办公室
租赁
95140
Garges-lès-Gonesse
在瓦兹河谷省Garges-lès-Gonesse (95140)落户：3 个房源，涵盖办公室、仓库、生产场所或土地。
图片：Clicsouris · CC BY-SA 2.5 (新标签页) · Wikimedia Commons (新标签页)
Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France 选区 Garges-lès-Gonesse INSEE 代码 95268
- 41791人口
- 2299企业
- 15167劳动人口
- 3房源
简介
Garges-lès-Gonesse(95140)是瓦兹河谷省的一个市镇(INSEE代码95268),位于Garges-lès-Gonesse县(canton)。隶属于市镇联合体“Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France”。共有41 791名居民,其中23,7 %未满15岁。劳动人口为18 063人,其中15 167人就业;估计失业率为17,7 %。共登记2 176家企业机构(来源:INSEE、CEEVO)。辖区内共登记5个经济活动区(ZAE)。“本地就业”指标为8 195。每个纳税家庭的平均收入为18 453 €。企业地产税(CFE,不含ZAE)税率为28,31 %。已发布的房源可在目录中查看;完整资料页仅限注册用户查看。
位置
关键数据
Garges-lès-Gonesse的主要指标,并与瓦兹河谷省和法兰西岛大区作比较。
概览
- 92%光纤Arcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 2333 €/㎡住房价格 (公寓)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 53 公顷农业用地Institut Paris Région, MOS, 2025
- 6134私营部门雇员Urssaf, 31/12/2025
与所在区域的比较
Garges-lès-Gonesse与参照区域对比。每幅图表均注明数值、来源和年份。
人口
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| hab. | |
|---|---|
| Garges-lès-Gonesse | 41791 hab. |
| 平均市镇：CA Roissy Pays de France | 10775 hab. |
| 平均市镇：瓦兹河谷省 | 7004 hab. |
来源 : Insee 人口普查, RP 2023. 平均市镇人口：总数除以市镇数量。
每个纳税家庭平均收入
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| € | |
|---|---|
| Garges-lès-Gonesse | 18453 € |
| CA Roissy Pays de France | 23861 € |
| 瓦兹河谷省 | 32489 € |
| 法兰西岛大区 | 42208 € |
来源 : DGFiP 按地方政府统计的所得税（IRCOM）, IRCOM 2025. 市镇合计：按人口加权平均；瓦兹河谷省与法兰西岛为官方数值。
失业率
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| % | |
|---|---|
| Garges-lès-Gonesse | 17.7 % |
| CA Roissy Pays de France | 14.8 % |
| 瓦兹河谷省 | 11.8 % |
| 法兰西岛大区 | 11.2 % |
来源 : Insee 人口普查, RP 2023. 市镇合计：按活动人口加权平均；瓦兹河谷省与法兰西岛为官方数值（15至64岁）。
15岁以下人口占比
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| % | |
|---|---|
| Garges-lès-Gonesse | 23.7 % |
| CA Roissy Pays de France | 23.4 % |
| 瓦兹河谷省 | 21.2 % |
| 法兰西岛大区 | 18.7 % |
来源 : Insee 人口普查, RP 2023. 市镇合计：按人口加权平均；瓦兹河谷省与法兰西岛为官方数值。
每千居民企业机构数
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| 每千居民企业机构数 | |
|---|---|
| Garges-lès-Gonesse | 55.0 |
| CA Roissy Pays de France | 71.8 |
| 瓦兹河谷省 | 79.4 |
| 法兰西岛大区 | 118.5 |
来源 : Insee 企业人口统计（SIDE）, 31/12/2024. 运营机构数与人口之比；瓦兹河谷省与法兰西岛为官方总数。
CFE税率（企业房产税）
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| % | |
|---|---|
| Garges-lès-Gonesse | 27.84 % |
| CA Roissy Pays de France | 27.84 % |
| 瓦兹河谷省 | 25.56 % |
来源 : DGFiP 地方直接税（REI）, REI 2025. 各市镇税率；市镇合计与瓦兹河谷省为市镇简单平均（无官方总体数值）。
可接入光纤的场所
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| % | |
|---|---|
| Garges-lès-Gonesse | 96.3 % |
| CA Roissy Pays de France | 97.1 % |
| 瓦兹河谷省 | 98.2 % |
来源 : Arcep 宽带观测站, Q2 2026. 可接入场所占全部场所之比；市镇合计为各市镇之和。
人口普查口径的失业率（受访者申报，15至64岁）：按其编制方式，高于Insee的地方失业率（年平均值，国际劳工组织口径）；后者不提供市镇一级数据。
经济基因
企业分布
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| 企业分布 | % | |
|---|---|---|
| 第三产业 | 1836 | 79.9 % |
| 工业 | 46 | 2.0 % |
| 建筑业 | 417 | 18.1 % |
来源 : CEEVO 市镇数据库（据 Insee SIDE）, 31/12/2024. 按行业划分的运营机构。
详细数据区域、企业、人口、税收、收入、劳动人口
区域
- ZAE 数量
- 5
- ZAE 总面积
- 73,8 hectares
- ZAE 可用面积
- 0
- 落户房源数（来源 CEEVO）
- 3
企业机构（来源 INSEE/CEEVO）
- 工业
- 46
- 建筑业
- 417
- 商业 / 服务业
- 1836
- 农业
- -
- 机构总数
- 2299
人口
- 总人口
- 41791 居民
- 15岁以下比例（%）
- 23.7 %
- 75岁以上比例（%）
- 3.8 %
- 人口比例（15岁以上、非在校）拥有Bac+2以上学历
- 19.2 %
- 人口比例（15岁以上、非在校）无学历
- 38.5 %
- 毕业生与非毕业生比例
- 0.50
税收总计
- 未建房产税
- 95.38 %
- 已建房产税
- 44.57 %
- CFE（企业不动产税，不含ZAE）
- 27.84 %
2025年市镇辖区内适用的综合税率：市镇、市镇联合体、联合会、特别设施税、GEMAPI税及年度特别附加税（CFE：经济活动区以外）— DGFiP，REI 2025。
收入
- 家庭平均收入
- 18453.0 €
- 与瓦兹河谷省平均值比较
- -37 %
- 应税家庭比例
- 24 %
劳动人口 - 就业
- 劳动人口
- 18063
- 就业人口
- 15167
- 失业人口（INSEE定义）
- 3205
- 预估失业率
- 17.7 %
- 本地就业
- 8195
数据来源 : CEEVO 市镇数据库 ; 截至 10/10/2026 CEEVO 目录中已发布的房源.
Garges-lès-Gonesse的照片
来自维基共享资源的自由许可照片：每张图片下方标明作者、许可协议和链接。
作者 : Cavaldefrance · 许可协议 : CC BY-SA 3.0 · 维基共享资源上的文件 
作者 : GFreihalter · 许可协议 : CC BY-SA 3.0 · 维基共享资源上的文件 
作者 : Jehpuh · 许可协议 : CC BY-SA 4.0 · 维基共享资源上的文件 
作者 : Clicsouris · 许可协议 : CC BY-SA 2.5 · 维基共享资源上的文件
可用房源位于 Garges-lès-Gonesse
瓦兹河谷省各招商机构在Garges-lès-Gonesse提供的可用场地。
市镇照片 · Clicsouris · CC BY-SA 2.5
商铺
租赁
市镇照片 · Clicsouris · CC BY-SA 2.5
办公室
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同一联合体的其他市镇
经营性场所的销售价格
工业、商业及类似场所
1631 欧元/平方米 每平方米价格中位数, 2021-2025年
一半交易价格在每平方米 1034 至 2300 欧元之间（四分位数）。 成交面积中位数：180 平方米。
2023 年至 2025 年价格中位数变化：−9 %。
对比：22 % 低于瓦兹河谷省中位数（2021-2025 年为每平方米 2090 欧元）。
| 年份 | 价格中位数（欧元/平方米） | 交易数 |
|---|---|---|
| 2021 | 不足5笔交易 | < 5 |
| 2022 | 不足5笔交易 | < 5 |
| 2023 | 1750 | 5 |
| 2024 | 1893 | 5 |
| 2025 | 1594 | 5 |
建筑用地（所有用途）
不足5笔交易 2021-2025年
为实际成交价，不含租金。 一笔交易指单一场所的有偿转让，不含住宅、期房和打包交易；已剔除异常值。价格包含所占土地。
来源：DVF, DGFiP / Etalab。2021 至 2025 年的交易（最近一笔为 2025年12月31日，文件发布于 2026年5月18日）。 不足 5 笔交易时不公布中位数（统计保密）。
土地与分区
登记的闲置工业用地（Cartofriches）
- 2登记的闲置工业用地（Cartofriches）
- 1潜在闲置用地
- 1无项目的闲置用地
| 地块 | 状态 | 类型 | 用地单元面积（m²） |
|---|---|---|---|
| 95268_35668 | 无项目的闲置用地 | 物流 | 24871 |
| 95268_4233 | 潜在闲置用地 | 类型不明 | 4524 |
面积为用地单元（同一所有人的全部地块）的面积，而非闲置用地本身的面积，不是可用面积。
城市规划文件
地方城市规划（PLU）, 2025年10月6日 批准
可享受补贴或减免的区域
- 城市政策优先街区（QPV）2024
- 城市免税区（ZFU）
- 工业区（Territoire d'industrie）2023-2027
来源：Cerema Cartofriches（2025年4月7日 更新）；Géoportail de l'urbanisme；ANCT；AFR 2022-2027 分区。
已开工的经营性用房
| 用房类型 | 2016-2024年累计（m²） | 年均（m²） |
|---|---|---|
| 办公楼 | 2649 | 294 |
| 仓库 | 2118 | 235 |
| 商业 | 4463 | 496 |
| 经营性用房合计 | 9230 | 1026 |
按实际日期统计的开工建筑面积。最近几年数据不完整（上报滞后），2025 年暂无数据。批准面积序列不可靠，故不发布。
来源：SDES，Sitadel 数据库（2026年9月 文件），2016至2024年开工的用房。
私营部门雇员
- 61342025年末私营部门雇员数
- 49852015年末私营部门雇员数
- +23.0 %2015年至2025年的变化
- 764有雇员的机构
- 第 13 名（共 183）在瓦兹河谷省的排名
一般制度下的雇员，不含农业和家政雇员。
来源：Urssaf，open.urssaf.fr（ODbL 许可），2025年12月31日私营部门雇员数。
落户Garges-lès-Gonesse的企业
交通可达性
驾车可达人口
- 210000030分钟内 · 人
- 1080000060分钟内 · 人
- 16800000120分钟内 · 人
为四舍五入的数量级：理论行车时间（不含拥堵），仅含居住在法国的人口。
市镇内的火车站
Garges - Sarcelles
线路：RER D
来源：implantation95.com 基于 IGN Géoplateforme 等时圈（路网 2026年10月1日）、Insee 2023 年法定人口和 Filosofi 2021 计算；车站：Île-de-France Mobilités（2026年10月2日 更新）。
市镇的设施与服务
教育
- 27幼儿园和小学
- 4初中（collège）2510 学生
- 2高中（lycée）1891 学生
- 52大学生
- 9托儿所
高中
- Lycée Arthur Rimbaud
- 职业教育
- 职业高中认证
- 学徒制
- GRETA（成人培训）
- 欧洲班或东方语言班（未说明）
15项职业文凭
- Lycée Simone de Beauvoir
- 普通教育
- 技术教育
- GRETA（成人培训）
欧洲班
- anglais (Lycée Simone de Beauvoir)
来源：国民教育部教育机构名录（2026年10月2日）；Onisep；高等教育部区域图集；Insee 常设设施数据库2025（托儿所）。
体育运动
- 2游泳池
- 29体育馆和运动厅
- 10体育场和运动场
- 9网球场
- 31其他设施
体育俱乐部（Wikidata） (2)
- FCM Garges
- Garges Djibson ASC
来源：体育部体育设施普查（Data ES）；巴黎2024训练基地；INJEP 注册会员与俱乐部；Wikidata。
医疗卫生
- 3联合医疗之家
- 2社区卫生中心
- 11药店
- 34全科医生
- 8牙医
- 1儿科医生
- 33护士
来源：IGN BD TOPO（医院和诊所，2026年6月19日）；Insee 常设设施数据库2025（医疗之家、急诊、医护人员和药店）。
交通
- 1火车站
火车站
- Garges - Sarcelles
来源：Île-de-France Mobilités 站点与线路（2026年10月2日，ODbL许可）；IGN BD TOPO（飞机场和港口）。
商业与公共服务
- 1市场
- 4购物中心
购物中心
- Centre Commercial Arc-en-Ciel
- Centre Commercial du Pont de Pierre
- Centre Commercial les Mouettes
- les Portes de la Ville
来源：IGN BD TOPO（市场、购物中心、废物回收站、供排水，2026年6月19日）。
数字与能源
- 96.3%的场所可接入光纤 (2e trimestre 2026)
- 26已获许可的5G站点
- 0.3 MW并网发电装机容量 · 53 发电设施
各运营商移动基站 (30/06/2026)
- Orange : 6 4G · 5 5G
- SFR : 7 4G · 7 5G
- Bouygues Telecom : 7 4G · 7 5G
- Free Mobile : 8 4G · 7 5G
来源：Arcep、ANFR、Agence ORE、Enedis与RTE开放数据；数据年份见本栏目页面。
用电量与燃气
- 86,994用电量（兆瓦时） (年份 2024)
- 3,195其中工业（兆瓦时）
- 41,367其中服务业（兆瓦时）
- 燃气管网 : GRDF
- 供热管网 : 有
来源：电网与燃气运营商的开放数据（Enedis、GRDF、RTE）。缺失的数值未公布（统计保密）。
生态与转型
- 0.3已并网光伏装机容量（53 处装置），单位兆瓦
- 供热网
- 31电动车充电桩
Garges-lès-Gonesse的重大公共项目
-
Bus à haut niveau de service du Grand Roissy (3 lignes : Goussainville, Villiers-le-Bel, Garges-Sarcelles)
à l'étude concertation préalable : du 5 juin au 1er juillet 2023
Conseil départemental du Val-d'Oise来源 : Bus à haut niveau de service du Grand Roissy (3 lignes : Goussainville, Villiers-le-Bel, Garges-Sarcelles) (新标签页)
人物
- Benoît Jimenez Garges-lès-Gonesse市镇长
官方社交媒体账号
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来源 : 官方网站 (新标签页), 2026/10/02核实
联系人
Garges-lès-Gonesse的联系人:市镇、县区、选区和省。