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LOCATION ACTIVITES/BUREAUX 220 m²
Saint-Leu-la-Forêt (95320)
Fiche complète : compte gratuit
220 m² 180 € HT/m²/an
95320
Saint-Leu-la-Forêt
Implantez votre entreprise à Saint-Leu-la-Forêt (95320), dans le Val-d'Oise : 2 offres de bureaux, entrepôts, locaux d'activité ou terrains.
Photo : Clicsouris · CC BY-SA 2.5 (nouvel onglet) · Wikimedia Commons (nouvel onglet)
Communauté d'Agglomération Val Parisis Canton Domont Code INSEE 95563
- 16 138Population
- 1 422Entreprises
- 7 377Actifs
- 2Offres
Votre interlocuteur au CEEVO
Un conseiller du CEEVO vous accompagne dans votre projet d'implantation, sans frais.
Présentation
Saint-Leu-la-Forêt (95320) est une commune du Val-d'Oise (code INSEE 95563), située dans le canton de Domont. Elle relève de l'intercommunalité « Communauté d'Agglomération Val Parisis ». Elle compte 16 138 habitants, dont une part de 18,9 % de moins de 15 ans. La population active compte 7 924 personnes, dont 7 377 ayant un emploi ; le taux de chômage estimé est de 8,9 %. 1 422 établissements sont recensés (sources : INSEE, CEEVO). 1 zone d'activités économiques (ZAE) est recensée sur le territoire. L'indicateur « emploi sur place » est de 2 994. Le revenu moyen par foyer fiscal est de 43 617 €. Le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE, hors ZAE) est de 28,08 %. Les offres publiées sont consultables dans le catalogue ; la fiche complète est réservée aux inscrits.
Localisation
Chiffres clés
Les repères essentiels de Saint-Leu-la-Forêt, comparés au Val-d'Oise et à l'Île-de-France.
En bref
- 99 %FibreArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 3 564 €/m²Prix logement (appartements)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 0 haEspaces agricolesInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 1 837Emploi salarié privéUrssaf, 31/12/2025
Comparaison avec le territoire
Saint-Leu-la-Forêt face aux territoires de référence. Chaque graphique donne ses valeurs, sa source et son millésime.
Population
Voir les données du graphique
| hab. | |
|---|---|
| Saint-Leu-la-Forêt | 16 138 hab. |
| Commune moyenne : CA Val Parisis | 19 393 hab. |
| Commune moyenne : Val-d'Oise | 7 004 hab. |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Population d'une commune moyenne : total divisé par le nombre de communes.
Revenu moyen par foyer fiscal
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| € | |
|---|---|
| Saint-Leu-la-Forêt | 43 617 € |
| CA Val Parisis | 36 986 € |
| Val-d'Oise | 32 489 € |
| Île-de-France | 42 208 € |
Source : DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité (IRCOM), IRCOM 2025. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles.
Taux de chômage
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Saint-Leu-la-Forêt | 8,9 % |
| CA Val Parisis | 10,3 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Île-de-France | 11,2 % |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par le nombre d'actifs ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles (15 à 64 ans).
Part des moins de 15 ans
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Saint-Leu-la-Forêt | 18,9 % |
| CA Val Parisis | 21,1 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Île-de-France | 18,7 % |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles.
Établissements pour 1 000 habitants
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| Établissements pour 1 000 habitants | |
|---|---|
| Saint-Leu-la-Forêt | 88,1 |
| CA Val Parisis | 78,2 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Île-de-France | 118,5 |
Source : Insee, démographie des entreprises et des établissements (SIDE), 31/12/2024. Établissements actifs rapportés à la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : totaux officiels.
Taux de CFE
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Saint-Leu-la-Forêt | 28,08 % |
| CA Val Parisis | 28,08 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Source : DGFiP, fiscalité directe locale (REI), REI 2025. Taux communaux ; les ensembles de communes et le Val-d'Oise sont la moyenne simple des communes (pas de valeur officielle d'ensemble).
Locaux raccordables à la fibre
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Saint-Leu-la-Forêt | 99,0 % |
| CA Val Parisis | 98,6 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Source : Arcep, observatoire du haut et du très haut débit, T2 2026. Locaux raccordables rapportés au nombre de locaux ; ensembles de communes : somme des communes.
Taux de chômage au sens du recensement (déclaration des personnes recensées, 15-64 ans) : il est plus élevé par construction que le taux de chômage localisé de l'Insee (moyenne annuelle au sens du BIT), qui n'existe pas à l'échelle de la commune.
ADN Économique
Répartition des établissements
Voir les données du graphique
| Répartition des établissements | % | |
|---|---|---|
| Tertiaire | 1 193 | 83,9 % |
| Industrie | 67 | 4,7 % |
| Construction | 162 | 11,4 % |
Source : base communale CEEVO, d'après l'Insee (SIDE), 31/12/2024. Établissements actifs par secteur.
Le détail des chiffresTerritoire, établissements, population, taxes, revenus, actifs
Territoire
- Nombre de ZAE
- 1
- Surface Totale ZAE
- 8,9
- Surface Dispo ZAE
- 0
- Nb. d'offres d'implantation (source CEEVO)
- 2
Établissements (sources : INSEE, CEEVO)
- Industrie
- 67
- Construction
- 162
- Commerce / Tertiaire
- 1 193
- Agriculture
- -
- Total Établissements
- 1 422
Population
- Population Totale
- 16 138 habitant(s)
- Part des moins de 15 ans en %
- 18,9 %
- Part des plus de 75 ans en %
- 7,6 %
- Part de la population (de plus de 15 ans non scolarisée) ayant un diplôme supérieur à Bac +2
- 49 %
- Part de la population (de plus de 15 ans non scolarisée) sans diplôme
- 12,6 %
- Part des diplômés par rapport aux non diplômés
- 4,14
Taxes Globales
- Taxe du foncier non bâti
- 124,16 %
- Taxe du foncier bâti
- 38,57 %
- CFE (Cotisation Foncière des Entreprises hors ZAE)
- 28,08 %
Taux global 2025 applicable sur le territoire de la commune : commune, intercommunalité, syndicats, taxes spéciales d'équipement, taxe GEMAPI et taxe additionnelle spéciale annuelle (CFE : hors zone d'activités économiques) — DGFiP, REI 2025.
Revenus
- Revenu moyen par foyer fiscal
- 43 617,0 €
- Par rapport à la moyenne du Val-d'Oise
- 49 %
- Part des fiscaux imposables
- 63 %
Actifs - Emplois
- Population Active
- 7 924
- Ayant un emploi
- 7 377
- Chômeurs (au sens INSEE)
- 704
- Taux de chômage estimé
- 8,9 %
- Emploi sur place
- 2 994
Sources : Base des communes du CEEVO ; offres publiées dans le catalogue du CEEVO au 18/10/2026.
Photographies de Saint-Leu-la-Forêt
Photographies sous licence libre, issues de Wikimedia Commons : auteur, licence et lien sous chaque image.
Auteur : Artvill · Licence : CC BY-SA 4.0 · Fichier sur Wikimedia Commons 
Auteur : Tab59 · Licence : CC BY-SA 2.0 · Fichier sur Wikimedia Commons 
Auteur : Clicsouris · Licence : CC BY-SA 2.5 · Fichier sur Wikimedia Commons 
Auteur : Clicsouris · Licence : CC BY-SA 2.5 · Fichier sur Wikimedia Commons
Offres disponibles à Saint-Leu-la-Forêt
Les locaux disponibles à Saint-Leu-la-Forêt auprès des commercialisateurs du Val-d'Oise.
Photo de la commune · Clicsouris · CC BY-SA 2.5
Bureaux
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Parcourir par type de bienBureaux (2)Locaux d'activité (1)
Autres communes de l'intercommunalité
Actualités de Saint-Leu-la-Forêt
Prix des ventes de locaux d'activité
Locaux industriels, commerciaux ou assimilés
2 847 €/m² prix médian au m², sur 2021-2025
La moitié des ventes se fait entre 1 634 et 3 777 €/m² (quartiles). Surface médiane vendue : 66 m².
Évolution du prix médian de 2021 à 2025 : −31 %.
Comparaison : 36 % au-dessus de la médiane du Val-d'Oise (2 090 €/m² sur 2021-2025).
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 683 | 8 |
| 2022 | 3 517 | 5 |
| 2023 | 4 091 | 6 |
| 2024 | 2 258 | 7 |
| 2025 | 1 854 | 8 |
Terrains à bâtir (tous usages)
647 €/m² prix médian au m², sur 2021-2025
La moitié des ventes se fait entre 615 et 741 €/m² (quartiles). Surface médiane vendue : 297 m².
Évolution du prix médian de 2021 à 2025 : −9 %.
Comparaison : 52 % au-dessus de la médiane du Val-d'Oise (426 €/m² sur 2021-2025).
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 710 | 6 |
| 2023 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2024 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2025 | 647 | 8 |
Valeurs de ventes réelles, hors loyers. Une vente = une mutation à titre onéreux d'un seul local, hors logements, VEFA et ventes groupées ; valeurs aberrantes écartées. Le prix inclut le terrain d'assiette.
Source : DVF, DGFiP / Etalab. Ventes de 2021 à 2025 (dernière mutation du 31 décembre 2025, fichiers publiés le 18 mai 2026). Aucune médiane n'est publiée sous 5 ventes (secret statistique).
Foncier et zonages
Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 9 mars 2026
Consulter le document sur le Géoportail de l'urbanisme
Sources : Cerema, Cartofriches (actualisation du 7 avril 2025) ; Géoportail de l'urbanisme ; ANCT ; zonage AFR 2022-2027.
Locaux d'activité mis en chantier
| Type de local | Cumul 2016-2024 (m²) | Moyenne par an (m²) |
|---|---|---|
| Bureaux | 687 | 76 |
| Entrepôts | 5 504 | 612 |
| Industrie | 602 | 67 |
| Commerce | 1 737 | 193 |
| Total des locaux d'activité | 8 530 | 948 |
Surfaces de plancher mises en chantier, en date réelle. Les dernières années sont incomplètes (remontées tardives) et 2025 n'est pas disponible. Les surfaces autorisées ne sont pas publiées : leur série n'est pas fiable.
Source : SDES, base Sitadel (fichier de septembre 2026), locaux commencés de 2016 à 2024.
Emploi salarié privé
- 1 837Salariés du privé fin 2025
- 3 211Salariés du privé fin 2015
- -42,8 %Évolution entre 2015 et 2025
- 370Établissements employeurs
- 42 sur 183Rang dans le Val-d'Oise
Salariés du régime général, hors agriculture et hors salariés des particuliers employeurs.
Source : Urssaf, open.urssaf.fr (licence ODbL), effectifs salariés du secteur privé au 31 décembre 2025.
Entreprises implantées à Saint-Leu-la-Forêt
- SNCF VOYAGEURS
- SOCIETE GENERALE
- ASS POUR ADULTES ET JEUNES HANDICAPES DU VAL D'OISE
- ASSOCIATION IMMOBILIERE BURY ROSAIRE AIBR
- AUBINS SAINT PRIX
- SNCF RESEAU
- ASS POUR RENCONTRE AVEC MALADES MENTAUX
- LAROCHE SA
- RESIDENCE RACHEL
- SAUVEGARDE DE L'ENFANCE ET DE L'ADOLESCENCE DU VAL D'OISE
Les 10 entreprises de 50 salariés et plus ›
Actualités liées à Saint-Leu-la-Forêt
© Conseil départemental du Val-d'Oise
Institutions
Un nouveau lauréat pour les Trophées de l'Innovation Touristique (nouvel onglet)
Dans le cadre de la 14e édition des Trophées de l'innovation touristique, le Département soutient la création d'un hébergement touristique à Saint-Leu-la-Forêt.
Accès
Population atteignable en voiture
- 1 400 000En 30 min · habitants
- 10 200 000En 60 min · habitants
- 16 300 000En 120 min · habitants
Ordres de grandeur arrondis : temps de trajet théoriques, sans embouteillages ; population résidant en France.
Gare dans la commune
Saint-Leu-la-Forêt
Lignes : Transilien H
Sources : calcul implantation95.com à partir des isochrones de la Géoplateforme IGN (réseau du 1 octobre 2026), des populations légales Insee 2023 et de Filosofi 2021 ; gares : Île-de-France Mobilités (mise à jour du 2 octobre 2026).
Équipements et services de la commune
Éducation
- 9écoles maternelles et élémentairesdont 1 privées
- 2collèges1 333 élèves
- 4crèches
Toute la rubrique « Formation, enseignement supérieur et recherche »
Sources : ministère de l'Éducation nationale, annuaire de l'éducation (02/10/2026) ; Onisep ; ministère chargé de l'Enseignement supérieur, Atlas régional ; Insee, base permanente des équipements 2025 (crèches).
Sport
- 1piscines
- 13gymnases et salles de sport
- 8stades et terrains de sport
- 10courts de tennis
- 11autres équipements
Équipements sportifs de référence
- STADE MUNICIPAL
Centres de préparation aux Jeux 2024
- Stade Municipal de Saint-Leu-la-Forêt
Clubs sportifs (Wikidata) (1)
Tout le sport dans le Val-d'Oise : carte, clubs, sportifs
Sources : ministère chargé des Sports, recensement des équipements sportifs (Data ES) ; Paris 2024, centres de préparation aux Jeux ; INJEP, licences et clubs ; Wikidata.
Santé
- 5pharmacies
- 9médecins généralistes
- 8chirurgiens-dentistes
- 2pédiatres
- 17infirmiers
Sources : IGN, BD TOPO (hôpitaux et cliniques, 19/06/2026) ; Insee, base permanente des équipements 2025 (maisons de santé, urgences, praticiens et officines).
Transports
- 1gares
Gares
- Saint-Leu-la-Forêt
Voir sur la carte : transports
Sources : Île-de-France Mobilités, arrêts et lignes associées (02/10/2026, licence ODbL) ; IGN, BD TOPO (aérodromes et ports).
Culture
- 1bibliothèques et médiathèques
Source : Insee, base permanente des équipements 2025 (équipements au 1er janvier 2025).
Commerces et services publics
- 1marchés
- 1centres commerciaux
Centres commerciaux
- Centre Commercial des Diablots
Voir sur la carte : commerces et services publics
Source : IGN, BD TOPO (marchés, centres commerciaux, déchèteries, eau et assainissement, 19/06/2026).
Numérique et énergie
- 99,0 %des locaux raccordables à la fibre optique (2e trimestre 2026)
- 9sites 5G autorisés
- 0,3 MWde production électrique raccordée · 70 installations de production
Sites mobiles par opérateur (30/06/2026)
- Orange : 2 4G · 2 5G
- SFR : 1 4G · 1 5G
- Bouygues Telecom : 3 4G · 3 5G
- Free Mobile : 3 4G · 3 5G
Sources : Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis et RTE, données ouvertes ; millésimes indiqués sur la page de la rubrique.
Consommation d'électricité et gaz
- 49 774Consommation d'électricité (MWh) (millésime 2024)
- 2 573dont industrie (MWh)
- 13 045dont tertiaire (MWh)
- Réseau de gaz : GRDF
Source : données ouvertes des gestionnaires de réseaux (Enedis, GRDF, RTE). Une valeur absente n'est pas publiée (secret statistique).
Écologie et transition
- 0,3MW de photovoltaïque raccordés (70 installations)
- 16points de recharge électrique
Écologie et transition · Connaître les risques d'une adresse (Géorisques)
Personnalités
- Loïc Vidal Maire de Saint-Leu-la-Forêt
Actualités de Saint-Leu-la-Forêt
© Saint-Leu-la-Forêt
Travaux et transports
Seniors, profitez du mini-bus pour faire vos courses ! (nouvel onglet)
« La ville met à disposition des seniors, isolés et sans moyen de locomotion, un minibus leur permettant d’aller faire leurs courses le mardi après-midi dans les grandes… »
© Saint-Leu-la-Forêt
Travaux et transports
Info travaux de voirie rue de St-Prix (nouvel onglet)
« Tronçon entre la rue Sophie Donon et la limite de la commune de Saint-Prix »
© Conseil départemental Val-d'Oise
Économie et emploi
Un nouveau lauréat pour les Trophées de l'Innovation Touristique (nouvel onglet)
« Le Département soutient un nouvel hébergement touristique innovant à Saint-Leu-la-Forêt, dans le cadre de la 14ème édition des Trophées de l’innovation touristique. »
© Saint-Leu-la-Forêt
Urbanisme et aménagement
Du 2/11 au 2/12 : Enquête publique sur le zonage d’assainissement (nouvel onglet)
« Donnez votre avis »
Toutes les actualités de Saint-Leu-la-Forêt ›
Titres et courtes citations repris tels que les collectivités les publient, dans leur langue d'origine. L'article complet se lit sur le site de sa source.
Réseaux sociaux officiels
- Facebook : compte officiel de Saint-Leu-la-Forêt (nouvel onglet)
- Instagram : compte officiel de Saint-Leu-la-Forêt (nouvel onglet)
Sources : site officiel (nouvel onglet), vérifié le 02/10/2026
Contacts
Les interlocuteurs de Saint-Leu-la-Forêt : commune, canton, circonscription et département.
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