Marly-La-Ville 95670

Opportunité rare au sein d une zone logistique identifiée. Cet immeuble en excellent état général, offre des prestations techniques qualitatives et se situe à la fois en pied de Gare et à proximité directe des axes routiers. ICPE : 1510, 1530, 1532,2663-1b,2663-2b,2910-a2 et 2925.PRESTATIONS : HSP 9.8 - Charge au sol RDC : 5t/m² - Murs bardage double peau - Charpente béton - Couverture bac acier isolé - Sols du bâtiment en béton - Aire de manœuvre de 35 m - 20 porte(s) d accès à quai - 1 porte accès plain-pied - Structure en béton - Local de charge - Sprinklers mono couche (ESFR) - Réseau Incendie Armé - Chauffage individuel - Chauffage au gaz - Contrôle d'accès - Locaux sociaux (douches/vestiaires) - Hall d accueil indépendant - Accessibilité tous porteurs101 places VL.ICPE A : 1510 , 1530, 1532,2663-1b,2663-2b,2910-a2 et 2925 

Entrepôt logistique sur site clos et sécurisé. ICPE : 1510-2 ; 1530 ; 1532; 2662 ; 2663-2 ; 2910.1.2 ; 2925 Accès poids lourds Air de béquillage béton Cour de camion de 31 à 33 m Portes à quais : 5 par cellule Accès de plain-pied: 1 par cellule Résistance au sol : 5 T/m² Chauffage par aérothermes gaz HSP : 11 m -Eclairage Local de charge selon les cellules Sprinkler ESFR Réseau incendie armé Tarif jaune 39 places de parking VL. CONDITIONS FINANCIERES : Bail : 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Paiement du loyer : par trimestrialité et d’avance Régime fiscal : TVA Taxe foncière : 10 € HT/m²/an Charges annuelles : 13,80 € HT/HC/m²/an Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

« 4, rue Eugène Pottier ». Entrepôt neuf (5 cellules) sur site clos et indépendant. ICPE : 1510, 2662, 2663, 2925. PRESTATIONS : Charge au sol RDC : 5t/m² Hauteur sous poutre : 10 m Aire de manœuvre : 35 m Porte(s) d accès à quai : 1/462 m² 2 portes de plain-pied 2 locaux de charge Tarif vert Eclairage LED 135 places VL. CONDITIONS FINANCIERES : Bail 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA Charges : 2 €/m²/HT Assurance: 1 €/m².

Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce bâtiment logistique comprend six cellules implantées au cœur d’une vaste zone dédiée aux activités logistiques.PRESTATIONS : Aire de manoeuvre - Portes d'accès plain pied - 28 portes à quai - Skydômes - Mur bardage double peau - Couverture bac acier isolé - Accessibilité tous porteurs.182 places de parking VL15 places de parking PL 

Situés à proximité immédiate des principaux axes routiers, trois entrepôts logistiques sont proposés au sein d’une vaste zone dédiée à la logistique.L’ensemble comprend trois cellules : deux cellules de 5 964 m² et une cellule de 7 089 m².PRESTATIONS : Aire de manoeuvre - locaux de charge - 17 portes à quai - Skydômes - Mur bardage double peau - Couverture bac acier isolé - Accessibilité tous porteurs.90 places de parking VL9 places de parking PLICPE A : 1510 , 1450, 1530, 1532, 2662, 2663-1, 2663-2, 4755-1, 4755-2ICPE E : 4331