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Uffici
Locazione
MAGAZZINI/UFFICI IN AFFITTO 37037 m²
Saint-Witz (95470)
Scheda completa: account gratuito
37.037 m² 71 € IVA escl./m²/anno
95470
Saint-Witz
Insedia la tua impresa a Saint-Witz (95470), in Val-d'Oise: 4 offerte di uffici, magazzini, locali produttivi o terreni.
Foto: P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr (nuova scheda) · Wikimedia Commons (nuova scheda)
Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France Cantone Goussainville Codice INSEE 95580
- 2.724Popolazione
- 283Imprese
- 1.306Attivi
- 4Offerte
Il vostro referente al CEEVO
Un consulente del CEEVO vi accompagna nel progetto di insediamento, gratuitamente.
Presentazione
Saint-Witz (95470) è un comune del Val-d'Oise (codice INSEE 95580), situato nel cantone di Goussainville. Fa parte dell'intercomunalità «Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France». Conta 2 724 abitanti, di cui il 21,1 % ha meno di 15 anni. La popolazione attiva conta 1 401 persone, di cui 1 306 occupate; il tasso di disoccupazione stimato è del 6,3 %. Sono censiti 283 stabilimenti (fonti: INSEE, CEEVO). Sul territorio sono censite 3 zone di attività economiche (ZAE). L'indicatore «occupazione sul posto» è pari a 1 368. Il reddito medio per nucleo fiscale è di 64 955 €. L'aliquota del contributo fondiario delle imprese (CFE, escluse le ZAE) è del 28,31 %. Le offerte pubblicate sono consultabili nel catalogo; la scheda completa è riservata agli utenti registrati.
Ubicazione
Dati chiave
I dati essenziali di Saint-Witz, a confronto con il Val-d'Oise e l'Île-de-France.
In breve
- 100 %FibraArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 3.349 €/m²Prezzo abitazioni (case)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 383 haSpazi agricoliInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 1.714Occupati privatiUrssaf, 31/12/2025
Confronto con il territorio
Saint-Witz rispetto ai territori di riferimento. Ogni grafico riporta valori, fonte e anno.
Popolazione
Mostra i dati del grafico
| hab. | |
|---|---|
| Saint-Witz | 2.724 hab. |
| Comune medio: CA Roissy Pays de France | 10.775 hab. |
| Comune medio: Val-d'Oise | 7.004 hab. |
Fonte : Insee, censimento della popolazione, RP 2023. Popolazione di un comune medio: totale diviso per il numero di comuni.
Reddito medio per nucleo fiscale
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| € | |
|---|---|
| Saint-Witz | 64.955 € |
| CA Roissy Pays de France | 23.861 € |
| Val-d'Oise | 32.489 € |
| Île-de-France | 42.208 € |
Fonte : DGFiP, imposta sul reddito per ente locale (IRCOM), IRCOM 2025. Gruppi di comuni: media ponderata per popolazione; Val-d'Oise e Île-de-France: valori ufficiali.
Tasso di disoccupazione
Mostra i dati del grafico
| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 6,3 % |
| CA Roissy Pays de France | 14,8 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Île-de-France | 11,2 % |
Fonte : Insee, censimento della popolazione, RP 2023. Gruppi di comuni: media ponderata per gli attivi; Val-d'Oise e Île-de-France: valori ufficiali (15-64 anni).
Quota di under 15
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| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 21,1 % |
| CA Roissy Pays de France | 23,4 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Île-de-France | 18,7 % |
Fonte : Insee, censimento della popolazione, RP 2023. Gruppi di comuni: media ponderata per popolazione; Val-d'Oise e Île-de-France: valori ufficiali.
Stabilimenti ogni 1 000 abitanti
Mostra i dati del grafico
| Stabilimenti ogni 1 000 abitanti | |
|---|---|
| Saint-Witz | 103,9 |
| CA Roissy Pays de France | 71,8 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Île-de-France | 118,5 |
Fonte : Insee, demografia d'impresa (SIDE), 31/12/2024. Stabilimenti attivi in rapporto alla popolazione; Val-d'Oise e Île-de-France: totali ufficiali.
Aliquota CFE (imposta sulle imprese)
Mostra i dati del grafico
| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 27,84 % |
| CA Roissy Pays de France | 27,84 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Fonte : DGFiP, fiscalità diretta locale (REI), REI 2025. Aliquote comunali; i gruppi di comuni e il Val-d'Oise sono la media semplice dei comuni (nessun valore ufficiale complessivo).
Locali collegabili alla fibra
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| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 100,0 % |
| CA Roissy Pays de France | 97,1 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Fonte : Arcep, osservatorio della banda larga, T2 2026. Locali collegabili sul totale dei locali; gruppi di comuni: somma dei comuni.
Tasso di disoccupazione secondo il censimento (dichiarazione delle persone censite, 15-64 anni): è più alto per costruzione rispetto al tasso di disoccupazione localizzato dell'Insee (media annua, definizione OIL), che non esiste a livello comunale.
DNA economico
Ripartizione degli stabilimenti
Mostra i dati del grafico
| Ripartizione degli stabilimenti | % | |
|---|---|---|
| Terziario | 249 | 88,0 % |
| Industria | 5 | 1,8 % |
| Edilizia | 29 | 10,2 % |
Fonte : banca dati comunale CEEVO, da Insee (SIDE), 31/12/2024. Stabilimenti attivi per settore.
I dati nel dettaglioTerritorio, stabilimenti, popolazione, imposte, redditi, attivi
Territorio
- Numero di ZAE
- 3
- Superficie totale ZAE
- 50,7 ha
- Superficie disponibile ZAE
- 5,4 ha
- N. di offerte di insediamento (fonte CEEVO)
- 4
Stabilimenti (fonti: INSEE, CEEVO)
- Industria
- 5
- Edilizia
- 29
- Commercio / Terziario
- 249
- Agricoltura
- -
- Totale stabilimenti
- 283
Popolazione
- Popolazione totale
- 2.724 abitante/i
- Quota degli under 15 anni in %
- 21,1 %
- Quota degli over 75 anni in %
- 7,8 %
- Quota di popolazione (oltre i 15 anni, non scolarizzata) con titolo superiore a Bac+2
- 55,7 %
- Quota di popolazione (oltre i 15 anni, non scolarizzata) senza titolo di studio
- 6,8 %
- Quota di laureati rispetto ai non laureati
- 8,15
Imposte globali
- Imposta fondiaria sui terreni non edificati
- 158,23 %
- Imposta fondiaria sui fabbricati
- 43,56 %
- CFE (contributo fondiario delle imprese, escluse le ZAE)
- 27,84 %
Aliquota complessiva 2025 applicabile nel territorio comunale: comune, unione di comuni, consorzi, tasse speciali di attrezzatura, tassa GEMAPI e tassa addizionale speciale annuale (CFE: fuori dalle zone di attività economiche) — DGFiP, REI 2025.
Redditi
- Reddito medio per nucleo fiscale
- 64.955,0 €
- Rispetto alla media del Val-d'Oise
- 122 %
- Quota di nuclei fiscali imponibili
- 70 %
Attivi - Occupazione
- Popolazione attiva
- 1.401
- Occupati
- 1.306
- Disoccupati (definizione INSEE)
- 95
- Tasso di disoccupazione stimato
- 6,3 %
- Occupazione in loco
- 1.368
Fonti : Banca dati dei comuni del CEEVO ; offerte pubblicate nel catalogo del CEEVO al 11/10/2026.
Fotografie di Saint-Witz
Fotografie con licenza libera da Wikimedia Commons: autore, licenza e link sotto ogni immagine.
Autore : P.poschadel · Licenza : CC BY-SA 2.0 fr · File su Wikimedia Commons 
Autore : Pierre Poschadel · Licenza : CC BY-SA 4.0 · File su Wikimedia Commons 
Autore : P.poschadel · Licenza : CC BY-SA 2.0 fr · File su Wikimedia Commons 
Autore : Pierre Poschadel · Licenza : CC BY-SA 4.0 · File su Wikimedia Commons
Offerte disponibili a Saint-Witz
I locali disponibili a Saint-Witz presso i commercializzatori del Val-d'Oise.
Terreni
Vendita
VENDITA 3 TERRENI 26723 m²/5505 m²/11119 m²
Saint-Witz (95470)
Scheda completa: account gratuito
43.347 m² 300 € IVA escl.
Foto del comune · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
Terreni
Vendita
Rue des Prés du Moulin (27773 m²)
Saint-Witz (95470)
Scheda completa: account gratuito
27.773 m² 300 € IVA escl.
Foto del comune · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
Terreni
Locazione
PA DE LA GUEPELLE (15704 m² su 24 ha)
Saint-Witz (95470)
Scheda completa: account gratuito
15.704 m² 65 € IVA escl./m²/anno
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Sfoglia per tipo di immobileUffici (1)Locali produttivi (1)Magazzini e logistica (1)Terreni (3)
Altri comuni della stessa intercomunalità
Prezzi di vendita dei locali di attività
Locali industriali, commerciali o assimilati
meno di 5 vendite nel 2021-2025
Terreni edificabili (tutti gli usi)
373 €/m² prezzo mediano al m², nel 2021-2025
Metà delle vendite è compresa tra 317 e 400 €/m² (quartili). Superficie mediana venduta: 499 m².
Evoluzione del prezzo mediano dal 2021 al 2022: +9 %.
Confronto: 12 % sotto la mediana del Val-d'Oise (426 €/m² nel 2021-2025).
| Anno | Prezzo mediano (€/m²) | Vendite |
|---|---|---|
| 2021 | 372 | 34 |
| 2022 | 405 | 6 |
| 2023 | meno di 5 vendite | < 5 |
| 2025 | meno di 5 vendite | < 5 |
Valori di vendite reali, esclusi gli affitti. Una vendita = un trasferimento a titolo oneroso di un solo locale, esclusi abitazioni, vendite su carta e vendite multiple; valori anomali esclusi. Il prezzo include il terreno.
Fonte: DVF, DGFiP / Etalab. Vendite dal 2021 al 2025 (ultima mutazione il 31 Dicembre 2025, file pubblicati il 18 Maggio 2026). Sotto le 5 vendite non si pubblica alcuna mediana (segreto statistico).
Territorio e zonizzazione
Documento urbanistico
Piano urbanistico locale (PLU), approvato il 07 Luglio 2026
Consultare il documento sul Géoportail de l'urbanisme
Zone che danno diritto a aiuti o esenzioni
- Territorio d'industria 2023-2027
Aiuti, fiscalità e costi: che cosa offrono questi strumenti
Fonti: Cerema, Cartofriches (aggiornamento del 07 Aprile 2025); Géoportail de l'urbanisme; ANCT; zonizzazione AFR 2022-2027.
Locali per attività con cantiere avviato
| Tipo di locale | Totale 2016-2024 (m²) | Media annua (m²) |
|---|---|---|
| Uffici | 987 | 110 |
| Magazzini | 2.149 | 239 |
| Industria | 6.579 | 731 |
| Commercio | 2.060 | 229 |
| Totale locali per attività | 11.775 | 1.308 |
Superficie di piano dei cantieri avviati, a data reale. Gli ultimi anni sono incompleti (comunicazioni tardive) e il 2025 non è disponibile. Le superfici autorizzate non sono pubblicate: la serie non è affidabile.
Fonte: SDES, base Sitadel (file di Settembre 2026), locali avviati dal 2016 al 2024.
Occupazione dipendente privata
- 1.714Dipendenti del settore privato a fine 2025
- 1.400Dipendenti del settore privato a fine 2015
- +22,4 %Variazione tra il 2015 e il 2025
- 88Stabilimenti con dipendenti
- 45 su 183Posizione nel Val-d'Oise
Dipendenti del regime generale, esclusi agricoltura e dipendenti di privati.
Fonte: Urssaf, open.urssaf.fr (licenza ODbL), dipendenti del settore privato al 31 dicembre 2025.
Imprese presenti a Saint-Witz
- SRP LOGISTIQUE
- UPS SCS (FRANCE) SAS
- BRICO DEPOT
- GLOBAL SERVICES AUTOMOTIVE
- LA FRANCAISE DES JEUX
- NEILWAN
- SERRURERIE GENERALE DE SURVILLIERS
- SOCIETE SERDIS
- T.L.S TOULESOLS
Accessibilità
Popolazione raggiungibile in auto
- 1.200.000In 30 min · abitanti
- 10.800.000In 60 min · abitanti
- 18.400.000In 120 min · abitanti
Ordini di grandezza arrotondati: tempi teorici senza traffico; popolazione residente in Francia.
Stazione ferroviaria più vicina
Survilliers - Fosses · 3,2 km in linea d'aria
Linee: RER D
Fonti: calcolo di implantation95.com a partire dalle isocrone della Géoplateforme IGN (rete del 01 Ottobre 2026), dalle popolazioni legali Insee 2023 e da Filosofi 2021; stazioni: Île-de-France Mobilités (aggiornamento del 02 Ottobre 2026).
Attrezzature e servizi del comune
Istruzione
- 1scuole dell'infanzia e primarie519 alunni
- 1licei627 alunni
- 2asili nido
Licei
- Lycée Léonard de Vinci
- indirizzo generale
- indirizzo tecnologico
- GRETA (formazione adulti)
Sezioni europee
- anglais (Lycée Léonard de Vinci)
Tutta la sezione «Formazione, istruzione superiore e ricerca»
Fonti: ministero dell'Istruzione, annuario dell'istruzione (02/10/2026); Onisep; ministero dell'Istruzione superiore, atlante regionale; Insee, base permanente delle attrezzature 2025 (asili nido).
Sport
- 1piscine
- 3palestre e sale sportive
- 3stadi e campi sportivi
- 5campi da tennis
- 8altre attrezzature
Tutto lo sport nel Val-d'Oise: mappa, società, atleti
Fonti: ministero dello Sport, censimento degli impianti sportivi (Data ES); Parigi 2024, centri di preparazione; INJEP, tesseramenti e club; Wikidata.
Salute
- 1farmacie
- 3medici di base
- 1dentisti
- 1infermieri
Fonti: IGN, BD TOPO (ospedali e cliniche, 19/06/2026); Insee, base permanente delle attrezzature 2025 (case della salute, pronto soccorso, professionisti e farmacie).
Cultura
- 1biblioteche e mediateche
Fonte: Insee, base permanente delle attrezzature 2025 (attrezzature al 1° gennaio 2025).
Commercio e servizi pubblici
- 1centri commerciali
Vedi sulla mappa : commercio e servizi pubblici
Fonte: IGN, BD TOPO (mercati, centri commerciali, centri di raccolta, acqua e depurazione, 19/06/2026).
Digitale ed energia
- 100.0%dei locali collegabili alla fibra (2e trimestre 2026)
- 3siti 5G autorizzati
Siti mobili per operatore (30/06/2026)
- Orange : 1 4G · 1 5G
- SFR : 1 4G · 0 5G
- Bouygues Telecom : 1 4G · 0 5G
- Free Mobile : 2 4G · 2 5G
Fonti: Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis e RTE, dati aperti; anni di riferimento nella pagina della sezione.
Consumo di elettricità e gas
- 24,411Consumo di elettricità (MWh) (anno 2024)
- 752di cui industria (MWh)
- 14,082di cui terziario (MWh)
- Rete del gas : GRDF
Fonte: dati aperti dei gestori di rete (Enedis, GRDF, RTE). Un valore assente non è pubblicato (segreto statistico).
Ecologia e transizione
- 81punti di ricarica elettrica
Ecologia e transizione · Conoscere i rischi di un indirizzo (Géorisques)
Personalità
- Nadège Ferté Sindaca di Saint-Witz
Account social ufficiali
- Facebook : account ufficiale di Saint-Witz (nuova scheda)
- Instagram : account ufficiale di Saint-Witz (nuova scheda)
Fonti : sito ufficiale (nuova scheda), verificato il 02/10/2026
Contatti
Gli interlocutori di Saint-Witz: comune, cantone, circoscrizione e dipartimento.
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