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倉庫・物流
賃貸
95500
Gonesse
ヴァル＝ドワーズ県Gonesse (95500)への企業進出：オフィス、倉庫、事業用施設、土地など22件。
写真：P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr (新しいタブ) · Wikimedia Commons (新しいタブ)
Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France カントン Villiers-le-Bel INSEE コード 95277
- 27707人口
- 2169企業
- 10400労働人口
- 22物件
紹介
ロワシー・アン・フランスの近くにある町。この町の注目点:
所在地
主要データ
Gonesseの主な指標を、ヴァル=ドワーズ県およびイル=ド=フランスと比較しています。
概要
- 92%光ファイバーArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 2865 €/㎡住宅価格 (マンション)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 886 ha農業地Institut Paris Région, MOS, 2025
- 12387民間雇用者Urssaf, 31/12/2025
周辺地域との比較
Gonesseと比較対象地域。各グラフに数値、出典、基準年を示しています。
人口
グラフのデータを表示
| hab. | |
|---|---|
| Gonesse | 27707 hab. |
| 平均的な市町村：CA Roissy Pays de France | 10775 hab. |
| 平均的な市町村：ヴァル＝ドワーズ県 | 7004 hab. |
出典 : Insee（国立統計経済研究所）人口センサス, RP 2023. 平均的な市町村の人口：総数を市町村数で割った値。
課税世帯あたり平均所得
グラフのデータを表示
| € | |
|---|---|
| Gonesse | 23379 € |
| CA Roissy Pays de France | 23861 € |
| ヴァル＝ドワーズ県 | 32489 € |
| イル＝ド＝フランス地域圏 | 42208 € |
出典 : DGFiP 自治体別所得税（IRCOM）, IRCOM 2025. 市町村の集合：人口で加重した平均。ヴァル＝ドワーズ県とイル＝ド＝フランスは公式値。
失業率
グラフのデータを表示
| % | |
|---|---|
| Gonesse | 12.7 % |
| CA Roissy Pays de France | 14.8 % |
| ヴァル＝ドワーズ県 | 11.8 % |
| イル＝ド＝フランス地域圏 | 11.2 % |
出典 : Insee（国立統計経済研究所）人口センサス, RP 2023. 市町村の集合：就業人口で加重した平均。ヴァル＝ドワーズ県とイル＝ド＝フランスは公式値（15〜64歳）。
15歳未満の割合
グラフのデータを表示
| % | |
|---|---|
| Gonesse | 22.0 % |
| CA Roissy Pays de France | 23.4 % |
| ヴァル＝ドワーズ県 | 21.2 % |
| イル＝ド＝フランス地域圏 | 18.7 % |
出典 : Insee（国立統計経済研究所）人口センサス, RP 2023. 市町村の集合：人口で加重した平均。ヴァル＝ドワーズ県とイル＝ド＝フランスは公式値。
人口1,000人あたり事業所数
グラフのデータを表示
| 人口1,000人あたり事業所数 | |
|---|---|
| Gonesse | 78.3 |
| CA Roissy Pays de France | 71.8 |
| ヴァル＝ドワーズ県 | 79.4 |
| イル＝ド＝フランス地域圏 | 118.5 |
出典 : Insee 企業・事業所デモグラフィー（SIDE）, 31/12/2024. 人口に対する稼働事業所数。ヴァル＝ドワーズ県とイル＝ド＝フランスは公式の合計値。
CFE税率（事業用不動産税）
グラフのデータを表示
| % | |
|---|---|
| Gonesse | 27.84 % |
| CA Roissy Pays de France | 27.84 % |
| ヴァル＝ドワーズ県 | 25.56 % |
出典 : DGFiP 地方直接税（REI）, REI 2025. 市町村ごとの税率。市町村の集合とヴァル＝ドワーズ県は単純平均（公式の総合値はありません）。
光ファイバー接続可能な物件
グラフのデータを表示
| % | |
|---|---|
| Gonesse | 96.7 % |
| CA Roissy Pays de France | 97.1 % |
| ヴァル＝ドワーズ県 | 98.2 % |
出典 : Arcep ブロードバンド観測所, Q2 2026. 全物件に対する接続可能物件の割合。市町村の集合は各市町村の合計。
国勢調査ベースの失業率（調査対象者の申告、15～64歳）：定義上、Inseeの地域別失業率（年平均、ILO基準）より高くなります。地域別失業率は市町村単位では公表されていません。
経済構造
事業所の内訳
グラフのデータを表示
| 事業所の内訳 | % | |
|---|---|---|
| 第三次産業 | 1692 | 78.0 % |
| 工業 | 81 | 3.7 % |
| 建設業 | 396 | 18.3 % |
出典 : CEEVO市町村データベース（Insee SIDEに基づく）, 31/12/2024. 部門別の稼働事業所。
データの詳細地域、事業所、人口、税、所得、就業者
地域
- ZAEの数
- 8
- ZAEの総面積
- 282,2 hectares
- ZAEの空き面積
- 0 à court terme
- 進出物件数（出典：CEEVO）
- 22
事業所（出典：INSEE、CEEVO）
- 工業
- 81
- 建設業
- 396
- 商業 / 第三次産業
- 1692
- 農業
- -
- 事業所総数
- 2169
人口
- 総人口
- 27707 住民
- 15歳未満の割合（%）
- 22 %
- 75歳以上の割合（%）
- 5.5 %
- 15歳以上の非就学人口に占めるBac+2を超える学位保有者の割合
- 25.8 %
- 15歳以上の非就学人口に占める無学位者の割合
- 29.3 %
- 学位取得者と無学位者の比率
- 0.88
税金総額
- 固定資産税（未建築地）
- 95.4 %
- 固定資産税（建築物）
- 41.71 %
- CFE（ZAEを除く企業不動産負担金）
- 27.84 %
2025年の市町村域内の合計税率：市町村、広域自治体連合、事務組合、特別設備税、GEMAPI税、年次特別付加税（CFE：経済活動区域外）— DGFiP、REI 2025。
所得
- 課税世帯あたりの平均所得
- 23379.0 €
- ヴァル＝ドワーズ平均との比較
- -20 %
- 課税世帯の割合
- 36 %
就業者 - 雇用
- 労働人口
- 11989
- 就業者
- 10400
- 失業者（INSEE定義）
- 1733
- 推定失業率
- 12.7 %
- 域内雇用
- 15456
出典 : CEEVO 市町村データベース ; 11/10/2026 時点の CEEVO カタログ掲載物件.
Gonesseの写真
ウィキメディア・コモンズの自由ライセンスの写真です。各画像の下に作者、ライセンス、リンクを表示しています。
作者 : Chabe01 · ライセンス : CC BY-SA 4.0 · ウィキメディア・コモンズのファイル 
作者 : Chabe01 · ライセンス : CC BY-SA 4.0 · ウィキメディア・コモンズのファイル 
作者 : P.poschadel · ライセンス : CC BY-SA 2.0 fr · ウィキメディア・コモンズのファイル 
作者 : P.poschadel · ライセンス : CC BY-SA 2.0 fr · ウィキメディア・コモンズのファイル
利用可能な物件 Gonesse
ヴァル=ドワーズ県の販売事業者がGonesseで提供している物件です。
オフィス
賃貸
オフィス
賃貸
オフィス
賃貸
市町村の写真 · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
倉庫・物流
賃貸
市町村の写真 · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
オフィス
賃貸
22件中6件を表示 Gonesseの物件22件を見る
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物件の種類で探すオフィス (15)事業用施設 (17)倉庫・物流 (10)
同じ広域行政体の他のコミューン
事業用物件の売買価格
工業用・商業用およびこれに準ずる物件
1812 €/㎡ 1㎡あたり中央値, 2021～2025年
取引の半数は1㎡あたり1000～2578ユーロの範囲（四分位）。 売買された物件の面積の中央値：540㎡。
中央値の推移（2021年から2025年）：+35 %。
比較：13 % ヴァル＝ドワーズ県の中央値を下回る（2021～2025年で1㎡あたり2090ユーロ）。
| 年 | 中央値（€/㎡） | 取引数 |
|---|---|---|
| 2021 | 1233 | 6 |
| 2022 | 1114 | 13 |
| 2023 | 2828 | 8 |
| 2024 | 1856 | 8 |
| 2025 | 1659 | 9 |
建築用地（用途を問わない）
386 €/㎡ 1㎡あたり中央値, 2021～2025年
取引の半数は1㎡あたり376～411ユーロの範囲（四分位）。 売買された物件の面積の中央値：333㎡。
中央値の推移（2021年から2022年）：0 %。
比較：9 % ヴァル＝ドワーズ県の中央値を下回る（2021～2025年で1㎡あたり426ユーロ）。
| 年 | 中央値（€/㎡） | 取引数 |
|---|---|---|
| 2021 | 387 | 5 |
| 2022 | 386 | 5 |
| 2023 | 取引5件未満 | < 5 |
| 2024 | 取引5件未満 | < 5 |
実際の売買価格であり、賃料は含みません。 1件の売買は単一物件の有償取引を指し、住宅・建築前販売・一括売買を除き、外れ値は除外しています。価格には敷地が含まれます。
出典：DVF, DGFiP / Etalab。2021年～2025年の売買（最新の移転日 2025年12月31日、ファイル公開日 2026年5月18日）。 取引が5件未満の場合、中央値は公表しません（統計の秘匿）。
土地とゾーニング
登録済みの遊休地（Cartofriches）
- 8登録済みの遊休地（Cartofriches）
- 1遊休地の可能性あり
- 4計画のある遊休地
- 3計画のない遊休地
| 地点 | 状況 | 種別 | 土地単位の面積（㎡） |
|---|---|---|---|
| 95277_35693 | 計画のない遊休地 | その他 | 599610 |
| 95277_28900 | 計画のある遊休地 | 公共施設 | 296592 |
| 95277_28901 | 計画のある遊休地 | 公共施設 | 296592 |
| 95277_11208 | 計画のない遊休地 | 種別不明 | 63377 |
| 95277_25414 | 計画のある遊休地 | 工業 | 34961 |
| 95277_35749 | 計画のない遊休地 | その他 | 12782 |
| 95277_2430 | 遊休地の可能性あり | 種別不明 | 5535 |
| 95277_25750 | 計画のある遊休地 | その他 | 4026 |
面積は遊休地そのものではなく、同一所有者の区画全体（土地単位）のものです。利用可能面積ではありません。
Cartofriches（Cerema）：全国の遊休地マップ
都市計画文書
地域都市計画（PLU）, 2026年3月4日 承認
Géoportail de l'urbanisme で文書を見る
支援または免税の対象となる区域
- 地域支援区域（AFR）2022-2027
- 都市政策の優先地区（QPV）2024
- 「産業の領域」2023-2027
出典：Cerema Cartofriches（2025年4月7日 更新）、Géoportail de l'urbanisme、ANCT、AFR区域 2022-2027。
着工された事業用施設
| 施設の種類 | 2016〜2024年の合計（㎡） | 年平均（㎡） |
|---|---|---|
| オフィス | 24673 | 2741 |
| 倉庫 | 111228 | 12359 |
| 工業 | 14736 | 1637 |
| 商業 | 46598 | 5178 |
| 事業用施設の合計 | 197235 | 21915 |
実際の日付で見た着工床面積。直近の年は報告の遅れで不完全で、2025年は未公表です。許可面積は系列が信頼できないため掲載していません。
出典：SDES、Sitadel データベース（2026年9月 ファイル）、2016〜2024年の着工分。
民間部門の雇用
- 123872025年末の民間部門の雇用者数
- 106602015年末の民間部門の雇用者数
- +16.2 %2015年から2025年の変化
- 880従業員を雇う事業所
- 183中6位ヴァル＝ドワーズ県内の順位
一般制度の雇用者。農業および家事使用人を除く。
出典：Urssaf（open.urssaf.fr、ODbLライセンス）、2025年12月31日時点の民間部門雇用者数。
Gonesseに拠点を置く企業
アクセス
車で到達できる人口
- 220000030分以内 · 人
- 1150000060分以内 · 人
- 17500000120分以内 · 人
概数です。渋滞のない理論上の所要時間で、フランス居住人口のみ。
最寄りの鉄道駅
Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville · 直線距離で2.6 km
路線：RER D
出典：implantation95.com による算出（IGN Géoplateforme の等時間線［道路網 2026年10月1日］、Insee 2023年法定人口、Filosofi 2021）。駅：Île-de-France Mobilités（2026年10月2日 更新）。
市町村の施設とサービス
教育
- 19幼稚園・小学校
- 3コレージュ（中学校）1779 生徒
- 1リセ（高校）1544 生徒
- 2見習い訓練センター
- 2高等教育機関
- 464学生
- 8保育所
リセ
- Lycée René Cassin
- 普通課程
- 技術課程
- GRETA（成人教育）
見習い訓練センター
ヨーロッパ課程
- anglais, allemand (Lycée René Cassin)
国際課程
- Britannique (Ecole élémentaire Roland Malvitte)
出典：国民教育省 教育機関名簿（2026年10月2日）、Onisep、高等教育省 地域アトラス、Insee 常設施設データベース2025（保育所）。
スポーツ
- 1プール
- 32体育館・スポーツホール
- 10スタジアム・競技場
- 11テニスコート
- 32その他の施設
2024年大会事前キャンプ地
- Complexe sportif Colette Besson
トップアスリート (1)
- Louis Labeyrie
出典：スポーツ省 スポーツ施設調査（Data ES）、パリ2024 事前キャンプ地、INJEP 登録者数とクラブ、Wikidata。
医療
- 1病院・クリニック
- 1ヘルスハウス
- 3保健センター
- 1救急外来
- 1産科
- 7薬局
- 13一般開業医
- 12歯科医
- 1小児科医
- 12看護師
病院・クリニック
- Centre Hospitalier de Gonesse Joséphine Baker
出典：IGN BD TOPO（病院・クリニック、2026年6月19日）、Insee 常設施設データベース2025（ヘルスハウス、救急、医療従事者、薬局）。
商業・公共サービス
- 1市場
- 1ショッピングセンター
- 1リサイクルセンター
ショッピングセンター
- Centre Commercial Grande Vallée
出典：IGN BD TOPO（市場、ショッピングセンター、リサイクルセンター、上下水道、2026年6月19日）。
デジタルとエネルギー
- 96.7%の建物が光ファイバー接続可能 (2e trimestre 2026)
- 29許可済み5G基地局
- 0.3 MWの系統接続発電容量 · 67 発電設備
事業者別の携帯基地局 (30/06/2026)
- Orange : 8 4G · 7 5G
- SFR : 8 4G · 5 5G
- Bouygues Telecom : 10 4G · 9 5G
- Free Mobile : 8 4G · 8 5G
出典：Arcep、ANFR、Agence ORE、Enedis、RTEのオープンデータ。基準年はセクションのページに記載。
電力消費量とガス
- 233,465電力消費量（MWh） (年 2024)
- 24,290うち産業用（MWh）
- 170,383うちサービス業（MWh）
- ガス網 : GRDF
- 熱供給網 : あり
出典：送配電・ガス事業者のオープンデータ（Enedis、GRDF、RTE）。値がない場合は非公表（統計上の秘匿）です。
エコロジーとエネルギー転換
- 0.3系統連系済みの太陽光発電（67件）MW
- 熱供給網
- 75EV充電ポイント
Gonesseの大型公共事業
-
Grand Paris Express, ligne 17 : gare de Gonesse (tronçon Le Bourget Aéroport → Parc des Expositions)
en travaux ouverture de la gare : en 2029
Société des grands projets出典 : Grand Paris Express, ligne 17 : gare de Gonesse (tronçon Le Bourget Aéroport → Parc des Expositions) (新しいタブ)
-
ZAC du Triangle de Gonesse (quartier de gare de Gonesse)
décidé-financé premiers travaux d'aménagement (voiries et cité scolaire internationale) : 2026
Grand Paris Aménagement出典 : ZAC du Triangle de Gonesse (quartier de gare de Gonesse) (新しいタブ)
-
Cité scolaire internationale de Gonesse (lycée de 1 700 places, lycée agricole, collège, internat)
décidé-financé livraison : rentrée scolaire 2029
Région Île-de-France出典 : Cité scolaire internationale de Gonesse (lycée de 1 700 places, lycée agricole, collège, internat) (新しいタブ)
人物
- Paul Abiteboul 最高経営責任者, J J A
- Pierre-Olivier Brial 最高経営責任者, MANUTAN INTERNATIONAL
- Cyril Chupin 最高経営責任者, SOC ACOUSTIQUE FRANCAISE
- Xavier Guichard 最高経営責任者, MANUTAN INTERNATIONAL
- Anne-Laure Jacquemart 最高経営責任者, MEUBLES IKEA FRANCE
- Johan Laurell Président de SAS, MEUBLES IKEA FRANCE
- Cédric Sabouret Gonesseの市長
公式SNSアカウント
出典 : 公式サイト (新しいタブ), 2026/10/02確認
連絡先
Gonesseの連絡先:市町村、カントン、選挙区、県。