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Escritórios
Arrendamento
PAVILHÕES INDUSTRIAIS OFICINA H PARA ARRENDAR 1649 m²
Herblay-sur-Seine (95220)
Ficha completa: conta gratuita
1.649 m² 110 € s/ IVA/m²/ano
95220
Herblay-sur-Seine
Instale a sua empresa em Herblay-sur-Seine (95220), no Val-d'Oise: 13 ofertas de escritórios, armazéns, espaços de atividade ou terrenos.
Foto: Benchaum · CC BY-SA 3.0 (novo separador) · Wikimedia Commons (novo separador)
Communauté d'Agglomération Val Parisis Cantão Herblay-sur-Seine Código INSEE 95306
- 31.779População
- 2.826Empresas
- 14.118Ativos
- 13Ofertas
O seu interlocutor no CEEVO
Um consultor do CEEVO acompanha o seu projeto de implantação, sem custos.
Apresentação
Herblay-sur-Seine (95220) é um município do Val-d'Oise (código INSEE 95306), situado no cantão de Herblay-sur-Seine. Pertence à intercomunalidade «Communauté d'Agglomération Val Parisis». Tem 31 779 habitantes, dos quais 22,2 % com menos de 15 anos. A população ativa conta 15 457 pessoas, das quais 14 118 empregadas; a taxa de desemprego estimada é de 9,8 %. Estão registados 2 565 estabelecimentos (fontes: INSEE, CEEVO). Estão registadas 4 zonas de atividades económicas (ZAE) no território. O indicador «emprego local» é de 8 174. O rendimento médio por agregado fiscal é de 38 547 €. A taxa da contribuição predial das empresas (CFE, excluindo ZAE) é de 28,08 %. As ofertas publicadas podem ser consultadas no catálogo; a ficha completa está reservada aos utilizadores registados.
Localização
Números-chave
Os números essenciais de Herblay-sur-Seine, comparados com o Val-d'Oise e a Île-de-France.
Em breve
- 98 %FibraArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 3.678 €/m²Preço da habitação (apartamentos)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 202 haEspaços agrícolasInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 6.801Emprego assalariado privadoUrssaf, 31/12/2025
Comparação com o território
Herblay-sur-Seine face aos territórios de referência. Cada gráfico indica valores, fonte e ano.
População
Ver os dados do gráfico
| hab. | |
|---|---|
| Herblay-sur-Seine | 31.779 hab. |
| Município médio: CA Val Parisis | 19.393 hab. |
| Município médio: Val-d'Oise | 7.004 hab. |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. População de um município médio: total dividido pelo número de municípios.
Rendimento médio por agregado fiscal
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| € | |
|---|---|
| Herblay-sur-Seine | 38.547 € |
| CA Val Parisis | 36.986 € |
| Val-d'Oise | 32.489 € |
| Ilha de França | 42.208 € |
Fonte : DGFiP, imposto sobre o rendimento por autarquia (IRCOM), IRCOM 2025. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais.
Taxa de desemprego
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| % | |
|---|---|
| Herblay-sur-Seine | 9,8 % |
| CA Val Parisis | 10,3 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Ilha de França | 11,2 % |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população ativa; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais (15 a 64 anos).
Proporção de menores de 15 anos
Ver os dados do gráfico
| % | |
|---|---|
| Herblay-sur-Seine | 22,2 % |
| CA Val Parisis | 21,1 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Ilha de França | 18,7 % |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais.
Estabelecimentos por 1 000 habitantes
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| Estabelecimentos por 1 000 habitantes | |
|---|---|
| Herblay-sur-Seine | 88,9 |
| CA Val Parisis | 78,2 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Ilha de França | 118,5 |
Fonte : Insee, demografia empresarial (SIDE), 31/12/2024. Estabelecimentos ativos em relação à população; Val-d'Oise e Ilha de França: totais oficiais.
Taxa de CFE (imposto empresarial)
Ver os dados do gráfico
| % | |
|---|---|
| Herblay-sur-Seine | 28,08 % |
| CA Val Parisis | 28,08 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Fonte : DGFiP, fiscalidade direta local (REI), REI 2025. Taxas municipais; os conjuntos de municípios e o Val-d'Oise são a média simples dos municípios (sem valor oficial de conjunto).
Locais ligáveis à fibra
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| % | |
|---|---|
| Herblay-sur-Seine | 98,7 % |
| CA Val Parisis | 98,6 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Fonte : Arcep, observatório da banda larga, T2 2026. Locais ligáveis em relação ao total de locais; conjuntos de municípios: soma dos municípios.
Taxa de desemprego segundo o recenseamento (declaração das pessoas recenseadas, 15-64 anos): é mais elevada por construção do que a taxa de desemprego localizada do Insee (média anual, definição da OIT), que não existe à escala do município.
ADN económico
Distribuição dos estabelecimentos
Ver os dados do gráfico
| Distribuição dos estabelecimentos | % | |
|---|---|---|
| Terciário | 2.362 | 83,6 % |
| Indústria | 117 | 4,1 % |
| Construção | 347 | 12,3 % |
Fonte : base municipal da CEEVO, segundo o Insee (SIDE), 31/12/2024. Estabelecimentos ativos por setor.
Os números em pormenorTerritório, estabelecimentos, população, impostos, rendimentos, ativos
Território
- Número de ZAE
- 4
- Área total ZAE
- 89 hectares
- Área disponível ZAE
- -
- N.º de ofertas de implantação (fonte CEEVO)
- 13
Estabelecimentos (fontes: INSEE, CEEVO)
- Indústria
- 117
- Construção
- 347
- Comércio / Terciário
- 2.362
- Agricultura
- -
- Total de estabelecimentos
- 2.826
População
- População total
- 31.779 habitante(s)
- Proporção de menores de 15 (%)
- 22,2 %
- Proporção de maiores de 75 (%)
- 6,1 %
- Proporção da população (mais de 15, não escolarizada) com grau superior a Bac+2
- 44,5 %
- Proporção da população (mais de 15, não escolarizada) sem diploma
- 16 %
- Proporção de licenciados em relação aos não licenciados
- 2,89
Impostos globais
- Imposto predial sobre não edificados
- 99,29 %
- Imposto predial sobre edificados
- 43,5 %
- CFE (contribuição predial das empresas, exceto ZAE)
- 28,08 %
Taxa global 2025 aplicável no território do município: município, comunidade intermunicipal, sindicatos, taxas especiais de equipamento, taxa GEMAPI e taxa adicional especial anual (CFE: fora das zonas de atividade económica) — DGFiP, REI 2025.
Rendimento
- Rendimento médio por agregado fiscal
- 38.547,0 €
- Em relação à média do Val-d'Oise
- 32 %
- Proporção de agregados tributáveis
- 57,4 %
Ativos - Empregos
- População ativa
- 15.457
- Empregados
- 14.118
- Desempregados (definição INSEE)
- 1.514
- Taxa de desemprego estimada
- 9,8 %
- Emprego local
- 8.174
Fontes : Base de municípios do CEEVO ; ofertas publicadas no catálogo do CEEVO em 11/10/2026.
Fotografias de Herblay-sur-Seine
Fotografias com licença livre da Wikimedia Commons: autor, licença e ligação sob cada imagem.
Autor : Alexis Lours · Licença : CC BY 4.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons 
Autor : Pierre Poschadel · Licença : CC BY-SA 3.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons 
Autor : Pierre Poschadel · Licença : CC BY-SA 3.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons 
Autor : Pierre Poschadel · Licença : CC BY-SA 3.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons
Ofertas disponíveis em Herblay-sur-Seine
Os espaços disponíveis em Herblay-sur-Seine junto dos comercializadores do Val-d'Oise.
Escritórios
Arrendamento
PAVILHÃO INDUSTRIAL/ARMAZÉNS/ESCRITÓRIOS PARA ARRENDAR 1393 m²
Herblay-sur-Seine (95220)
Ficha completa: conta gratuita
1.393 m² 104 475 € (soit 75 €/m²)
Escritórios
Arrendamento
ARMAZÉNS/ESCRITÓRIOS PARA ARRENDAR 1159 m²
Herblay-sur-Seine (95220)
Ficha completa: conta gratuita
1.159 m² 90 € s/ IVA/m²/ano
Escritórios
Arrendamento
LOGÍSTICA/ESCRITÓRIOS PARA ARRENDAR 17500 m²
Herblay-sur-Seine (95220)
Ficha completa: conta gratuita
17.500 m² Contacter le commercialisateur
Escritórios
Arrendamento
PAVILHÕES INDUSTRIAIS/ARMAZÉNS/ESCRITÓRIOS PARA ARRENDAR 4060 m²
Herblay-sur-Seine (95220)
Ficha completa: conta gratuita
4.060 m² 75 € s/ IVA/m²/ano
Armazéns / logística
Arrendamento
ARMAZÉNS PARA ARRENDAR 4016 m²
Herblay-sur-Seine (95220)
Ficha completa: conta gratuita
4.016 m² 25.100 € s/ IVA/m²/ano
6 de 13 ofertas apresentadas Ver as 13 ofertas em Herblay-sur-Seine
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Explorar por tipo de imóvelEscritórios (10)Espaços de atividade (9)Armazéns e logística (7)Lojas (1)
Outros concelhos da mesma intermunicipalidade
Preços de venda de locais de atividade
Locais industriais, comerciais ou equiparados
5.959 €/m² preço mediano por m², em 2021-2025
Metade das vendas situa-se entre 1.895 e 6.548 €/m² (quartis). Superfície mediana vendida: 33 m².
Evolução do preço mediano de 2021 a 2025: −43 %.
Comparação: 185 % acima da mediana do Val-d'Oise (2.090 €/m² em 2021-2025).
| Ano | Preço mediano (€/m²) | Vendas |
|---|---|---|
| 2021 | 3.122 | 21 |
| 2022 | 6.143 | 29 |
| 2023 | 6.546 | 31 |
| 2024 | 2.568 | 10 |
| 2025 | 1.781 | 6 |
Terrenos para construção (todos os usos)
426 €/m² preço mediano por m², em 2021-2025
Metade das vendas situa-se entre 340 e 596 €/m² (quartis). Superfície mediana vendida: 434 m².
Evolução do preço mediano de 2021 a 2024: +6 %.
Comparação: ao nível da mediana do Val-d'Oise (426 €/m² em 2021-2025).
| Ano | Preço mediano (€/m²) | Vendas |
|---|---|---|
| 2021 | 426 | 9 |
| 2022 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2023 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2024 | 452 | 5 |
| 2025 | menos de 5 vendas | < 5 |
Valores de vendas reais, sem rendas. Uma venda = uma transmissão onerosa de um único local, sem habitações, vendas em planta nem vendas agrupadas; valores atípicos excluídos. O preço inclui o terreno.
Fonte: DVF, DGFiP / Etalab. Vendas de 2021 a 2025 (última mutação em 31 de Dezembro de 2025, ficheiros publicados em 18 de Maio de 2026). Não se publica mediana com menos de 5 vendas (segredo estatístico).
Solo e zonamento
Terrenos devolutos recenseados (Cartofriches)
- 4Terrenos devolutos recenseados (Cartofriches)
- 3Terreno devoluto potencial
- 1Terreno devoluto sem projeto
| Local | Estado | Tipo | Área da unidade fundiária (m²) |
|---|---|---|---|
| 95306_35691 | Terreno devoluto sem projeto | Outro | 815.976 |
| 95306_12826 | Terreno devoluto potencial | Tipo desconhecido | 34.433 |
| 95306_14300 | Terreno devoluto potencial | Tipo desconhecido | 11.923 |
| 95306_6236 | Terreno devoluto potencial | Tipo desconhecido | 7.323 |
A área é a da unidade fundiária (o conjunto das parcelas do mesmo proprietário), não a do terreno devoluto: não é uma área disponível.
Cartofriches, o mapa nacional dos terrenos devolutos (Cerema)
Documento de urbanismo
Plano local de urbanismo (PLU), aprovado em 21 de Setembro de 2023
Consultar o documento no Géoportail de l'urbanisme
Zonas que dão direito a apoios ou isenções
- Bairro prioritário da política da cidade (QPV) 2024
Apoios, fiscalidade e custos: o que estes dispositivos oferecem
Fontes: Cerema, Cartofriches (atualização de 7 de Abril de 2025); Géoportail de l'urbanisme; ANCT; zonamento AFR 2022-2027.
Locais de atividade com obras iniciadas
| Tipo de local | Total 2016-2024 (m²) | Média anual (m²) |
|---|---|---|
| Escritórios | 1.197 | 133 |
| Armazéns | 434 | 48 |
| Comércio | 23.947 | 2.661 |
| Total de locais de atividade | 25.578 | 2.842 |
Superfície de pavimento das obras iniciadas, em data real. Os últimos anos estão incompletos (declarações tardias) e 2025 não está disponível. As superfícies autorizadas não são publicadas: a série não é fiável.
Fonte: SDES, base Sitadel (ficheiro de Setembro de 2026), locais iniciados de 2016 a 2024.
Emprego assalariado privado
- 6.801Assalariados do setor privado no fim de 2025
- 5.865Assalariados do setor privado no fim de 2015
- +16,0 %Variação entre 2015 e 2025
- 775Estabelecimentos empregadores
- 12 de 183Posição no Val-d'Oise
Assalariados do regime geral, excluindo a agricultura e os empregados de particulares.
Fonte: Urssaf, open.urssaf.fr (licença ODbL), assalariados do setor privado a 31 de dezembro de 2025.
Empresas implantadas em Herblay-sur-Seine
- La Poste Groupe
- SOCIETE GENERALE
- ETABLISSEMENTS DARTY ET FILS
- FRANCONDIS
- SOGERES
- Association APF France handicap
- BERTO I. D. F. NORD
- CARGLASS S.A.S.
- DECATHLON FRANCE
- EMEIS CLINIQUES
- HAARP
- LEAR CORPORATION SEATING FRANCE
Acessibilidade
População alcançável de carro
- 1.600.000Em 30 min · habitantes
- 10.100.000Em 60 min · habitantes
- 15.800.000Em 120 min · habitantes
Ordens de grandeza arredondadas: tempos teóricos sem engarrafamentos; população residente em França.
Estação no município
Herblay
Linhas: Transilien J
Fontes: cálculo de implantation95.com a partir das isócronas da Géoplateforme do IGN (rede de 1 de Outubro de 2026), das populações legais 2023 do Insee e do Filosofi 2021; estações: Île-de-France Mobilités (atualização de 2 de Outubro de 2026).
Equipamentos e serviços do município
Educação
- 17escolas pré-primárias e primáriasdas quais 2 privadas
- 4collèges (ensino básico)1.914 alunos
- 1liceus1.219 alunos
- 1estabelecimentos de ensino superior
- 20estudantes
- 8creches
Liceus
- Lycée Montesquieu
- via geral
- via tecnológica
- aprendizagem
Ensino superior
Secções europeias
- anglais (Lycée Montesquieu)
Toda a secção «Formação, ensino superior e investigação»
Fontes: Ministério da Educação, anuário da educação (02/10/2026); Onisep; Ministério do Ensino Superior, atlas regional; Insee, base permanente de equipamentos 2025 (creches).
Desporto
- 4piscinas
- 32ginásios e salas desportivas
- 12estádios e campos desportivos
- 10campos de ténis
- 21outros equipamentos
Centros de preparação dos Jogos de 2024
- Dojo Régional d'Herblay
Todo o desporto no Val-d'Oise: mapa, clubes, atletas
Fontes: Ministério do Desporto, recenseamento das instalações desportivas (Data ES); Paris 2024, centros de preparação; INJEP, licenças e clubes; Wikidata.
Saúde
- 2hospitais e clínicas
- 1casas de saúde
- 4centros de saúde
- 6farmácias
- 15médicos de família
- 9dentistas
- 31enfermeiros
Hospitais e clínicas
- Clinique du Château d'Herblay
- Foyer d'Accueil Médicalisé Passe R Aile
Fontes: IGN, BD TOPO (hospitais e clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamentos 2025 (casas de saúde, urgências, profissionais e farmácias).
Transportes
- 1estações ferroviárias
Estações
- Herblay
Fontes: Île-de-France Mobilités, paragens e linhas (02/10/2026, licença ODbL); IGN, BD TOPO (aeródromos e portos).
Cultura
- 1bibliotecas e mediatecas
- 2salas de espetáculos
Fonte: Insee, base permanente de equipamentos 2025 (equipamentos a 1 de janeiro de 2025).
Comércio e serviços públicos
- 1mercados
- 2centros comerciais
Centros comerciais
- Centre Commercial les Copistes
- Place Commerciale des Ormes
Ver no mapa : comércio e serviços públicos
Fonte: IGN, BD TOPO (mercados, centros comerciais, ecocentros, água e saneamento, 19/06/2026).
Digital e energia
- 98.7%dos locais com ligação possível à fibra (2e trimestre 2026)
- 27locais 5G autorizados
- 1.0 MWde produção elétrica ligada à rede · 154 instalações de produção
Locais móveis por operador (30/06/2026)
- Orange : 6 4G · 6 5G
- SFR : 6 4G · 5 5G
- Bouygues Telecom : 9 4G · 8 5G
- Free Mobile : 8 4G · 8 5G
Fontes: Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis e RTE, dados abertos; anos de referência na página da secção.
Consumo de eletricidade e gás
- 97,993Consumo de eletricidade (MWh) (ano 2024)
- 3,389dos quais indústria (MWh)
- 37,965dos quais terciário (MWh)
- Rede de gás : GRDF
Fonte: dados abertos dos operadores de rede (Enedis, GRDF, RTE). Um valor ausente não é publicado (segredo estatístico).
Ecologia e transição
- 1,0MW fotovoltaicos ligados (154 instalações)
- 37pontos de carregamento elétrico
Ecologia e transição · Conhecer os riscos de uma morada (Géorisques)
Personalidades
- Philippe Rouleau Vice-presidente do Conselho Departamental de Val-d'Oise
Notícias de Herblay-sur-Seine
© Herblay
Comércio
A Tang Frères abre a sua 10.ª loja em Herblay-sur-Seine (novo separador)
« Uma abertura muito aguardada É oficial: após vários meses de espera, a Tang Frères abriu as suas portas às 9h, no 1 rue Marceau Colin. »
Traduzido do francês
© Herblay
Vida institucional
Os Conselhos de bairro regressam (novo separador)
« O número de conselhos passa para 12 para agrupar os bairros com características e desafios comuns, a fim de facilitar as trocas entre os habitantes e responder melhor às… »
Traduzido do francês
© Herblay
Comércio
Mercado de Natal 2026, abertura das pré-inscrições (novo separador)
« Aviso aos expositores: abertura das pré-inscrições O mercado de Natal é reservado a empresas e particulares que exponham produtos ligados às festas de Natal… »
Traduzido do francês
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Fontes : sítio oficial (novo separador), verificado em 02/10/2026
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