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オフィス
賃貸
95470
Saint-Witz
ヴァル＝ドワーズ県Saint-Witz (95470)への企業進出：オフィス、倉庫、事業用施設、土地など4件。
写真：P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr (新しいタブ) · Wikimedia Commons (新しいタブ)
Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France カントン Goussainville INSEE コード 95580
- 2724人口
- 283企業
- 1306労働人口
- 4物件
紹介
Saint-Witz(95470)はヴァル・ドワーズ県のコミューン(INSEEコード95580)で、Goussainvilleカントンに位置します。広域行政組織「Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France」に属しています。人口は2 724人で、そのうち21,1 %が15歳未満です。就業人口は1 401人で、そのうち1 306人が就業しており、推定失業率は6,3 %です。事業所は283件が登録されています(出典:INSEE、CEEVO)。域内には経済活動区域(ZAE)が3か所登録されています。「地元就業」指標は1 368です。課税世帯あたりの平均所得は64 955 €です。企業不動産税(CFE、ZAEを除く)の税率は28,31 %です。公開中の物件はカタログでご覧いただけます。詳細ページは登録ユーザー限定です。
所在地
主要データ
Saint-Witzの主な指標を、ヴァル=ドワーズ県およびイル=ド=フランスと比較しています。
概要
- 100%光ファイバーArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 3349 €/㎡住宅価格 (戸建て)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 383 ha農業地Institut Paris Région, MOS, 2025
- 1714民間雇用者Urssaf, 31/12/2025
周辺地域との比較
Saint-Witzと比較対象地域。各グラフに数値、出典、基準年を示しています。
人口
グラフのデータを表示
| hab. | |
|---|---|
| Saint-Witz | 2724 hab. |
| 平均的な市町村：CA Roissy Pays de France | 10775 hab. |
| 平均的な市町村：ヴァル＝ドワーズ県 | 7004 hab. |
出典 : Insee（国立統計経済研究所）人口センサス, RP 2023. 平均的な市町村の人口：総数を市町村数で割った値。
課税世帯あたり平均所得
グラフのデータを表示
| € | |
|---|---|
| Saint-Witz | 64955 € |
| CA Roissy Pays de France | 23861 € |
| ヴァル＝ドワーズ県 | 32489 € |
| イル＝ド＝フランス地域圏 | 42208 € |
出典 : DGFiP 自治体別所得税（IRCOM）, IRCOM 2025. 市町村の集合：人口で加重した平均。ヴァル＝ドワーズ県とイル＝ド＝フランスは公式値。
失業率
グラフのデータを表示
| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 6.3 % |
| CA Roissy Pays de France | 14.8 % |
| ヴァル＝ドワーズ県 | 11.8 % |
| イル＝ド＝フランス地域圏 | 11.2 % |
出典 : Insee（国立統計経済研究所）人口センサス, RP 2023. 市町村の集合：就業人口で加重した平均。ヴァル＝ドワーズ県とイル＝ド＝フランスは公式値（15〜64歳）。
15歳未満の割合
グラフのデータを表示
| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 21.1 % |
| CA Roissy Pays de France | 23.4 % |
| ヴァル＝ドワーズ県 | 21.2 % |
| イル＝ド＝フランス地域圏 | 18.7 % |
出典 : Insee（国立統計経済研究所）人口センサス, RP 2023. 市町村の集合：人口で加重した平均。ヴァル＝ドワーズ県とイル＝ド＝フランスは公式値。
人口1,000人あたり事業所数
グラフのデータを表示
| 人口1,000人あたり事業所数 | |
|---|---|
| Saint-Witz | 103.9 |
| CA Roissy Pays de France | 71.8 |
| ヴァル＝ドワーズ県 | 79.4 |
| イル＝ド＝フランス地域圏 | 118.5 |
出典 : Insee 企業・事業所デモグラフィー（SIDE）, 31/12/2024. 人口に対する稼働事業所数。ヴァル＝ドワーズ県とイル＝ド＝フランスは公式の合計値。
CFE税率（事業用不動産税）
グラフのデータを表示
| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 27.84 % |
| CA Roissy Pays de France | 27.84 % |
| ヴァル＝ドワーズ県 | 25.56 % |
出典 : DGFiP 地方直接税（REI）, REI 2025. 市町村ごとの税率。市町村の集合とヴァル＝ドワーズ県は単純平均（公式の総合値はありません）。
光ファイバー接続可能な物件
グラフのデータを表示
| % | |
|---|---|
| Saint-Witz | 100.0 % |
| CA Roissy Pays de France | 97.1 % |
| ヴァル＝ドワーズ県 | 98.2 % |
出典 : Arcep ブロードバンド観測所, Q2 2026. 全物件に対する接続可能物件の割合。市町村の集合は各市町村の合計。
国勢調査ベースの失業率（調査対象者の申告、15～64歳）：定義上、Inseeの地域別失業率（年平均、ILO基準）より高くなります。地域別失業率は市町村単位では公表されていません。
経済構造
事業所の内訳
グラフのデータを表示
| 事業所の内訳 | % | |
|---|---|---|
| 第三次産業 | 249 | 88.0 % |
| 工業 | 5 | 1.8 % |
| 建設業 | 29 | 10.2 % |
出典 : CEEVO市町村データベース（Insee SIDEに基づく）, 31/12/2024. 部門別の稼働事業所。
データの詳細地域、事業所、人口、税、所得、就業者
地域
- ZAEの数
- 3
- ZAEの総面積
- 50,7 ha
- ZAEの空き面積
- 5,4 ha
- 進出物件数（出典：CEEVO）
- 4
事業所（出典：INSEE、CEEVO）
- 工業
- 5
- 建設業
- 29
- 商業 / 第三次産業
- 249
- 農業
- -
- 事業所総数
- 283
人口
- 総人口
- 2724 住民
- 15歳未満の割合（%）
- 21.1 %
- 75歳以上の割合（%）
- 7.8 %
- 15歳以上の非就学人口に占めるBac+2を超える学位保有者の割合
- 55.7 %
- 15歳以上の非就学人口に占める無学位者の割合
- 6.8 %
- 学位取得者と無学位者の比率
- 8.15
税金総額
- 固定資産税（未建築地）
- 158.23 %
- 固定資産税（建築物）
- 43.56 %
- CFE（ZAEを除く企業不動産負担金）
- 27.84 %
2025年の市町村域内の合計税率：市町村、広域自治体連合、事務組合、特別設備税、GEMAPI税、年次特別付加税（CFE：経済活動区域外）— DGFiP、REI 2025。
所得
- 課税世帯あたりの平均所得
- 64955.0 €
- ヴァル＝ドワーズ平均との比較
- 122 %
- 課税世帯の割合
- 70 %
就業者 - 雇用
- 労働人口
- 1401
- 就業者
- 1306
- 失業者（INSEE定義）
- 95
- 推定失業率
- 6.3 %
- 域内雇用
- 1368
出典 : CEEVO 市町村データベース ; 11/10/2026 時点の CEEVO カタログ掲載物件.
Saint-Witzの写真
ウィキメディア・コモンズの自由ライセンスの写真です。各画像の下に作者、ライセンス、リンクを表示しています。
作者 : P.poschadel · ライセンス : CC BY-SA 2.0 fr · ウィキメディア・コモンズのファイル 
作者 : Pierre Poschadel · ライセンス : CC BY-SA 4.0 · ウィキメディア・コモンズのファイル 
作者 : P.poschadel · ライセンス : CC BY-SA 2.0 fr · ウィキメディア・コモンズのファイル 
作者 : Pierre Poschadel · ライセンス : CC BY-SA 4.0 · ウィキメディア・コモンズのファイル
利用可能な物件 Saint-Witz
ヴァル=ドワーズ県の販売事業者がSaint-Witzで提供している物件です。
土地
売買
市町村の写真 · P.poschadel · CC BY-SA 2.0 fr
土地
売買
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土地
賃貸
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同じ広域行政体の他のコミューン
事業用物件の売買価格
工業用・商業用およびこれに準ずる物件
取引5件未満 2021～2025年
建築用地（用途を問わない）
373 €/㎡ 1㎡あたり中央値, 2021～2025年
取引の半数は1㎡あたり317～400ユーロの範囲（四分位）。 売買された物件の面積の中央値：499㎡。
中央値の推移（2021年から2022年）：+9 %。
比較：12 % ヴァル＝ドワーズ県の中央値を下回る（2021～2025年で1㎡あたり426ユーロ）。
| 年 | 中央値（€/㎡） | 取引数 |
|---|---|---|
| 2021 | 372 | 34 |
| 2022 | 405 | 6 |
| 2023 | 取引5件未満 | < 5 |
| 2025 | 取引5件未満 | < 5 |
実際の売買価格であり、賃料は含みません。 1件の売買は単一物件の有償取引を指し、住宅・建築前販売・一括売買を除き、外れ値は除外しています。価格には敷地が含まれます。
出典：DVF, DGFiP / Etalab。2021年～2025年の売買（最新の移転日 2025年12月31日、ファイル公開日 2026年5月18日）。 取引が5件未満の場合、中央値は公表しません（統計の秘匿）。
土地とゾーニング
都市計画文書
地域都市計画（PLU）, 2026年7月7日 承認
Géoportail de l'urbanisme で文書を見る
支援または免税の対象となる区域
- 「産業の領域」2023-2027
出典：Cerema Cartofriches（2025年4月7日 更新）、Géoportail de l'urbanisme、ANCT、AFR区域 2022-2027。
着工された事業用施設
| 施設の種類 | 2016〜2024年の合計（㎡） | 年平均（㎡） |
|---|---|---|
| オフィス | 987 | 110 |
| 倉庫 | 2149 | 239 |
| 工業 | 6579 | 731 |
| 商業 | 2060 | 229 |
| 事業用施設の合計 | 11775 | 1308 |
実際の日付で見た着工床面積。直近の年は報告の遅れで不完全で、2025年は未公表です。許可面積は系列が信頼できないため掲載していません。
出典：SDES、Sitadel データベース（2026年9月 ファイル）、2016〜2024年の着工分。
民間部門の雇用
- 17142025年末の民間部門の雇用者数
- 14002015年末の民間部門の雇用者数
- +22.4 %2015年から2025年の変化
- 88従業員を雇う事業所
- 183中45位ヴァル＝ドワーズ県内の順位
一般制度の雇用者。農業および家事使用人を除く。
出典：Urssaf（open.urssaf.fr、ODbLライセンス）、2025年12月31日時点の民間部門雇用者数。
Saint-Witzに拠点を置く企業
アクセス
車で到達できる人口
- 120000030分以内 · 人
- 1080000060分以内 · 人
- 18400000120分以内 · 人
概数です。渋滞のない理論上の所要時間で、フランス居住人口のみ。
最寄りの鉄道駅
Survilliers - Fosses · 直線距離で3.2 km
路線：RER D
出典：implantation95.com による算出（IGN Géoplateforme の等時間線［道路網 2026年10月1日］、Insee 2023年法定人口、Filosofi 2021）。駅：Île-de-France Mobilités（2026年10月2日 更新）。
市町村の施設とサービス
教育
- 1幼稚園・小学校519 生徒
- 1リセ（高校）627 生徒
- 2保育所
リセ
- Lycée Léonard de Vinci
- 普通課程
- 技術課程
- GRETA（成人教育）
ヨーロッパ課程
- anglais (Lycée Léonard de Vinci)
出典：国民教育省 教育機関名簿（2026年10月2日）、Onisep、高等教育省 地域アトラス、Insee 常設施設データベース2025（保育所）。
スポーツ
- 1プール
- 3体育館・スポーツホール
- 3スタジアム・競技場
- 5テニスコート
- 8その他の施設
出典：スポーツ省 スポーツ施設調査（Data ES）、パリ2024 事前キャンプ地、INJEP 登録者数とクラブ、Wikidata。
医療
- 1薬局
- 3一般開業医
- 1歯科医
- 1看護師
出典：IGN BD TOPO（病院・クリニック、2026年6月19日）、Insee 常設施設データベース2025（ヘルスハウス、救急、医療従事者、薬局）。
デジタルとエネルギー
- 100.0%の建物が光ファイバー接続可能 (2e trimestre 2026)
- 3許可済み5G基地局
事業者別の携帯基地局 (30/06/2026)
- Orange : 1 4G · 1 5G
- SFR : 1 4G · 0 5G
- Bouygues Telecom : 1 4G · 0 5G
- Free Mobile : 2 4G · 2 5G
出典：Arcep、ANFR、Agence ORE、Enedis、RTEのオープンデータ。基準年はセクションのページに記載。
電力消費量とガス
- 24,411電力消費量（MWh） (年 2024)
- 752うち産業用（MWh）
- 14,082うちサービス業（MWh）
- ガス網 : GRDF
出典：送配電・ガス事業者のオープンデータ（Enedis、GRDF、RTE）。値がない場合は非公表（統計上の秘匿）です。
エコロジーとエネルギー転換
- 81EV充電ポイント
人物
- Nadège Ferté Saint-Witzの市長
公式SNSアカウント
出典 : 公式サイト (新しいタブ), 2026/10/02確認
連絡先
Saint-Witzの連絡先:市町村、カントン、選挙区、県。