Frepillon 95740

"ZAE des Epineaux".

Local d’activité de plain-pied, en très bon état. PRESTATIONS : ACTIVITÉS/STOCKAGE : Hauteur sous ferme : 4m46 Porte sectionnelle Charge au sol : 3t/m² Structure métallique Bardage double peau Toiture bac acier. BUREAUX : Revêtement sol : Dalle béton Qwartzé Eclairage LED Faux plafond Convecteurs électriques Câblage RJ45. GÉNÉRAL : Kitchenette Sanitaires PMR Sanitaires communs Accès PMR Fibre optique Parking 1. CONDITIONS DU BAIL : Bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire Dépôt de garantie : 3 mois Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Taxe foncière : 16 € HT/m²/an Charges : 3 € HT/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

"ZAC DES EPINEAUX". Sur un site clos et sécurisé en bordure de l'A115, plusieurs cellules d’activités fonctionnelles, équipées de portes de plain-pied et/ou quai, avec accès gros et moyens porteurs. PRESTATIONS ACTIVITES : Ossature métallique - Couverture bac acier isolé étanchéité multicouche - HSP min 4 m et max 7.5 m - Dallage industriel quartzé - Eclairage zénithal par skydômes / armature industrielle 200 lux - Carrelage au RDC - Chauffage : aérotherme / électricité - Portes sectionnelles 3m x 3m50 de plain pied - Chauffage bureaux convecteurs radiants électriques avec thermostat - Sanitaire PMR.Voirie légère pour emplacement VL

Local en très bon état avec accès PMR, situé sur site clos. ACTIVITES : HSP : 7,3 m Porte sectionnelle : 3,5 m (h) x 3 m (l) Bardage double peau Toiture bac acier Revêtement sol dalle béton Puissance électrique (KVA) : 380 V Aérothermes électrique Skydome Système de désenfumage. BUREAUX : 3 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) Eclairage LED Faux plafond Double vitrage Climatisation réversible Revêtement sol en moquette Goulotte technique Fibre optique. GÉNÉRAL : Accueil Cuisine Sanitaires privés et PMR Douche(s) Locaux sociaux Kitchenette Parking clos (5) Aire de manoeuvre Accès poids lourds. CONDITIONS DU BAIL : Bail : 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Indexation annuelle : Indice ILAT - CONDITIONS FINANCIERES : Régime fiscal : TVA. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Au cœur de la zone industrielle, 2 cellules d’activités divisibles totalisant 822 m².Le lot 1 se compose de 254 m² d'activités/bureaux en RDC et de 85 m² en R+ 1 (soit 387 m² au total) Le lot 2 se compose de 302 m² d'activités/bureaux en RDC et de 85 m² en R+ 1 (soit 435 m² au total)PRESTATIONS : Accès plain pied  - Accès poids lourds - Aire de manoeuvre - Porte sectionnelle - Bardage double peau - Toiture bac acier - Sol dalle béton - Aérothermes électriques - Sol parquet bureaux - Cloisons amovibles - Open space - Accueil - Cuisine - Accès PMR - Sanitaires (dont PMR) - Alarme - Vidéosurveillance - Eclairage extérieur.5 places de parking par lot

Situés sur un site sécurisé dans un immeuble neuf, 2 cellules d'activités en RDC avec bureaux d'accompagnement en R+1 bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers et des transports en commun.2 cellules d'activités de 702 et 540 m²2 espaces de bureaux de 150 m² chacunPRESTATIONS : Accès aux véhicules légers et lourds - Chauffage au gaz - Bureaux cloisonnés/ouverts - Climatisation - Charpente béton - Couverture bac acier isolé et murs bardage double peau - 2 portes plain pied 4,5 X 4 m - Faux-plafond - Eclairage LED encastrés - Sanitaires - Locaux sociaux (douche-vestiaires).Parking au pied de l'immeuble (dont 1 place PMR).RIE à proximité, cafétaria et nombreux autres services.

ZAC DES EPINEAUXAu carrefour des grands axes routiers, dans un environnement privilégié, paysager et de qualité, découvrez deux lots d'activités avec bureaux offrant des prestations fonctionnelles et adaptées à de nombreuses activités.Lot 1 :539 m² de locaux d'activités en rez-de-chaussée75 m² de bureaux en R+1Lot 2 :701 m² de locaux d'activités en rez-de-chaussée75 m² de bureaux en R+1Ces deux lots bénéficient d'un emplacement stratégique, offrant une excellente accessibilité et un cadre de travail agréable.PRESTATIONS : HSP 8.5 m - Porte sectionnelle - Structure en béton - Aérothermes électriques - Système de désenfumage - Climatisation réversible dans les bureaux - ACCUEIL - Cuisine, douches sanitaires privés et locaux sociaux - Accès PMR - Vidéosurveillance - Eclairage extérieur - Aire de manoeuvre - Accès poids lourds.