2 rue d'Arsonval — Gonesse (95500)
25.702 m²0 € IVA escl./m²/anno
Pubblicata il 12 Ottobre 2026
Parc d'activités neuf sur site clos et sécurisé avec espaces verts de qualité se composant de 3 bâtiments mixtes dont un entrepôt et 2 bâtiments à usage d'activités et bureaux divisibles en cellules indépendantes. L'ensemble, situé au coeur d'une zone d'activités dynamique bénéficie d'une excellente desserte logistique pour véhicules légers et poids lourds.
PRESTATIONS ACTIVITES : HSP 6.44 m et 4 m sous mezzanine - Accès par rampe pour véhicules 19T - 1 porte sectionnelle motorisée par cellule - Chauffage aérotherme - Surcharge 1T/m²
PRESTATIONS LOGISTIQUES : HSP 10.2 m et 4.8 m sous mezzanine - Surcharge 5T/m² - 2 portes à quais niveleurs motorisées 2,80 x 3,20 par cellule - 1 porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 par cellule - Chauffage aérotherme eau chaude - RIA - ICPE 1510/2910/2925.
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation - Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge - Système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot - Circulation piétonne en béton désactivé - Plantations d’espèces indigènes variées
Places de stationnement
DESSERTE : A1/A104
Mise en service Ligne 17 en 2028 de Grand Paris Express
Bus lignes 95-02, 22, 25 et 27
Aéroport Le Bourget à 8 minutes (en voiture)
Aéroport Roissy CDG à 13 minutes (en voiture)
Paris Porte de la Chapelle à 20 minutes (en voiture)
| Superficie totale | 25.702 m² |
|---|---|
| Divisibilità | divisibles à partir de 475 m² |
| Disponibilità | Disponible courant 2027 |
| Canone | à partir de 121 € HT/HC/m²/an |
| Accesso a livello strada | Sì |
| Baia di carico | Sì |
I tempi sono calcolati dal servizio di percorsi dell'IGN (Géoplateforme); in alternativa è indicata la distanza in linea d'aria. L'autostrada è misurata in linea d'aria fino all'asse (OpenStreetMap): gli svincoli non sono censiti.
1.812 €/m²prezzo mediano al m², nel 2021-2025 · 44 vendite
Metà delle vendite è compresa tra 1.000 e 2.578 €/m² (quartili).
Fonte: DVF, DGFiP / Etalab. Vendite dal 2021 al 2025 (ultima mutazione il 31 Dicembre 2025, file pubblicati il 18 Maggio 2026).
12.387Dipendenti del settore privato a fine 2025
Fonte: Urssaf, open.urssaf.fr (licenza ODbL), dipendenti del settore privato al 31 dicembre 2025.
2.200.000In 30 min · abitanti
Fonti: calcolo di implantation95.com a partire dalle isocrone della Géoplateforme IGN (rete del 01 Ottobre 2026), dalle popolazioni legali Insee 2023 e da Filosofi 2021; stazioni: Île-de-France Mobilités (aggiornamento del 02 Ottobre 2026).
Fonti: ministero dell'Istruzione, annuario dell'istruzione (02/10/2026); Onisep; ministero dell'Istruzione superiore, atlante regionale; Insee, base permanente delle attrezzature 2025 (asili nido). · Fonti: ministero dello Sport, censimento degli impianti sportivi (Data ES); Parigi 2024, centri di preparazione; INJEP, tesseramenti e club; Wikidata.
Aliquota complessiva 2025 applicabile nel territorio comunale: comune, unione di comuni, consorzi, tasse speciali di attrezzatura, tassa GEMAPI e tassa addizionale speciale annuale (CFE: fuori dalle zone di attività economiche) — DGFiP, REI 2025.
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25.702 m²0 € IVA escl./m²/anno
LOCATION ACTIVITES/LOGISTIQUE 25 702 m²
Gonesse (95500) - Uffici · Locali produttivi / laboratori · Magazzini / logistica
Rif.: 8614 | Aggiornamento: 12/10/2026
Parc d'activités neuf sur site clos et sécurisé avec espaces verts de qualité se composant de 3 bâtiments mixtes dont un entrepôt et 2 bâtiments à usage d'activités et bureaux divisibles en cellules indépendantes. L'ensemble, situé au coeur d'une zone d'activités dynamique bénéficie d'une excellente desserte logistique pour véhicules légers et poids lourds.
PRESTATIONS ACTIVITES : HSP 6.44 m et 4 m sous mezzanine - Accès par rampe pour véhicules 19T - 1 porte sectionnelle motorisée par cellule - Chauffage aérotherme - Surcharge 1T/m²
PRESTATIONS LOGISTIQUES : HSP 10.2 m et 4.8 m sous mezzanine - Surcharge 5T/m² - 2 portes à quais niveleurs motorisées 2,80 x 3,20 par cellule - 1 porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 par cellule - Chauffage aérotherme eau chaude - RIA - ICPE 1510/2910/2925.
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation - Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge - Système d’interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot - Circulation piétonne en béton désactivé - Plantations d’espèces indigènes variées
Places de stationnement
DESSERTE : A1/A104
Mise en service Ligne 17 en 2028 de Grand Paris Express
Bus lignes 95-02, 22, 25 et 27
Aéroport Le Bourget à 8 minutes (en voiture)
Aéroport Roissy CDG à 13 minutes (en voiture)
Paris Porte de la Chapelle à 20 minutes (en voiture)
| Divisibile | divisibles à partir de 475 m² |
| Ripartizione | - |
| Disponibilità | Disponible courant 2027 |
| Altezza utile | - m |
| Resistenza del suolo | - t/m² |
| Accesso a livello strada | Sì |
| Baia | Sì |
| Spese loc. | - € |
| Imposta fondiaria | - € |
| Imposta fondiaria terreni non edificati | 95,40 |
| Tipo di contratto | - |
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