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Escritórios
Arrendamento
ESCRITÓRIOS PARA ARRENDAR 781 m²
Montmorency (95162)
Ficha completa: conta gratuita
781 m² 160 €/m²/an HT HC
95162
Montmorency
Instale a sua empresa em Montmorency (95162), no Val-d'Oise: 2 ofertas de escritórios, armazéns, espaços de atividade ou terrenos.
Foto: GFreihalter · CC BY-SA 3.0 (novo separador) · Wikimedia Commons (novo separador)
Communauté d'Agglomération Plaine Vallée Cantão Montmorency Código INSEE 95428
- 21.763População
- 1.932Empresas
- 9.553Ativos
- 2Ofertas
O seu interlocutor no CEEVO
Um consultor do CEEVO acompanha o seu projeto de implantação, sem custos.
Apresentação
Montmorency (95162) é um município do Val-d'Oise (código INSEE 95428), situado no cantão de Montmorency. Pertence à intercomunalidade «Communauté d'Agglomération de la Plaine Vallée». Tem 21 763 habitantes, dos quais 18,7 % com menos de 15 anos. A população ativa conta 10 417 pessoas, das quais 9 553 empregadas; a taxa de desemprego estimada é de 10,2 %. Estão registados 1 932 estabelecimentos (fontes: INSEE, CEEVO). Estão registadas 2 zonas de atividades económicas (ZAE) no território. O indicador «emprego local» é de 4 282. O rendimento médio por agregado fiscal é de 47 308 €. A taxa da contribuição predial das empresas (CFE, excluindo ZAE) é de 27,98 %. As ofertas publicadas podem ser consultadas no catálogo; a ficha completa está reservada aos utilizadores registados.
Localização
Números-chave
Os números essenciais de Montmorency, comparados com o Val-d'Oise e a Île-de-France.
Em breve
- 96 %FibraArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 3.591 €/m²Preço da habitação (apartamentos)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 8 haEspaços agrícolasInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 2.434Emprego assalariado privadoUrssaf, 31/12/2025
Comparação com o território
Montmorency face aos territórios de referência. Cada gráfico indica valores, fonte e ano.
População
Ver os dados do gráfico
| hab. | |
|---|---|
| Montmorency | 21.763 hab. |
| Município médio: CA Plaine Vallée | 10.395 hab. |
| Município médio: Val-d'Oise | 7.004 hab. |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. População de um município médio: total dividido pelo número de municípios.
Rendimento médio por agregado fiscal
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| € | |
|---|---|
| Montmorency | 47.308 € |
| CA Plaine Vallée | 40.187 € |
| Val-d'Oise | 32.489 € |
| Ilha de França | 42.208 € |
Fonte : DGFiP, imposto sobre o rendimento por autarquia (IRCOM), IRCOM 2025. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais.
Taxa de desemprego
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| % | |
|---|---|
| Montmorency | 10,2 % |
| CA Plaine Vallée | 10,7 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Ilha de França | 11,2 % |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população ativa; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais (15 a 64 anos).
Proporção de menores de 15 anos
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| % | |
|---|---|
| Montmorency | 18,7 % |
| CA Plaine Vallée | 19,8 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Ilha de França | 18,7 % |
Fonte : Insee, recenseamento da população, RP 2023. Conjuntos de municípios: média ponderada pela população; Val-d'Oise e Ilha de França: valores oficiais.
Estabelecimentos por 1 000 habitantes
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| Estabelecimentos por 1 000 habitantes | |
|---|---|
| Montmorency | 88,8 |
| CA Plaine Vallée | 86,9 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Ilha de França | 118,5 |
Fonte : Insee, demografia empresarial (SIDE), 31/12/2024. Estabelecimentos ativos em relação à população; Val-d'Oise e Ilha de França: totais oficiais.
Taxa de CFE (imposto empresarial)
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| % | |
|---|---|
| Montmorency | 28,24 % |
| CA Plaine Vallée | 28,24 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Fonte : DGFiP, fiscalidade direta local (REI), REI 2025. Taxas municipais; os conjuntos de municípios e o Val-d'Oise são a média simples dos municípios (sem valor oficial de conjunto).
Locais ligáveis à fibra
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| % | |
|---|---|
| Montmorency | 96,9 % |
| CA Plaine Vallée | 98,0 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Fonte : Arcep, observatório da banda larga, T2 2026. Locais ligáveis em relação ao total de locais; conjuntos de municípios: soma dos municípios.
Taxa de desemprego segundo o recenseamento (declaração das pessoas recenseadas, 15-64 anos): é mais elevada por construção do que a taxa de desemprego localizada do Insee (média anual, definição da OIT), que não existe à escala do município.
ADN económico
Distribuição dos estabelecimentos
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| Distribuição dos estabelecimentos | % | |
|---|---|---|
| Terciário | 1.747 | 90,4 % |
| Indústria | 53 | 2,7 % |
| Construção | 132 | 6,8 % |
Fonte : base municipal da CEEVO, segundo o Insee (SIDE), 31/12/2024. Estabelecimentos ativos por setor.
Os números em pormenorTerritório, estabelecimentos, população, impostos, rendimentos, ativos
Território
- Número de ZAE
- 2
- Área total ZAE
- 3,11 hectares
- Área disponível ZAE
- 0
- N.º de ofertas de implantação (fonte CEEVO)
- 2
Estabelecimentos (fontes: INSEE, CEEVO)
- Indústria
- 53
- Construção
- 132
- Comércio / Terciário
- 1.747
- Agricultura
- -
- Total de estabelecimentos
- 1.932
População
- População total
- 21.763 habitante(s)
- Proporção de menores de 15 (%)
- 18,7 %
- Proporção de maiores de 75 (%)
- 9,2 %
- Proporção da população (mais de 15, não escolarizada) com grau superior a Bac+2
- 50,9 %
- Proporção da população (mais de 15, não escolarizada) sem diploma
- 12,7 %
- Proporção de licenciados em relação aos não licenciados
- 4,01
Impostos globais
- Imposto predial sobre não edificados
- 132,58 %
- Imposto predial sobre edificados
- 43,97 %
- CFE (contribuição predial das empresas, exceto ZAE)
- 28,24 %
Taxa global 2025 aplicável no território do município: município, comunidade intermunicipal, sindicatos, taxas especiais de equipamento, taxa GEMAPI e taxa adicional especial anual (CFE: fora das zonas de atividade económica) — DGFiP, REI 2025.
Rendimento
- Rendimento médio por agregado fiscal
- 47.308,0 €
- Em relação à média do Val-d'Oise
- 62 %
- Proporção de agregados tributáveis
- 60 %
Ativos - Empregos
- População ativa
- 10.417
- Empregados
- 9.553
- Desempregados (definição INSEE)
- 1.064
- Taxa de desemprego estimada
- 10,2 %
- Emprego local
- 4.282
Fontes : Base de municípios do CEEVO ; ofertas publicadas no catálogo do CEEVO em 10/10/2026.
Fotografias de Montmorency
Fotografias com licença livre da Wikimedia Commons: autor, licença e ligação sob cada imagem.
Autor : Adam, Victor (Jean-Victor Adam, dit) (Paris, 28–01–1801 - Viroflay, 30–12–1866), dessinateur · Licença : CC0 · Ficheiro na Wikimedia Commons 
Autor : This picture belongs to Xavier Caré. Please credit : Xavier Caré / Wikimedia Commons / CC-BY-SA. If you would like special permission to use, license, or purchase the image please contact me to negoti · Licença : CC BY-SA 3.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons 
Autor : Chabe01 · Licença : CC BY-SA 4.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons 
Autor : This picture belongs to Xavier Caré. Please credit : Xavier Caré / Wikimedia Commons / CC-BY-SA. If you would like special permission to use, license, or purchase the image please contact me to negoti · Licença : CC BY-SA 3.0 · Ficheiro na Wikimedia Commons
Ofertas disponíveis em Montmorency
Os espaços disponíveis em Montmorency junto dos comercializadores do Val-d'Oise.
Foto do município · GFreihalter · CC BY-SA 3.0
Escritórios
Venda
22 rue Galliéni (785 m² em terreno de 1000 m² asfaltado)
Montmorency (95162)
Ficha completa: conta gratuita
785 m² 1.470.000 € s/ IVA
Subscrever : Offres de locaux et de terrains à Montmorency (95162) Todos os feeds RSS
Explorar por tipo de imóvelEscritórios (2)Espaços de atividade (1)
Outros concelhos da mesma intermunicipalidade
Preços de venda de locais de atividade
Locais industriais, comerciais ou equiparados
3.900 €/m² preço mediano por m², em 2021-2025
Metade das vendas situa-se entre 2.672 e 4.882 €/m² (quartis). Superfície mediana vendida: 55 m².
Evolução do preço mediano de 2022 a 2023: +7 %.
Comparação: 87 % acima da mediana do Val-d'Oise (2.090 €/m² em 2021-2025).
| Ano | Preço mediano (€/m²) | Vendas |
|---|---|---|
| 2021 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2022 | 3.906 | 5 |
| 2023 | 4.172 | 6 |
| 2024 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2025 | menos de 5 vendas | < 5 |
Terrenos para construção (todos os usos)
563 €/m² preço mediano por m², em 2021-2025
Metade das vendas situa-se entre 221 e 943 €/m² (quartis). Superfície mediana vendida: 683 m².
Evolução do preço mediano de 2021 a 2022: −70 %.
Comparação: 32 % acima da mediana do Val-d'Oise (426 €/m² em 2021-2025).
| Ano | Preço mediano (€/m²) | Vendas |
|---|---|---|
| 2021 | 791 | 6 |
| 2022 | 238 | 5 |
| 2023 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2024 | menos de 5 vendas | < 5 |
| 2025 | menos de 5 vendas | < 5 |
Valores de vendas reais, sem rendas. Uma venda = uma transmissão onerosa de um único local, sem habitações, vendas em planta nem vendas agrupadas; valores atípicos excluídos. O preço inclui o terreno.
Fonte: DVF, DGFiP / Etalab. Vendas de 2021 a 2025 (última mutação em 31 de Dezembro de 2025, ficheiros publicados em 18 de Maio de 2026). Não se publica mediana com menos de 5 vendas (segredo estatístico).
Solo e zonamento
Documento de urbanismo
Plano local de urbanismo (PLU), aprovado em 30 de Janeiro de 2025
Consultar o documento no Géoportail de l'urbanisme
Fontes: Cerema, Cartofriches (atualização de 7 de Abril de 2025); Géoportail de l'urbanisme; ANCT; zonamento AFR 2022-2027.
Locais de atividade com obras iniciadas
| Tipo de local | Total 2016-2024 (m²) | Média anual (m²) |
|---|---|---|
| Armazéns | 119 | 13 |
| Indústria | 87 | 10 |
| Comércio | 143 | 16 |
| Total de locais de atividade | 349 | 39 |
Superfície de pavimento das obras iniciadas, em data real. Os últimos anos estão incompletos (declarações tardias) e 2025 não está disponível. As superfícies autorizadas não são publicadas: a série não é fiável.
Fonte: SDES, base Sitadel (ficheiro de Setembro de 2026), locais iniciados de 2016 a 2024.
Emprego assalariado privado
- 2.434Assalariados do setor privado no fim de 2025
- 1.986Assalariados do setor privado no fim de 2015
- +22,6 %Variação entre 2015 e 2025
- 420Estabelecimentos empregadores
- 37 de 183Posição no Val-d'Oise
Assalariados do regime geral, excluindo a agricultura e os empregados de particulares.
Fonte: Urssaf, open.urssaf.fr (licença ODbL), assalariados do setor privado a 31 de dezembro de 2025.
Empresas implantadas em Montmorency
- La Poste Groupe
- CROIX ROUGE FRANCAISE
- SOCIETE GENERALE
- BALT EXTRUSION
- EMEIS CLINIQUES
- ASS ARMENIENNE AIDE SOCIALE
- BALT
- EMEIS
- EN DROITS D'ENFANCE
- LE RENOUVEAU
- VILLA JEANNE D'ARC
Acessibilidade
População alcançável de carro
- 1.000.000Em 30 min · habitantes
- 9.500.000Em 60 min · habitantes
- 15.700.000Em 120 min · habitantes
Ordens de grandeza arredondadas: tempos teóricos sem engarrafamentos; população residente em França.
Estação ferroviária mais próxima
Deuil - Montmagny · 2,0 km em linha reta
Linhas: Transilien H
Fontes: cálculo de implantation95.com a partir das isócronas da Géoplateforme do IGN (rede de 1 de Outubro de 2026), das populações legais 2023 do Insee e do Filosofi 2021; estações: Île-de-France Mobilités (atualização de 2 de Outubro de 2026).
Equipamentos e serviços do município
Educação
- 6escolas pré-primárias e primárias
- 2collèges (ensino básico)1.085 alunos
- 2liceus1.465 alunos
- 1centros de formação de aprendizes
- 171estudantes
- 5creches
Liceus
- Lycée Jean Jacques Rousseau
- via geral
- via tecnológica
- GRETA (formação de adultos)
- Lycée professionnel Turgot
- via profissional
- lycée des métiers (selo de ofícios)
- GRETA (formação de adultos)
- secção europeia ou de língua oriental (não especificada)
7 diplomas profissionais
Centros de formação de aprendizes
Secções europeias
- anglais, italien (Lycée Jean Jacques Rousseau)
Toda a secção «Formação, ensino superior e investigação»
Fontes: Ministério da Educação, anuário da educação (02/10/2026); Onisep; Ministério do Ensino Superior, atlas regional; Insee, base permanente de equipamentos 2025 (creches).
Desporto
- 2piscinas
- 15ginásios e salas desportivas
- 10estádios e campos desportivos
- 9campos de ténis
- 14outros equipamentos
Centros de preparação dos Jogos de 2024
- Parc des Sports Nelson Mandela
Desportistas de alto nível (1)
- Jonathan Laugel
Todo o desporto no Val-d'Oise: mapa, clubes, atletas
Fontes: Ministério do Desporto, recenseamento das instalações desportivas (Data ES); Paris 2024, centros de preparação; INJEP, licenças e clubes; Wikidata.
Saúde
- 3hospitais e clínicas
- 2centros de saúde
- 6farmácias
- 15médicos de família
- 13dentistas
- 2pediatras
- 11enfermeiros
Hospitais e clínicas
- Clinique des Sources
- Clinique la Nouvelle Héloïse
- Groupement Hospitalier d'Eaubonne-Montmorency Simone Veil
Fontes: IGN, BD TOPO (hospitais e clínicas, 19/06/2026); Insee, base permanente de equipamentos 2025 (casas de saúde, urgências, profissionais e farmácias).
Cultura
- 1bibliotecas e mediatecas
- 1cinemas
- 1conservatórios
- 1salas de espetáculos
Fonte: Insee, base permanente de equipamentos 2025 (equipamentos a 1 de janeiro de 2025).
Digital e energia
- 96.9%dos locais com ligação possível à fibra (2e trimestre 2026)
- 17locais 5G autorizados
- 0.2 MWde produção elétrica ligada à rede · 47 instalações de produção
Locais móveis por operador (30/06/2026)
- Orange : 5 4G · 4 5G
- SFR : 3 4G · 3 5G
- Bouygues Telecom : 5 4G · 5 5G
- Free Mobile : 5 4G · 5 5G
Fontes: Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis e RTE, dados abertos; anos de referência na página da secção.
Consumo de eletricidade e gás
- 63,902Consumo de eletricidade (MWh) (ano 2024)
- 2,479dos quais indústria (MWh)
- 20,568dos quais terciário (MWh)
- Rede de gás : GRDF
Fonte: dados abertos dos operadores de rede (Enedis, GRDF, RTE). Um valor ausente não é publicado (segredo estatístico).
Ecologia e transição
- 0,2MW fotovoltaicos ligados (47 instalações)
- 12pontos de carregamento elétrico
Ecologia e transição · Conhecer os riscos de uma morada (Géorisques)
Atores públicos presentes em Montmorency
Personalidades
- Maxime Thory Presidente da intermunicipalidade CA Plaine Vallée
Notícias de Montmorency
© Montmorency
Obras e transportes
A SUA CIDADE EVOLUI | Um novo redutor de velocidade na rue du Jeu de l'Arc (novo separador)
Traduzido do francês
© Montmorency
© Montmorency
Obras e transportes
OBRAS | O SEDIF renova os seus equipamentos no Boulevard Maurice Berteaux (novo separador)
Traduzido do francês
Economia e emprego
Responsável de projetos de Leitura pública — Investimento e engenharia de rede (novo separador)
« A Communauté d'Agglomération Plaine Vallée-Forêt de Montmorency (18 comunas, Val-d'Oise) reforça a sua rede de bibliotecas e procura o/a seu/sua futuro/a responsável de… »
Traduzido do francês
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