Bureaux
Location
LOCATION BUREAUX 82 m²
Roissy-en-France (95700)
Fiche complète : compte gratuit
82 m² 224 € HT/m²/an
95700
Roissy-en-France
Implantez votre entreprise à Roissy-en-France (95700), dans le Val-d'Oise : 17 offres de bureaux, entrepôts, locaux d'activité ou terrains.
Photo : Clicsouris · CC BY-SA 3.0 (nouvel onglet) · Wikimedia Commons (nouvel onglet)
Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France Canton Villiers-le-Bel Code INSEE 95527
- 2 674Population
- 1 033Entreprises
- 1 482Actifs
- 17Offres
Votre interlocuteur au CEEVO
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Présentation
Roissy-en-France (95700) est une commune du Val-d'Oise (code INSEE 95527), située dans le canton de Villiers-le-Bel. Elle relève de l'intercommunalité « Communauté d'Agglomération Roissy Pays de France ». Elle compte 2 674 habitants, dont une part de 17,6 % de moins de 15 ans. La population active compte 1 627 personnes, dont 1 482 ayant un emploi ; le taux de chômage estimé est de 9,6 %. 1 033 établissements sont recensés (sources : INSEE, CEEVO). 12 zones d'activités économiques (ZAE) sont recensées sur le territoire. L'indicateur « emploi sur place » est de 71 826. Le revenu moyen par foyer fiscal est de 31 810 €. Le taux de cotisation foncière des entreprises (CFE, hors ZAE) est de 27,84 %. Les offres publiées sont consultables dans le catalogue ; la fiche complète est réservée aux inscrits.
Localisation
Chiffres clés
Les repères essentiels de Roissy-en-France, comparés au Val-d'Oise et à l'Île-de-France.
En bref
- 97 %FibreArcep, Ma connexion internet, T2 2026
- 3 958 €/m²Prix logement (appartements)DVF, DGFiP / Etalab, 2025
- 180 haEspaces agricolesInstitut Paris Région, MOS, 2025
- 43 439Emploi salarié privéUrssaf, 31/12/2025
Comparaison avec le territoire
Roissy-en-France face aux territoires de référence. Chaque graphique donne ses valeurs, sa source et son millésime.
Population
Voir les données du graphique
| hab. | |
|---|---|
| Roissy-en-France | 2 674 hab. |
| Commune moyenne : CA Roissy Pays de France | 10 775 hab. |
| Commune moyenne : Val-d'Oise | 7 004 hab. |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Population d'une commune moyenne : total divisé par le nombre de communes.
Revenu moyen par foyer fiscal
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| € | |
|---|---|
| Roissy-en-France | 31 810 € |
| CA Roissy Pays de France | 23 861 € |
| Val-d'Oise | 32 489 € |
| Île-de-France | 42 208 € |
Source : DGFiP, impôt sur le revenu par collectivité (IRCOM), IRCOM 2025. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles.
Taux de chômage
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Roissy-en-France | 9,6 % |
| CA Roissy Pays de France | 14,8 % |
| Val-d'Oise | 11,8 % |
| Île-de-France | 11,2 % |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par le nombre d'actifs ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles (15 à 64 ans).
Part des moins de 15 ans
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Roissy-en-France | 17,6 % |
| CA Roissy Pays de France | 23,4 % |
| Val-d'Oise | 21,2 % |
| Île-de-France | 18,7 % |
Source : Insee, recensement de la population, RP 2023. Valeurs des ensembles de communes : moyenne des communes pondérée par la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : valeurs officielles.
Établissements pour 1 000 habitants
Voir les données du graphique
| Établissements pour 1 000 habitants | |
|---|---|
| Roissy-en-France | 386,3 |
| CA Roissy Pays de France | 71,8 |
| Val-d'Oise | 79,4 |
| Île-de-France | 118,5 |
Source : Insee, démographie des entreprises et des établissements (SIDE), 31/12/2024. Établissements actifs rapportés à la population ; Val-d'Oise et Île-de-France : totaux officiels.
Taux de CFE
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Roissy-en-France | 27,84 % |
| CA Roissy Pays de France | 27,84 % |
| Val-d'Oise | 25,56 % |
Source : DGFiP, fiscalité directe locale (REI), REI 2025. Taux communaux ; les ensembles de communes et le Val-d'Oise sont la moyenne simple des communes (pas de valeur officielle d'ensemble).
Locaux raccordables à la fibre
Voir les données du graphique
| % | |
|---|---|
| Roissy-en-France | 82,2 % |
| CA Roissy Pays de France | 97,1 % |
| Val-d'Oise | 98,2 % |
Source : Arcep, observatoire du haut et du très haut débit, T2 2026. Locaux raccordables rapportés au nombre de locaux ; ensembles de communes : somme des communes.
Taux de chômage au sens du recensement (déclaration des personnes recensées, 15-64 ans) : il est plus élevé par construction que le taux de chômage localisé de l'Insee (moyenne annuelle au sens du BIT), qui n'existe pas à l'échelle de la commune.
ADN Économique
Répartition des établissements
Voir les données du graphique
| Répartition des établissements | % | |
|---|---|---|
| Tertiaire | 939 | 90,9 % |
| Industrie | 40 | 3,9 % |
| Construction | 54 | 5,2 % |
Source : base communale CEEVO, d'après l'Insee (SIDE), 31/12/2024. Établissements actifs par secteur.
Le détail des chiffresTerritoire, établissements, population, taxes, revenus, actifs
Territoire
- Nombre de ZAE
- 12
- Surface Totale ZAE
- 347,3 ha
- Surface Dispo ZAE
- 6650 m²
- Nb. d'offres d'implantation (source CEEVO)
- 17
Établissements (sources : INSEE, CEEVO)
- Industrie
- 40
- Construction
- 54
- Commerce / Tertiaire
- 939
- Agriculture
- -
- Total Établissements
- 1 033
Population
- Population Totale
- 2 674 habitant(s)
- Part des moins de 15 ans en %
- 17,6 %
- Part des plus de 75 ans en %
- 3,2 %
- Part de la population (de plus de 15 ans non scolarisée) ayant un diplôme supérieur à Bac +2
- 30,3 %
- Part de la population (de plus de 15 ans non scolarisée) sans diplôme
- 16,4 %
- Part des diplômés par rapport aux non diplômés
- 1,85
Taxes Globales
- Taxe du foncier non bâti
- 43,03 %
- Taxe du foncier bâti
- 39,32 %
- CFE (Cotisation Foncière des Entreprises hors ZAE)
- 27,84 %
Taux global 2025 applicable sur le territoire de la commune : commune, intercommunalité, syndicats, taxes spéciales d'équipement, taxe GEMAPI et taxe additionnelle spéciale annuelle (CFE : hors zone d'activités économiques) — DGFiP, REI 2025.
Revenus
- Revenu moyen par foyer fiscal
- 31 810,0 €
- Par rapport à la moyenne du Val-d'Oise
- 9 %
- Part des fiscaux imposables
- 55 %
Actifs - Emplois
- Population Active
- 1 627
- Ayant un emploi
- 1 482
- Chômeurs (au sens INSEE)
- 156
- Taux de chômage estimé
- 9,6 %
- Emploi sur place
- 71 826
Sources : Base des communes du CEEVO ; offres publiées dans le catalogue du CEEVO au 18/10/2026.
Photographies de Roissy-en-France
Photographies sous licence libre, issues de Wikimedia Commons : auteur, licence et lien sous chaque image.
Auteur : Jean-Marie Vugnon (2) · Licence : CC BY-SA 4.0 · Fichier sur Wikimedia Commons 
Auteur : Laviru Koruwakankanamge · Licence : CC BY-SA 4.0 · Fichier sur Wikimedia Commons 
Auteur : Rémih · Licence : CC BY-SA 4.0 · Fichier sur Wikimedia Commons 
Auteur : Skililipappa · Licence : CC BY-SA 4.0 · Fichier sur Wikimedia Commons
Offres disponibles à Roissy-en-France
Les locaux disponibles à Roissy-en-France auprès des commercialisateurs du Val-d'Oise.
Bureaux
Location
LOCATION BUREAUX 639 m²
Roissy-en-France (95700)
Fiche complète : compte gratuit
632 m² 150 € HT/HC/m²/an
Bureaux
Location · Vente
LOCATION BUREAUX 35000 m²
Roissy-en-France (95700)
Fiche complète : compte gratuit
35 000 m² 170 € HT/HC/m²/an
Bureaux
Location
LOCATION ACTIVITES/ENTREPOTS 785 m²
Roissy-en-France (95700)
Fiche complète : compte gratuit
785 m² 120 € HT/HC/m²/an
Bureaux
Location
LOCATION BUREAUX 183 m²
Roissy-en-France (95700)
Fiche complète : compte gratuit
183 m² 135 € HT/m²/an
Bureaux
Location
LOCATION BUREAUX 675 m²
Roissy-en-France (95700)
Fiche complète : compte gratuit
675 m² 150 € HT/m²/an
6 offres affichées sur 17 Voir les 17 offres à Roissy-en-France
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Parcourir par type de bienBureaux (15)Locaux d'activité (6)Entrepôts et logistique (3)Terrains (1)
Autres communes de l'intercommunalité
Actualités de Roissy-en-France
Prix des ventes de locaux d'activité
Locaux industriels, commerciaux ou assimilés
1 805 €/m² prix médian au m², sur 2021-2025
La moitié des ventes se fait entre 1 059 et 2 449 €/m² (quartiles). Surface médiane vendue : 2 232 m².
Évolution du prix médian de 2022 à 2025 : +1 %.
Comparaison : 14 % en dessous de la médiane du Val-d'Oise (2 090 €/m² sur 2021-2025).
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | moins de 5 ventes | < 5 |
| 2022 | 1 805 | 8 |
| 2023 | 1 708 | 6 |
| 2024 | 2 372 | 11 |
| 2025 | 1 818 | 6 |
Valeurs de ventes réelles, hors loyers. Une vente = une mutation à titre onéreux d'un seul local, hors logements, VEFA et ventes groupées ; valeurs aberrantes écartées. Le prix inclut le terrain d'assiette.
Source : DVF, DGFiP / Etalab. Ventes de 2021 à 2025 (dernière mutation du 31 décembre 2025, fichiers publiés le 18 mai 2026). Aucune médiane n'est publiée sous 5 ventes (secret statistique).
Foncier et zonages
Friches recensées (Cartofriches)
- 1Friches recensées (Cartofriches)
- 1Friche sans projet
| Site | Statut | Type | Surface de l'unité foncière (m²) |
|---|---|---|---|
| 95527_11211 | Friche sans projet | Industrielle | 37 434 437 |
La surface est celle de l'unité foncière (l'ensemble des parcelles d'un même propriétaire), pas celle de la friche : ce n'est pas une surface disponible.
Cartofriches, la carte nationale des friches (Cerema)
Document d'urbanisme
Plan local d'urbanisme (PLU), approuvé le 13 mars 2026
Consulter le document sur le Géoportail de l'urbanisme
Zonages ouvrant droit à une aide ou à une exonération
- Zone d'aide à finalité régionale (AFR) 2022-2027
- Territoire d'industrie 2023-2027
Aides, fiscalité et coûts : ce que ces dispositifs apportent
Sources : Cerema, Cartofriches (actualisation du 7 avril 2025) ; Géoportail de l'urbanisme ; ANCT ; zonage AFR 2022-2027.
Locaux d'activité mis en chantier
| Type de local | Cumul 2016-2024 (m²) | Moyenne par an (m²) |
|---|---|---|
| Bureaux | 19 117 | 2 124 |
| Entrepôts | 95 359 | 10 595 |
| Industrie | 11 780 | 1 309 |
| Commerce | 96 598 | 10 733 |
| Total des locaux d'activité | 222 854 | 24 762 |
Surfaces de plancher mises en chantier, en date réelle. Les dernières années sont incomplètes (remontées tardives) et 2025 n'est pas disponible. Les surfaces autorisées ne sont pas publiées : leur série n'est pas fiable.
Source : SDES, base Sitadel (fichier de septembre 2026), locaux commencés de 2016 à 2024.
Emploi salarié privé
- 43 439Salariés du privé fin 2025
- 35 337Salariés du privé fin 2015
- +22,9 %Évolution entre 2015 et 2025
- 740Établissements employeurs
- 1 sur 183Rang dans le Val-d'Oise
Salariés du régime général, hors agriculture et hors salariés des particuliers employeurs.
Source : Urssaf, open.urssaf.fr (licence ODbL), effectifs salariés du secteur privé au 31 décembre 2025.
Entreprises implantées à Roissy-en-France
- Air France
- FedEx
- Groupe ADP (Aéroports de Paris)
- PARIS AIR CATERING
- SERIS SECURITY
- Servair
- STN
- API RESTAURATION
- CEVA AIR & OCEAN INTERNATIONAL
- CHECKPORT SURETE
- COMPUTACENTER FRANCE
- FEDEX EXPRESS FR
Accès
Population atteignable en voiture
- 2 400 000En 30 min · habitants
- 11 600 000En 60 min · habitants
- 18 300 000En 120 min · habitants
Ordres de grandeur arrondis : temps de trajet théoriques, sans embouteillages ; population résidant en France.
Gare la plus proche
Les Noues · 4,5 km à vol d'oiseau
Lignes : RER D
Sources : calcul implantation95.com à partir des isochrones de la Géoplateforme IGN (réseau du 1 octobre 2026), des populations légales Insee 2023 et de Filosofi 2021 ; gares : Île-de-France Mobilités (mise à jour du 2 octobre 2026).
Équipements et services de la commune
Éducation
- 2écoles maternelles et élémentaires
- 3crèches
Toute la rubrique « Formation, enseignement supérieur et recherche »
Sources : ministère de l'Éducation nationale, annuaire de l'éducation (02/10/2026) ; Onisep ; ministère chargé de l'Enseignement supérieur, Atlas régional ; Insee, base permanente des équipements 2025 (crèches).
Sport
- 2piscines
- 17gymnases et salles de sport
- 4stades et terrains de sport
- 5courts de tennis
- 10autres équipements
Tout le sport dans le Val-d'Oise : carte, clubs, sportifs
Sources : ministère chargé des Sports, recensement des équipements sportifs (Data ES) ; Paris 2024, centres de préparation aux Jeux ; INJEP, licences et clubs ; Wikidata.
Santé
- 1centres de santé
- 1pharmacies
- 4médecins généralistes
- 6chirurgiens-dentistes
- 1pédiatres
- 3infirmiers
Sources : IGN, BD TOPO (hôpitaux et cliniques, 19/06/2026) ; Insee, base permanente des équipements 2025 (maisons de santé, urgences, praticiens et officines).
Culture
- 1bibliothèques et médiathèques
- 1salles de spectacle
Source : Insee, base permanente des équipements 2025 (équipements au 1er janvier 2025).
Commerces et services publics
- 3centres commerciaux
- 1déchèteries
Centres commerciaux
- Zone Hôtelière du Verger
Voir sur la carte : commerces et services publics
Source : IGN, BD TOPO (marchés, centres commerciaux, déchèteries, eau et assainissement, 19/06/2026).
Numérique et énergie
- 82,2 %des locaux raccordables à la fibre optique (2e trimestre 2026)
- 18sites 5G autorisés
- 4,3 MWde production électrique raccordée · 5 installations de production
Sites mobiles par opérateur (30/06/2026)
- Orange : 5 4G · 4 5G
- SFR : 4 4G · 2 5G
- Bouygues Telecom : 9 4G · 8 5G
- Free Mobile : 4 4G · 4 5G
Sources : Arcep, ANFR, Agence ORE, Enedis et RTE, données ouvertes ; millésimes indiqués sur la page de la rubrique.
Consommation d'électricité et gaz
- 339 373Consommation d'électricité (MWh) (millésime 2024)
- 13 505dont industrie (MWh)
- 319 675dont tertiaire (MWh)
- Réseau de gaz : GRDF
- Réseau de chaleur : oui
- Réseau de froid : oui
Source : données ouvertes des gestionnaires de réseaux (Enedis, GRDF, RTE). Une valeur absente n'est pas publiée (secret statistique).
Écologie et transition
- 4,3MW de photovoltaïque raccordés (5 installations)
- Réseaux de chaleur
- 176points de recharge électrique
Écologie et transition · Connaître les risques d'une adresse (Géorisques)
Acteurs publics présents à Roissy-en-France
Personnalités
- Isabelle Allegaert Président de SAS, INMAC WSTORE
- Yoel Atlan Gérant et associé indéfiniment responsable, STN
- Yves Atlan Gérant et associé indéfiniment responsable, STN
- Sébastien Bazin Président-directeur général, Accor
- Tanguy Benezeth Président du conseil d’administration, PARIS AIR CATERING
- Michèle Calix Maire de Roissy-en-France
- Thomas Cassuto Directeur général délégué, CEVA AIR & OCEAN INTERNATIONAL
- Justine Coutard Directeur général délégué, AEROPORTS DE PARIS
- Beatrice Debosque Directeur Général, API RESTAURATION
- Damien Debosque Directeur Général, API RESTAURATION
- Marie Ecrement Directeur général délégué, CEVA AIR & OCEAN INTERNATIONAL
- Mathaus Friedberg Président du conseil d’administration et directeur général, CEVA AIR & OCEAN INTERNATIONAL
Actualités de Roissy-en-France
© Roissy-en-France
Travaux et transports
Information travaux - 15 allée du Verger (nouvel onglet)
« Branchement individuel neuf en soutirage pour le compte d'Enedis. »
© Roissy-en-France
Travaux et transports
Information travaux - Rue de l'Esperance / 18 rue du Meunier (nouvel onglet)
« Création d'un branchement d'eau pour le compte de VEOLIA EAU. »
© Roissy-en-France
Travaux et transports
Information travaux - Avenue de la Demi-Lune (nouvel onglet)
« Création de 3 départs de poste pour alimentation collective pour le compte d'Enedis à partir du 12 octobre. »
© Roissy-en-France
Économie et emploi
Job dating (nouvel onglet)
« Nouvelle édition du job dating au Centre commercial Aéroville »
Toutes les actualités de Roissy-en-France ›
Titres et courtes citations repris tels que les collectivités les publient, dans leur langue d'origine. L'article complet se lit sur le site de sa source.
Réseaux sociaux officiels
- Facebook : compte officiel de Roissy-en-France (nouvel onglet)
- Instagram : compte officiel de Roissy-en-France (nouvel onglet)
Sources : site officiel (nouvel onglet), vérifié le 02/10/2026
Contacts
Les interlocuteurs de Roissy-en-France : commune, canton, circonscription et département.
Contact Sécurisé
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