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オフィス
賃貸
95380
Louvres
ヴァル＝ドワーズ県Louvres (95380)への企業進出：オフィス、倉庫、事業用施設、土地など8件。
写真：P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr (新しいタブ) · Wikimedia Commons (新しいタブ)
Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France カントン Goussainville INSEE コード 95351
- 12560人口
- 712企業
- 5438労働人口
- 8物件
紹介
Louvres(95380)はヴァル・ドワーズ県のコミューン(INSEEコード95351)で、Goussainvilleカントンに位置します。広域行政組織「Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France」に属しています。人口は12 560人で、そのうち23,1 %が15歳未満です。就業人口は6 098人で、そのうち5 438人が就業しており、推定失業率は11,8 %です。事業所は643件が登録されています(出典:INSEE、CEEVO)。域内には経済活動区域(ZAE)が4か所登録されています。「地元就業」指標は3 074です。課税世帯あたりの平均所得は29 596 €です。企業不動産税(CFE、ZAEを除く)の税率は28,31 %です。公開中の物件はカタログでご覧いただけます。詳細ページは登録ユーザー限定です。
所在地
主要データ
Louvresの主な指標を、ヴァル=ドワーズ県およびイル=ド=フランスと比較しています。
概要
- 97%光ファイバーArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 3367 €/㎡住宅価格 (マンション)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 636 ha農業地Institut Paris Région, MOS, 2025
- 2864民間雇用者Urssaf, 31/12/2025
周辺地域との比較
Louvresと比較対象地域。各グラフに数値、出典、基準年を示しています。
人口
グラフのデータを表示
| hab. | |
|---|---|
| Louvres | 12560 hab. |
| 平均的な市町村：CA Roissy Pays de France | 10775 hab. |
| 平均的な市町村：ヴァル＝ドワーズ県 | 7004 hab. |
出典 : Insee（国立統計経済研究所）人口センサス, RP 2023. 平均的な市町村の人口：総数を市町村数で割った値。
課税世帯あたり平均所得
グラフのデータを表示
| € | |
|---|---|
| Louvres | 29596 € |
| CA Roissy Pays de France | 23861 € |
| ヴァル＝ドワーズ県 | 32489 € |
| イル＝ド＝フランス地域圏 | 42208 € |
出典 : DGFiP 自治体別所得税（IRCOM）, IRCOM 2025. 市町村の集合：人口で加重した平均。ヴァル＝ドワーズ県とイル＝ド＝フランスは公式値。
失業率
グラフのデータを表示
| % | |
|---|---|
| Louvres | 11.8 % |
| CA Roissy Pays de France | 14.8 % |
| ヴァル＝ドワーズ県 | 11.8 % |
| イル＝ド＝フランス地域圏 | 11.2 % |
出典 : Insee（国立統計経済研究所）人口センサス, RP 2023. 市町村の集合：就業人口で加重した平均。ヴァル＝ドワーズ県とイル＝ド＝フランスは公式値（15〜64歳）。
15歳未満の割合
グラフのデータを表示
| % | |
|---|---|
| Louvres | 23.1 % |
| CA Roissy Pays de France | 23.4 % |
| ヴァル＝ドワーズ県 | 21.2 % |
| イル＝ド＝フランス地域圏 | 18.7 % |
出典 : Insee（国立統計経済研究所）人口センサス, RP 2023. 市町村の集合：人口で加重した平均。ヴァル＝ドワーズ県とイル＝ド＝フランスは公式値。
人口1,000人あたり事業所数
グラフのデータを表示
| 人口1,000人あたり事業所数 | |
|---|---|
| Louvres | 56.7 |
| CA Roissy Pays de France | 71.8 |
| ヴァル＝ドワーズ県 | 79.4 |
| イル＝ド＝フランス地域圏 | 118.5 |
出典 : Insee 企業・事業所デモグラフィー（SIDE）, 31/12/2024. 人口に対する稼働事業所数。ヴァル＝ドワーズ県とイル＝ド＝フランスは公式の合計値。
CFE税率（事業用不動産税）
グラフのデータを表示
| % | |
|---|---|
| Louvres | 27.84 % |
| CA Roissy Pays de France | 27.84 % |
| ヴァル＝ドワーズ県 | 25.56 % |
出典 : DGFiP 地方直接税（REI）, REI 2025. 市町村ごとの税率。市町村の集合とヴァル＝ドワーズ県は単純平均（公式の総合値はありません）。
光ファイバー接続可能な物件
グラフのデータを表示
| % | |
|---|---|
| Louvres | 98.4 % |
| CA Roissy Pays de France | 97.1 % |
| ヴァル＝ドワーズ県 | 98.2 % |
出典 : Arcep ブロードバンド観測所, Q2 2026. 全物件に対する接続可能物件の割合。市町村の集合は各市町村の合計。
国勢調査ベースの失業率（調査対象者の申告、15～64歳）：定義上、Inseeの地域別失業率（年平均、ILO基準）より高くなります。地域別失業率は市町村単位では公表されていません。
経済構造
事業所の内訳
グラフのデータを表示
| 事業所の内訳 | % | |
|---|---|---|
| 第三次産業 | 608 | 85.4 % |
| 工業 | 23 | 3.2 % |
| 建設業 | 81 | 11.4 % |
出典 : CEEVO市町村データベース（Insee SIDEに基づく）, 31/12/2024. 部門別の稼働事業所。
データの詳細地域、事業所、人口、税、所得、就業者
地域
- ZAEの数
- 4
- ZAEの総面積
- 120,9 hectares
- ZAEの空き面積
- 0
- 進出物件数（出典：CEEVO）
- 8
事業所（出典：INSEE、CEEVO）
- 工業
- 23
- 建設業
- 81
- 商業 / 第三次産業
- 608
- 農業
- -
- 事業所総数
- 712
人口
- 総人口
- 12560 住民
- 15歳未満の割合（%）
- 23.1 %
- 75歳以上の割合（%）
- 5 %
- 15歳以上の非就学人口に占めるBac+2を超える学位保有者の割合
- 31.4 %
- 15歳以上の非就学人口に占める無学位者の割合
- 22.5 %
- 学位取得者と無学位者の比率
- 1.39
税金総額
- 固定資産税（未建築地）
- 91.82 %
- 固定資産税（建築物）
- 49.74 %
- CFE（ZAEを除く企業不動産負担金）
- 27.84 %
2025年の市町村域内の合計税率：市町村、広域自治体連合、事務組合、特別設備税、GEMAPI税、年次特別付加税（CFE：経済活動区域外）— DGFiP、REI 2025。
所得
- 課税世帯あたりの平均所得
- 29596.0 €
- ヴァル＝ドワーズ平均との比較
- 1 %
- 課税世帯の割合
- 49 %
就業者 - 雇用
- 労働人口
- 6098
- 就業者
- 5438
- 失業者（INSEE定義）
- 718
- 推定失業率
- 11.8 %
- 域内雇用
- 3074
出典 : CEEVO 市町村データベース ; 11/10/2026 時点の CEEVO カタログ掲載物件.
Louvresの写真
ウィキメディア・コモンズの自由ライセンスの写真です。各画像の下に作者、ライセンス、リンクを表示しています。
作者 : Hanstq · ライセンス : CC BY-SA 3.0 · ウィキメディア・コモンズのファイル 
作者 : Léna · ライセンス : CC BY-SA 3.0 fr · ウィキメディア・コモンズのファイル 
作者 : P.poschadel · ライセンス : CC BY-SA 2.0 fr · ウィキメディア・コモンズのファイル 
作者 : P.poschadel · ライセンス : CC BY-SA 2.0 fr · ウィキメディア・コモンズのファイル
利用可能な物件 Louvres
ヴァル=ドワーズ県の販売事業者がLouvresで提供している物件です。
オフィス
賃貸
市町村の写真 · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
事業用施設・作業場
賃貸
市町村の写真 · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
オフィス
賃貸
市町村の写真 · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
オフィス
賃貸
Rue de la Briquetterie（2280 m²の独立棟、敷地5800 m²）
Louvres (95380)
詳細ページ完成：無料アカウント
2280 indépendant sur terrain de 5800 m² 110 €（税抜）/m²/年
市町村の写真 · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
オフィス
賃貸
8件中6件を表示 Louvresの物件8件を見る
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同じ広域行政体の他のコミューン
事業用物件の売買価格
工業用・商業用およびこれに準ずる物件
2364 €/㎡ 1㎡あたり中央値, 2021～2025年
取引の半数は1㎡あたり1051～3079ユーロの範囲（四分位）。 売買された物件の面積の中央値：190㎡。
比較：13 % ヴァル＝ドワーズ県の中央値を上回る（2021～2025年で1㎡あたり2090ユーロ）。
| 年 | 中央値（€/㎡） | 取引数 |
|---|---|---|
| 2021 | 取引5件未満 | < 5 |
| 2022 | 取引5件未満 | < 5 |
| 2023 | 取引5件未満 | < 5 |
| 2024 | 取引5件未満 | < 5 |
| 2025 | 取引5件未満 | < 5 |
建築用地（用途を問わない）
505 €/㎡ 1㎡あたり中央値, 2021～2025年
取引の半数は1㎡あたり428～1100ユーロの範囲（四分位）。 売買された物件の面積の中央値：4219㎡。
比較：19 % ヴァル＝ドワーズ県の中央値を上回る（2021～2025年で1㎡あたり426ユーロ）。
| 年 | 中央値（€/㎡） | 取引数 |
|---|---|---|
| 2021 | 取引5件未満 | < 5 |
| 2022 | 取引5件未満 | < 5 |
| 2025 | 取引5件未満 | < 5 |
実際の売買価格であり、賃料は含みません。 1件の売買は単一物件の有償取引を指し、住宅・建築前販売・一括売買を除き、外れ値は除外しています。価格には敷地が含まれます。
出典：DVF, DGFiP / Etalab。2021年～2025年の売買（最新の移転日 2025年12月31日、ファイル公開日 2026年5月18日）。 取引が5件未満の場合、中央値は公表しません（統計の秘匿）。
土地とゾーニング
登録済みの遊休地（Cartofriches）
- 3登録済みの遊休地（Cartofriches）
- 2計画のある遊休地
- 1計画のない遊休地
| 地点 | 状況 | 種別 | 土地単位の面積（㎡） |
|---|---|---|---|
| 95351_37418 | 計画のある遊休地 | 種別不明 | 100457 |
| 95351_35660 | 計画のない遊休地 | 工業 | 39429 |
| 95351_11203 | 計画のある遊休地 | 工業 | 14968 |
面積は遊休地そのものではなく、同一所有者の区画全体（土地単位）のものです。利用可能面積ではありません。
Cartofriches（Cerema）：全国の遊休地マップ
都市計画文書
地域都市計画（PLU）, 2025年12月15日 承認
Géoportail de l'urbanisme で文書を見る
支援または免税の対象となる区域
- 「産業の領域」2023-2027
- プティット・ヴィル・ド・ドゥマン（小都市活性化プログラム）
出典：Cerema Cartofriches（2025年4月7日 更新）、Géoportail de l'urbanisme、ANCT、AFR区域 2022-2027。
着工された事業用施設
| 施設の種類 | 2016〜2024年の合計（㎡） | 年平均（㎡） |
|---|---|---|
| オフィス | 20046 | 2227 |
| 倉庫 | 59701 | 6633 |
| 工業 | 4926 | 547 |
| 商業 | 16846 | 1872 |
| 事業用施設の合計 | 101519 | 11280 |
実際の日付で見た着工床面積。直近の年は報告の遅れで不完全で、2025年は未公表です。許可面積は系列が信頼できないため掲載していません。
出典：SDES、Sitadel データベース（2026年9月 ファイル）、2016〜2024年の着工分。
民間部門の雇用
- 28642025年末の民間部門の雇用者数
- 18602015年末の民間部門の雇用者数
- +54.0 %2015年から2025年の変化
- 253従業員を雇う事業所
- 183中31位ヴァル＝ドワーズ県内の順位
一般制度の雇用者。農業および家事使用人を除く。
出典：Urssaf（open.urssaf.fr、ODbLライセンス）、2025年12月31日時点の民間部門雇用者数。
Louvresに拠点を置く企業
アクセス
車で到達できる人口
- 110000030分以内 · 人
- 1070000060分以内 · 人
- 17800000120分以内 · 人
概数です。渋滞のない理論上の所要時間で、フランス居住人口のみ。
市町村内の駅
Louvres
路線：RER D
出典：implantation95.com による算出（IGN Géoplateforme の等時間線［道路網 2026年10月1日］、Insee 2023年法定人口、Filosofi 2021）。駅：Île-de-France Mobilités（2026年10月2日 更新）。
市町村の施設とサービス
教育
- 9幼稚園・小学校うち私立1
- 3コレージュ（中学校）1716 生徒
- 1リセ（高校）264 生徒
- 3保育所
リセ
- Lycée Paul Ricoeur
- 普通課程
出典：国民教育省 教育機関名簿（2026年10月2日）、Onisep、高等教育省 地域アトラス、Insee 常設施設データベース2025（保育所）。
スポーツ
- 1プール
- 6体育館・スポーツホール
- 3スタジアム・競技場
- 7テニスコート
- 13その他の施設
出典：スポーツ省 スポーツ施設調査（Data ES）、パリ2024 事前キャンプ地、INJEP 登録者数とクラブ、Wikidata。
医療
- 1ヘルスハウス
- 3薬局
- 7一般開業医
- 7歯科医
- 9看護師
出典：IGN BD TOPO（病院・クリニック、2026年6月19日）、Insee 常設施設データベース2025（ヘルスハウス、救急、医療従事者、薬局）。
交通
- 1鉄道駅
駅
- Louvres
出典：Île-de-France Mobilités 停留所と路線（2026年10月2日、ODbLライセンス）、IGN BD TOPO（飛行場・港）。
デジタルとエネルギー
- 98.4%の建物が光ファイバー接続可能 (2e trimestre 2026)
- 17許可済み5G基地局
- 1.0 MWの系統接続発電容量 · 43 発電設備
事業者別の携帯基地局 (30/06/2026)
- Orange : 5 4G · 5 5G
- SFR : 4 4G · 4 5G
- Bouygues Telecom : 4 4G · 4 5G
- Free Mobile : 4 4G · 4 5G
出典：Arcep、ANFR、Agence ORE、Enedis、RTEのオープンデータ。基準年はセクションのページに記載。
電力消費量とガス
- 34,916電力消費量（MWh） (年 2024)
- 1,682うち産業用（MWh）
- 14,453うちサービス業（MWh）
- ガス網 : GRDF
出典：送配電・ガス事業者のオープンデータ（Enedis、GRDF、RTE）。値がない場合は非公表（統計上の秘匿）です。
エコロジーとエネルギー転換
- 1.0系統連系済みの太陽光発電（43件）MW
- 8EV充電ポイント
Louvresの大型公共事業
-
ZAC du Bois du Temple (parc d'activités Louvres-Puiseux)
en travaux dernières livraisons et fin de la ZAC : 2026 / 2027
Grand Paris Aménagement出典 : ZAC du Bois du Temple (parc d'activités Louvres-Puiseux) (新しいタブ)
人物
- Eddy Thoreau Louvresの市長
公式SNSアカウント
- LinkedIn : Louvresの公式アカウント (新しいタブ)
- Facebook : Louvresの公式アカウント (新しいタブ)
- Instagram : Louvresの公式アカウント (新しいタブ)
出典 : 公式サイト (新しいタブ), 2026/10/02確認
連絡先
Louvresの連絡先:市町村、カントン、選挙区、県。