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Magazzini / logistica
Locazione
CAPANNONI/MAGAZZINI IN AFFITTO 1527 m²
Gonesse (95500)
Scheda completa: account gratuito
1.527 m² 100 € IVA escl./m²/anno
95500
Gonesse
Insedia la tua impresa a Gonesse (95500), in Val-d'Oise: 22 offerte di uffici, magazzini, locali produttivi o terreni.
Foto: P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr (nuova scheda) · Wikimedia Commons (nuova scheda)
Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France Cantone Villiers-le-Bel Codice INSEE 95277
- 27.707Popolazione
- 2.169Imprese
- 10.400Attivi
- 22Offerte
Il vostro referente al CEEVO
Un consulente del CEEVO vi accompagna nel progetto di insediamento, gratuitamente.
Presentazione
Città vicina a Roissy en France. Da segnalare in questo comune:
Ubicazione
Dati chiave
I dati essenziali di Gonesse, a confronto con il Val-d'Oise e l'Île-de-France.
In breve
- 92 %FibraArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 2.865 €/m²Prezzo abitazioni (appartamenti)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 886 haSpazi agricoliInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 12.387Occupati privatiUrssaf, 31/12/2025
Confronto con il territorio
Gonesse rispetto ai territori di riferimento. Ogni grafico riporta valori, fonte e anno.
Popolazione
Mostra i dati del grafico
| hab. | |
|---|---|
| Gonesse | 27.707 hab. |
| Comune medio: CA Roissy Pays de France | 10.775 hab. |
| Comune medio: Val-d'Oise | 7.004 hab. |
Fonte : Insee, censimento della popolazione, RP 2023. Popolazione di un comune medio: totale diviso per il numero di comuni.
Reddito medio per nucleo fiscale
Mostra i dati del grafico
| € | |
|---|---|
| Gonesse | 23.379 € |
| CA Roissy Pays de France | 23.861 € |
| Val-d'Oise | 32.489 € |
| Île-de-France | 42.208 € |
Fonte : DGFiP, imposta sul reddito per ente locale (IRCOM), IRCOM 2025. Gruppi di comuni: media ponderata per popolazione; Val-d'Oise e Île-de-France: valori ufficiali.
Tasso di disoccupazione
Mostra i dati del grafico
| % | |
|---|---|
| Gonesse | 12,7 % |
| CA Roissy Pays de France | 14,8 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Île-de-France | 11,2 % |
Fonte : Insee, censimento della popolazione, RP 2023. Gruppi di comuni: media ponderata per gli attivi; Val-d'Oise e Île-de-France: valori ufficiali (15-64 anni).
Quota di under 15
Mostra i dati del grafico
| % | |
|---|---|
| Gonesse | 22,0 % |
| CA Roissy Pays de France | 23,4 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Île-de-France | 18,7 % |
Fonte : Insee, censimento della popolazione, RP 2023. Gruppi di comuni: media ponderata per popolazione; Val-d'Oise e Île-de-France: valori ufficiali.
Stabilimenti ogni 1 000 abitanti
Mostra i dati del grafico
| Stabilimenti ogni 1 000 abitanti | |
|---|---|
| Gonesse | 78,3 |
| CA Roissy Pays de France | 71,8 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Île-de-France | 118,5 |
Fonte : Insee, demografia d'impresa (SIDE), 31/12/2024. Stabilimenti attivi in rapporto alla popolazione; Val-d'Oise e Île-de-France: totali ufficiali.
Aliquota CFE (imposta sulle imprese)
Mostra i dati del grafico
| % | |
|---|---|
| Gonesse | 27,84 % |
| CA Roissy Pays de France | 27,84 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Fonte : DGFiP, fiscalità diretta locale (REI), REI 2025. Aliquote comunali; i gruppi di comuni e il Val-d'Oise sono la media semplice dei comuni (nessun valore ufficiale complessivo).
Locali collegabili alla fibra
Mostra i dati del grafico
| % | |
|---|---|
| Gonesse | 96,7 % |
| CA Roissy Pays de France | 97,1 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Fonte : Arcep, osservatorio della banda larga, T2 2026. Locali collegabili sul totale dei locali; gruppi di comuni: somma dei comuni.
Tasso di disoccupazione secondo il censimento (dichiarazione delle persone censite, 15-64 anni): è più alto per costruzione rispetto al tasso di disoccupazione localizzato dell'Insee (media annua, definizione OIL), che non esiste a livello comunale.
DNA economico
Ripartizione degli stabilimenti
Mostra i dati del grafico
| Ripartizione degli stabilimenti | % | |
|---|---|---|
| Terziario | 1.692 | 78,0 % |
| Industria | 81 | 3,7 % |
| Edilizia | 396 | 18,3 % |
Fonte : banca dati comunale CEEVO, da Insee (SIDE), 31/12/2024. Stabilimenti attivi per settore.
I dati nel dettaglioTerritorio, stabilimenti, popolazione, imposte, redditi, attivi
Territorio
- Numero di ZAE
- 8
- Superficie totale ZAE
- 282,2 hectares
- Superficie disponibile ZAE
- 0 à court terme
- N. di offerte di insediamento (fonte CEEVO)
- 22
Stabilimenti (fonti: INSEE, CEEVO)
- Industria
- 81
- Edilizia
- 396
- Commercio / Terziario
- 1.692
- Agricoltura
- -
- Totale stabilimenti
- 2.169
Popolazione
- Popolazione totale
- 27.707 abitante/i
- Quota degli under 15 anni in %
- 22 %
- Quota degli over 75 anni in %
- 5,5 %
- Quota di popolazione (oltre i 15 anni, non scolarizzata) con titolo superiore a Bac+2
- 25,8 %
- Quota di popolazione (oltre i 15 anni, non scolarizzata) senza titolo di studio
- 29,3 %
- Quota di laureati rispetto ai non laureati
- 0,88
Imposte globali
- Imposta fondiaria sui terreni non edificati
- 95,4 %
- Imposta fondiaria sui fabbricati
- 41,71 %
- CFE (contributo fondiario delle imprese, escluse le ZAE)
- 27,84 %
Aliquota complessiva 2025 applicabile nel territorio comunale: comune, unione di comuni, consorzi, tasse speciali di attrezzatura, tassa GEMAPI e tassa addizionale speciale annuale (CFE: fuori dalle zone di attività economiche) — DGFiP, REI 2025.
Redditi
- Reddito medio per nucleo fiscale
- 23.379,0 €
- Rispetto alla media del Val-d'Oise
- -20 %
- Quota di nuclei fiscali imponibili
- 36 %
Attivi - Occupazione
- Popolazione attiva
- 11.989
- Occupati
- 10.400
- Disoccupati (definizione INSEE)
- 1.733
- Tasso di disoccupazione stimato
- 12,7 %
- Occupazione in loco
- 15.456
Fonti : Banca dati dei comuni del CEEVO ; offerte pubblicate nel catalogo del CEEVO al 11/10/2026.
Fotografie di Gonesse
Fotografie con licenza libera da Wikimedia Commons: autore, licenza e link sotto ogni immagine.
Autore : Chabe01 · Licenza : CC BY-SA 4.0 · File su Wikimedia Commons 
Autore : Chabe01 · Licenza : CC BY-SA 4.0 · File su Wikimedia Commons 
Autore : P.poschadel · Licenza : CC BY-SA 2.0 fr · File su Wikimedia Commons 
Autore : P.poschadel · Licenza : CC BY-SA 2.0 fr · File su Wikimedia Commons
Offerte disponibili a Gonesse
I locali disponibili a Gonesse presso i commercializzatori del Val-d'Oise.
Uffici
Locazione
CAPANNONI/UFFICI IN AFFITTO 1246 m²
Gonesse (95500)
Scheda completa: account gratuito
1.246 m² 110 € HT/HC/m²/an
Uffici
Locazione
CAPANNONI IN AFFITTO 2050 m²
Gonesse (95500)
Scheda completa: account gratuito
2.050 m² consulter le commercialisateur
Uffici
Locazione
CAPANNONI/MAGAZZINI IN AFFITTO 2100 m²
Gonesse (95500)
Scheda completa: account gratuito
2.100 m² 231.000 € IVA escl./m²/anno
Foto del comune · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
Magazzini / logistica
Locazione
Rue des Piles (1640 m²)
Gonesse (95500)
Scheda completa: account gratuito
1.640 m² 95 € IVA escl./m²/anno
Foto del comune · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
Uffici
Locazione
Magazzini e uffici "4.075 m²"
Gonesse (95500)
Scheda completa: account gratuito
4,08 m² Consulter l'agence
6 offerte su 22 visualizzate Vedi le 22 offerte a Gonesse
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Sfoglia per tipo di immobileUffici (15)Locali produttivi (17)Magazzini e logistica (10)
Altri comuni della stessa intercomunalità
Prezzi di vendita dei locali di attività
Locali industriali, commerciali o assimilati
1.812 €/m² prezzo mediano al m², nel 2021-2025
Metà delle vendite è compresa tra 1.000 e 2.578 €/m² (quartili). Superficie mediana venduta: 540 m².
Evoluzione del prezzo mediano dal 2021 al 2025: +35 %.
Confronto: 13 % sotto la mediana del Val-d'Oise (2.090 €/m² nel 2021-2025).
| Anno | Prezzo mediano (€/m²) | Vendite |
|---|---|---|
| 2021 | 1.233 | 6 |
| 2022 | 1.114 | 13 |
| 2023 | 2.828 | 8 |
| 2024 | 1.856 | 8 |
| 2025 | 1.659 | 9 |
Terreni edificabili (tutti gli usi)
386 €/m² prezzo mediano al m², nel 2021-2025
Metà delle vendite è compresa tra 376 e 411 €/m² (quartili). Superficie mediana venduta: 333 m².
Evoluzione del prezzo mediano dal 2021 al 2022: 0 %.
Confronto: 9 % sotto la mediana del Val-d'Oise (426 €/m² nel 2021-2025).
| Anno | Prezzo mediano (€/m²) | Vendite |
|---|---|---|
| 2021 | 387 | 5 |
| 2022 | 386 | 5 |
| 2023 | meno di 5 vendite | < 5 |
| 2024 | meno di 5 vendite | < 5 |
Valori di vendite reali, esclusi gli affitti. Una vendita = un trasferimento a titolo oneroso di un solo locale, esclusi abitazioni, vendite su carta e vendite multiple; valori anomali esclusi. Il prezzo include il terreno.
Fonte: DVF, DGFiP / Etalab. Vendite dal 2021 al 2025 (ultima mutazione il 31 Dicembre 2025, file pubblicati il 18 Maggio 2026). Sotto le 5 vendite non si pubblica alcuna mediana (segreto statistico).
Territorio e zonizzazione
Aree dismesse censite (Cartofriches)
- 8Aree dismesse censite (Cartofriches)
- 1Area dismessa potenziale
- 4Area dismessa con progetto
- 3Area dismessa senza progetto
| Sito | Stato | Tipo | Superficie dell'unità fondiaria (m²) |
|---|---|---|---|
| 95277_35693 | Area dismessa senza progetto | Altro | 599.610 |
| 95277_28900 | Area dismessa con progetto | Struttura pubblica | 296.592 |
| 95277_28901 | Area dismessa con progetto | Struttura pubblica | 296.592 |
| 95277_11208 | Area dismessa senza progetto | Tipo sconosciuto | 63.377 |
| 95277_25414 | Area dismessa con progetto | Industriale | 34.961 |
| 95277_35749 | Area dismessa senza progetto | Altro | 12.782 |
| 95277_2430 | Area dismessa potenziale | Tipo sconosciuto | 5.535 |
| 95277_25750 | Area dismessa con progetto | Altro | 4.026 |
La superficie è quella dell'unità fondiaria (l'insieme delle particelle di uno stesso proprietario), non quella dell'area dismessa: non è una superficie disponibile.
Cartofriches, la mappa nazionale delle aree dismesse (Cerema)
Documento urbanistico
Piano urbanistico locale (PLU), approvato il 04 Marzo 2026
Consultare il documento sul Géoportail de l'urbanisme
Zone che danno diritto a aiuti o esenzioni
- Zona di aiuto regionale (AFR) 2022-2027
- Quartiere prioritario della politica urbana (QPV) 2024
- Territorio d'industria 2023-2027
Aiuti, fiscalità e costi: che cosa offrono questi strumenti
Fonti: Cerema, Cartofriches (aggiornamento del 07 Aprile 2025); Géoportail de l'urbanisme; ANCT; zonizzazione AFR 2022-2027.
Locali per attività con cantiere avviato
| Tipo di locale | Totale 2016-2024 (m²) | Media annua (m²) |
|---|---|---|
| Uffici | 24.673 | 2.741 |
| Magazzini | 111.228 | 12.359 |
| Industria | 14.736 | 1.637 |
| Commercio | 46.598 | 5.178 |
| Totale locali per attività | 197.235 | 21.915 |
Superficie di piano dei cantieri avviati, a data reale. Gli ultimi anni sono incompleti (comunicazioni tardive) e il 2025 non è disponibile. Le superfici autorizzate non sono pubblicate: la serie non è affidabile.
Fonte: SDES, base Sitadel (file di Settembre 2026), locali avviati dal 2016 al 2024.
Occupazione dipendente privata
- 12.387Dipendenti del settore privato a fine 2025
- 10.660Dipendenti del settore privato a fine 2015
- +16,2 %Variazione tra il 2015 e il 2025
- 880Stabilimenti con dipendenti
- 6 su 183Posizione nel Val-d'Oise
Dipendenti del regime generale, esclusi agricoltura e dipendenti di privati.
Fonte: Urssaf, open.urssaf.fr (licenza ODbL), dipendenti del settore privato al 31 dicembre 2025.
Imprese presenti a Gonesse
- COMPUTACENTER FRANCE
- La Poste Groupe
- J J A
- LEROY MERLIN FRANCE
- MANUTAN
- MANUTAN INTERNATIONAL
- MEUBLES IKEA FRANCE
- SOC ACOUSTIQUE FRANCAISE
- SOCIETE GENERALE
- GONESDIS
- SOGERES
- ABIJI
Accessibilità
Popolazione raggiungibile in auto
- 2.200.000In 30 min · abitanti
- 11.500.000In 60 min · abitanti
- 17.500.000In 120 min · abitanti
Ordini di grandezza arrotondati: tempi teorici senza traffico; popolazione residente in Francia.
Stazione ferroviaria più vicina
Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville · 2,6 km in linea d'aria
Linee: RER D
Fonti: calcolo di implantation95.com a partire dalle isocrone della Géoplateforme IGN (rete del 01 Ottobre 2026), dalle popolazioni legali Insee 2023 e da Filosofi 2021; stazioni: Île-de-France Mobilités (aggiornamento del 02 Ottobre 2026).
Attrezzature e servizi del comune
Istruzione
- 19scuole dell'infanzia e primarie
- 3collèges (scuole medie)1.779 alunni
- 1licei1.544 alunni
- 2centri di formazione per apprendisti
- 2istituti di istruzione superiore
- 464studenti
- 8asili nido
Licei
- Lycée René Cassin
- indirizzo generale
- indirizzo tecnologico
- GRETA (formazione adulti)
Centri di formazione per apprendisti
Istruzione superiore
Sezioni europee
- anglais, allemand (Lycée René Cassin)
Sezioni internazionali
- Britannique (Ecole élémentaire Roland Malvitte)
Tutta la sezione «Formazione, istruzione superiore e ricerca»
Fonti: ministero dell'Istruzione, annuario dell'istruzione (02/10/2026); Onisep; ministero dell'Istruzione superiore, atlante regionale; Insee, base permanente delle attrezzature 2025 (asili nido).
Sport
- 1piscine
- 32palestre e sale sportive
- 10stadi e campi sportivi
- 11campi da tennis
- 32altre attrezzature
Centri di preparazione ai Giochi 2024
- Complexe sportif Colette Besson
Atleti di alto livello (1)
- Louis Labeyrie
Tutto lo sport nel Val-d'Oise: mappa, società, atleti
Fonti: ministero dello Sport, censimento degli impianti sportivi (Data ES); Parigi 2024, centri di preparazione; INJEP, tesseramenti e club; Wikidata.
Salute
- 1ospedali e cliniche
- 1case della salute
- 3centri di salute
- 1pronto soccorso
- 1maternità
- 7farmacie
- 13medici di base
- 12dentisti
- 1pediatri
- 12infermieri
Ospedali e cliniche
- Centre Hospitalier de Gonesse Joséphine Baker
Fonti: IGN, BD TOPO (ospedali e cliniche, 19/06/2026); Insee, base permanente delle attrezzature 2025 (case della salute, pronto soccorso, professionisti e farmacie).
Cultura
- 2biblioteche e mediateche
- 1cinema
- 1conservatori
Fonte: Insee, base permanente delle attrezzature 2025 (attrezzature al 1° gennaio 2025).
Commercio e servizi pubblici
- 1mercati
- 1centri commerciali
- 1centri di raccolta rifiuti
Centri commerciali
- Centre Commercial Grande Vallée
Vedi sulla mappa : commercio e servizi pubblici
Fonte: IGN, BD TOPO (mercati, centri commerciali, centri di raccolta, acqua e depurazione, 19/06/2026).
Digitale ed energia
- 96.7%dei locali collegabili alla fibra (2e trimestre 2026)
- 29siti 5G autorizzati
- 0.3 MWdi produzione elettrica allacciata · 67 impianti di produzione
Siti mobili per operatore (30/06/2026)
- Orange : 8 4G · 7 5G
- SFR : 8 4G · 5 5G
- Bouygues Telecom : 10 4G · 9 5G
- Free Mobile : 8 4G · 8 5G
Fonti: Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis e RTE, dati aperti; anni di riferimento nella pagina della sezione.
Consumo di elettricità e gas
- 233,465Consumo di elettricità (MWh) (anno 2024)
- 24,290di cui industria (MWh)
- 170,383di cui terziario (MWh)
- Rete del gas : GRDF
- Rete di calore : sì
Fonte: dati aperti dei gestori di rete (Enedis, GRDF, RTE). Un valore assente non è pubblicato (segreto statistico).
Ecologia e transizione
- 0,3MW di fotovoltaico collegati (67 impianti)
- Reti di calore
- 75punti di ricarica elettrica
Ecologia e transizione · Conoscere i rischi di un indirizzo (Géorisques)
Grandi progetti pubblici a Gonesse
-
Grand Paris Express, ligne 17 : gare de Gonesse (tronçon Le Bourget Aéroport → Parc des Expositions)
en travaux ouverture de la gare : en 2029
Société des grands projetsFonte : Grand Paris Express, ligne 17 : gare de Gonesse (tronçon Le Bourget Aéroport → Parc des Expositions) (nuova scheda)
-
ZAC du Triangle de Gonesse (quartier de gare de Gonesse)
décidé-financé premiers travaux d'aménagement (voiries et cité scolaire internationale) : 2026
Grand Paris AménagementFonte : ZAC du Triangle de Gonesse (quartier de gare de Gonesse) (nuova scheda)
-
Cité scolaire internationale de Gonesse (lycée de 1 700 places, lycée agricole, collège, internat)
décidé-financé livraison : rentrée scolaire 2029
Région Île-de-FranceFonte : Cité scolaire internationale de Gonesse (lycée de 1 700 places, lycée agricole, collège, internat) (nuova scheda)
Personalità
- Paul Abiteboul Direttore generale, J J A
- Pierre-Olivier Brial Direttore generale, MANUTAN INTERNATIONAL
- Cyril Chupin Direttore generale, SOC ACOUSTIQUE FRANCAISE
- Xavier Guichard Direttore generale, MANUTAN INTERNATIONAL
- Anne-Laure Jacquemart Direttore generale, MEUBLES IKEA FRANCE
- Johan Laurell Président de SAS, MEUBLES IKEA FRANCE
- Cédric Sabouret Sindaco di Gonesse
Account social ufficiali
- X : account ufficiale di Gonesse (nuova scheda)
- Facebook : account ufficiale di Gonesse (nuova scheda)
- YouTube : account ufficiale di Gonesse (nuova scheda)
Fonti : sito ufficiale (nuova scheda), verificato il 02/10/2026
Contatti
Gli interlocutori di Gonesse: comune, cantone, circoscrizione e dipartimento.
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