade (QPV) 2024
Apoios, fiscalidade e custos: o que estes dispositivos oferecem
Fontes: Cerema, Cartofriches (atualização de 7 de Abril de 2025); Géoportail de l'urbanisme; ANCT; zonamento AFR 2022-2027.
Locais de atividade com obras iniciadas
| Tipo de local | Total 2016-2024 (m²) | Média anual (m²) |
|---|---|---|
| Escritórios | 2.049 | 228 |
| Armazéns | 1.961 | 218 |
| Comércio | 6.931 | 770 |
| Total de locais de atividade | 10.941 | 1.216 |
Superfície de pavimento das obras iniciadas, em data real. Os últimos anos estão incompletos (declarações tardias) e 2025 não está disponível. As superfícies autorizadas não são publicadas: a série não é fiável.
Fonte: SDES, base Sitadel (ficheiro de Setembro de 2026), locais iniciados de 2016 a 2024.
Emprego assalariado privado
- 3.191Assalariados do setor privado no fim de 2025
- 2.607Assalariados do setor privado no fim de 2015
- +22,4 %Variação entre 2015 e 2025
- 370Estabelecimentos empregadores
- 27 de 183Posição no Val-d'Oise
Assalariados do regime geral, excluindo a agricultura e os empregados de particulares.
Fonte: Urssaf, open.urssaf.fr (licença ODbL), assalariados do setor privado a 31 de dezembro de 2025.
Empresas implantadas em Montigny-lès-Cormeilles
- CARREFOUR HYPERMARCHES
- LEROY MERLIN FRANCE
- Enedis.fr
- HAARP
- A.S.P.
- AMREST OPCO SAS
- ASS POUR RENCONTRE AVEC MALADES MENTAUX
- BOULANGER
- EMEIS
- GRILL & KHO
- MONTIGNY DRIVE SAS
- ODISSEY SECURITE PRIVEE
Acessibilidade
População alcançável de carro
- 10.300.000Em 60 min · habitantes
- 16.000.000Em 120 min · habitantes
Ordens de grandeza arredondadas: tempos teóricos sem engarrafamentos; população residente em França.
Estação ferroviária mais próxima
La Frette - Montigny · 1,0 km em linha reta
Linhas: Transilien J
Fontes: cálculo de implantation95.com a partir das isócronas da Géoplateforme do IGN (rede de 1 de Outubro de 2026), das populações legais 2023 do Insee e do Filosofi 2021; estações: Île-de-France Mobilités (atualização de 2 de Outubro de 2026).
Equipamentos e serviços do município
Educação
- 9escolas pré-primárias e primárias
- 2collèges (ensino básico)1.299 alunos
- 4creches
Toda a secção «Formação, ensino superior e investigação»
Fontes: Ministério da Educação, anuário da educação (02/10/2026); Onisep; Ministério do Ensino Superior, atlas regional; Insee, base permanente de equipamentos 2025 (creches).
Desporto
- 1piscinas
- 9ginásios e salas desportivas
- 6estádios e campos desportivos
- 4campos de ténis
- 8outros equipamentos
Todo o desporto no Val-d'Oise: mapa, clubes, atletas
Fontes: Ministério do Desporto, recenseamento das instalações desportivas (Data ES); Paris 2024, centros de preparação; INJEP, licenças e clubes; Wikidata.
Saúde
- 1hospitais e clínicas
- 3centros de saúde
- 5farmácias
- 5médicos de família
- 7dentistas
- 2pediatras
- 11enfermeiros
Hospitais e clínicas
- Foyer d'Accueil Médicalisé le Grand Cèdre
Fontes: IGN, BD TOPO (hospitais e clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamentos 2025 (casas de saúde, urgências, profissionais e farmácias).
Cultura
- 1bibliotecas e mediatecas
- 2cinemas
Fonte: Insee, base permanente de equipamentos 2025 (equipamentos a 1 de janeiro de 2025).
Comércio e serviços públicos
- 1centros comerciais
Ver no mapa : comércio e serviços públicos
Fonte: IGN, BD TOPO (mercados, centros comerciais, ecocentros, água e saneamento, 19/06/2026).
Digital e energia
- 98.8%dos locais com ligação possível à fibra (2e trimestre 2026)
- 17locais 5G autorizados
- 0.3 MWde produção elétrica ligada à rede · 88 instalações de produção
Locais móveis por operador (30/06/2026)
- Orange : 4 4G · 3 5G
- SFR : 5 4G · 5 5G
- Bouygues Telecom : 6 4G · 5 5G
- Free Mobile : 4 4G · 4 5G
Fontes: Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis e RTE, dados abertos; anos de referência na página da secção.
Consumo de eletricidade e gás
- 54,670Consumo de eletricidade (MWh) (ano 2024)
- 1,657dos quais indústria (MWh)
- 23,138dos quais terciário (MWh)
- Rede de gás : GRDF
Fonte: dados abertos dos operadores de rede (Enedis, GRDF, RTE). Um valor ausente não é publicado (segredo estatístico).
Ecologia e transição
- 0,3MW fotovoltaicos ligados (88 instalações)
- 12pontos de carregamento elétrico
Ecologia e transição · Conhecer os riscos de uma morada (Géorisques)
Personalidades
- Miloud Goual Presidente da câmara de Montigny-lès-Cormeilles
- Agathe Monpays Diretor-geral, LEROY MERLIN FRANCE
- Philippe Zimmermann Président du conseil d’administration, LEROY MERLIN FRANCE
Redes sociais oficiais
- LinkedIn : conta oficial de Montigny-lès-Cormeilles (novo separador)
- Facebook : conta oficial de Montigny-lès-Cormeilles (novo separador)
- YouTube : conta oficial de Montigny-lès-Cormeilles (novo separador)
Fontes : sítio oficial (novo separador), verificado em 02/10/2026
Contactos
Os interlocutores de Montigny-lès-Cormeilles: município, cantão, círculo eleitoral e departamento.
Contacto seguro
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